新疆阿拉尔市大巴扎商业公园物业服务项目公开招标公告

(招标编号:XJCL2026061601)

项目所在地区:新疆维吾尔自治区，自治区直辖县级行政区划，阿拉尔市

一、招标条件

本阿拉尔市大巴扎商业公园物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金约903.60万元，招标人为第一师阿拉尔市金银川路街道新垦社区居民委员会。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模阿拉尔市大巴扎商业公园位于秋收大道北侧，班超大道南侧，南国风光小区西侧，阿拉尔市钟阳鑫城小区东侧;总建筑面积42085.33m2，其中内街套内面积约16800m2;外街套内面积约9600m2。

范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:(001)阿拉尔市大巴扎商业公园物业服务项目:

三、投标人资格要求

(001阿拉尔市大巴扎商业公园物业服务项目)的投标人资格能力要求:投标人条件:(1)资质要求:投标人须具有有效的营业执照，在人员、设备、资金等方面满足本次招标需求。

(2)财务要求:投标人须提供由其基本存款账户开户银行或任意正规银行出具的资信证明原件或清晰加盖公章的复印件，资信证明出具时间须为本项目招标公告发布之日起至投标截止日期间内;

(3)信誉要求:1.投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法企业名单(以全国企业信用信息公示系统查询为准)的或未被最高人民法院在“信用中国网站"(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行名单的，在惩戒期内不能参与投标(需出具在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)下载的信用报告).2.兵团范围内注册的物业服务企业需提交近两年兵团住建局发布的物业服务企业信用评价信息，兵团以外注册的物业服务企业需提供注册地物业行业主管部门信用评价信息(新成立或成立不足一年的企业信用评价无需提供)，投标截止时间前二年内，投标人被注册地物业行业信用等级评定为C级等严重失信行为的情形(符合申请信用评价而连续两年未申请参加信用评价的按C级管理、物业行政主管部门责令退出物业服务项目拒不退出的情形)，不能参与投标。

(4)其他主要人员要求:投标人根据物业管理区域的服务项目、服务内容、服务标准、房屋建筑面积和有关硬件配套设施，以及物业管理人的技术装备和管理水平，配备相应数量的物业服务人员，其中配备的专业性人员，需持证上岗，如:水电维修工:电工证(应急管理局颁发的电工证(低压))、消防监控室人员:消防设施操作员证、保安:保安员证。

(5)其他要求:在县级以上行政主管部门无不良行为记录(自行承诺)。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:从2026年06月17日00时00分到2026年06月24日00时00分获取方式在招标公司办公室持招标公告、营业执照复印件加盖公章、法定代表人授权书原件加盖公章、被授权人身份证复印件加盖公章购买招标文件。招标文件每套售价300元，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间:2026年07月07日11时00分

六、开标时间及地点

开标时间:2026年07月07日11时00分

开标地点:阿拉尔市

七、其他

1、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。2、有效投标人不足三家时，采购人另行组织招标。3、当投标人的有效投标报价超出采购人设定的预算价时，该投标报价视为无效报价。

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表

联 系 人：徐工

手 机：156-1130-0638

邮 箱：zyzbgs55@126.com