项目概况

港珠澳大桥海关2026-2029年海关办公区物业服务 招标项目的潜在投标人应在珠海市香洲区银桦路317号203获取招标文件，并于2026年07月07日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：YC26378006（CGQ）

项目名称：港珠澳大桥海关2026-2029年海关办公区物业服务

预算金额：207.966000 万元（人民币）

最高限价（如有）：623.898000 万元（人民币）

采购需求：

1.标的名称：港珠澳大桥海关2026-2029年海关办公区物业服务

2.本项目年度预算金额为¥2,079,660.00，三年预算合计¥6,238,980.00。

3.标的数量：一项

4.简要技术需求或服务要求：

（1）采购人情况：拱北海关后勤管理中心受港珠澳大桥海关的委托作为采购人负责项目的整体采购活动，承担投标人的质疑回复等义务。港珠澳大桥海关负责项目的整体规划、技术方案可行性设计论证与实施，采购合同签订、采购合同履约、验收与评价、配合做好质疑回复等义务。

（2）采购内容基本情况：中标人为采购人提供港珠澳大桥珠海公路口岸海关办公区物业管理服务。服务范围：非现场办公区2个，包括①南配套4号海关办公楼(建筑面积8295㎡)和②实验检测楼(建筑面积2988m²)。现场办公区7个，包括①珠港旅检楼海关独立办公室(使用面积9597.35m²，含进境客车查验场海关独立办公室和顶照式检查设备操作间) ；②珠澳旅检楼海关独立办公室(使用面积3439.95m²，含出境客车查验场海关独立办公室和顶照式检查设备操作间)；③出境随车验放区海关独立办公室(使用面积265.16m²) ；④入境随车验放区海关独立办公室(使用面积496.08m²) ；⑤入境货检区及入境报关报检楼海关独立办公室(使用面积2431m²)；⑥出境货检区及出境报关报检楼海关独立办公室；⑦工作人员通道进境1号查验岗和出境2号查验岗海关独立办公室(⑥+⑦使用面积2117.23m²)。具体采购内容详见《用户需求书》。

（3）合格的投标人应对所投全部采购内容进行投标，不允许只对部分内容进行投标。

合同履行期限：服务期限为三年（2026年7月23日至2029年7月22日）。合同采用1+1+1模式，即服务期内分三次每年签订一次采购合同，首次签订合同服务年度为2026年7月23日至2027年7月22日，依此类推至服务期结束。每个服务年度服务执行完毕后，由采购人对中标人上个服务年度合同执行情况进行年度综合评分，综合评分结果达标且下一服务年度采购人项目财政预算已批复的，采购人与中标人签订下一服务年度合同。如下一服务年度采购人财政预算批复金额低于合同约定金额的，由采购人与中标人协商调整合同金额或终止服务。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目为专门面向中小企业采购项目。投标人须是《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）所规定的中小微企业或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）确认的监狱企业或符合《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141 号）规定的残疾人福利性单位。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为（物业管理）。

3.本项目的特定资格要求：（1）投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中的“失信被执行人”或“重大税收违法案件当事人名单”记录名单内；不处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；以采购代理机构于开标当天在上述网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。（2）为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的采购活动（投标人须提供《投标函》，格式须按照本项目附件《投标函》格式提供）。（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动（投标人须提供《投标函》，格式须按照本项目附件《投标函》格式提供）。（4）被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的投标人，不得参与本项目政府采购活动（投标人须提供《投标函》，格式须按照本项目附件《投标函》格式提供）。

三、获取招标文件

时间：2026年06月17日  至 2026年06月24日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至18:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：珠海市香洲区银桦路317号203

方式：现场报名或网上报名（详见公告“其他补充事宜”）

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年07月07日 09点30分（北京时间）

开标时间：2026年07月07日 09点30分（北京时间）

地点：珠海市香洲区银桦路317号203

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标人必须在采购代理机构登记并获取招标文件。

2.获取招标文件方式：现场获取或网上获取，如采用网上获取招标文件方式：投标人将《获取文件登记表》盖章扫描发送至13711862441@163.com邮箱并致电采购代理机构工作人员：0756-8508664/13711862441，采购代理机构确认收到资料，将发送报名账号（或微信账号）。投标人将登记费用转账凭条（或转账截图）一起发送至13711862441@163.com邮箱，投标人在转账时须备注所投项目编号及公司名称。

汇款账号信息：

户    名：亿诚建设项目管理有限公司珠海分公司

开户银行：中国工商银行珠海市明珠支行

账号（人民币）：2002 0246 0910 0173 655      

3.发布公告的媒介：

本项目招标公告发布媒体：[（1）中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）；（2）中国海关网；（3）珠海特区报；（4）拱北海关网]。

本项目澄清或更正公告（若有）发布媒体：[（1）中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）；（2）中国海关网；（3）拱北海关网]。

本项目中标结果公告发布媒体：[（1）中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）；（2）拱北海关网]。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：拱北海关后勤管理中心　　　　　

地址：珠海市拱北侨光路5号拱北海关后勤管理中心政府采购工作办公室　　　　　　　　

联系方式：陈先生，范小姐、0756-8164360,8164357　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：亿诚建设项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：珠海市香洲区银桦路317号203　　　　　　　　　　　　

联系方式：谢秋艳、13286037720　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：谢秋艳

电　话：　　13286037720