度公告-江苏省苏州星云汇生活广场物业管理公告
(招标编号:/)
项目所在地区:江苏省,苏州市,相城区
一、招标条件
本苏州星云汇生活广场物业管理项目己由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为其他资金/，招标人为苏州市相城区元和街道星云汇生活广场业主委员会。本项目己具备招标条件，现招标方式为。
二、项目概况和招标范围
规模:苏州星云汇生活广场物业管理项目
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:(001)苏州星云汇生活广场物业管理项目;
三、投标人资格要求
(001苏州星云汇生活广场物业管理项目)的投标人资格能力要求:四、投标人资格要求本次招标遵循公开透明、公平竞争、公正合理、诚实信用、科学择优的原则。
一、通用资格条件
1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立丞担民事责任能力，具有独立订立合同的权利且没有被行政主管企业营业执照复印件、“国家企业信用信息公示网站询页码截图及法定代表人身份证复印件);
2.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供长通题明域网站裁图打印件);3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(自行起草《承诺函》);
4.企业财务要求:具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供 2025年度财务审计报告复印件或有效期内银行资信证明);
5.企业信誉要求:投标人近三年内未被列入“中国执行信息公开网”网站(www.zxgk.court.gov.cn)中“失信被执行人(法人或其他组织)名单:未被列入“国家企业信用信息公示系统”网站(www.gsxt.gov.cn)中“严重违法失信名单(黑名单)”(提供上述网站截图，如相关失信记录已失效的，投标人须提供相关证明资料):6.投标人近三年内没有处于行政主管部门确认的禁止投标的范围和处罚期间内;近三年没有有关部门认定的串通投标和弄虚作假骗取中标的行为,没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故(自行起草《承诺函》);
7.投标人禁止挂靠或将本项目物业管理事项整体外包,不得将保洁和安保分包,转包给他人(自行起草《承诺函》);
8.投标人须承诺不存在以下情况:投标人与本招标项目其他报名投标人为同一个控股股东、实际控制人、单位负责人或法定代表人(自行起草《承诺函》);9.投标人须承诺足额缴纳投标保证金，存在违反招标规则、串标、围标、放弃投标、中标后拒签合同的行为的，有罚没投标保证金的风险(自行起草《承诺函》);
二、专用资格条件
1.投标人拟任项目负责人在本企业缴纳社保证明并持相关的行业证书等证明资料:且无行政拘留违法记录、无刑事犯罪记录(自行起草《承诺函》);2.投标人(含分公司)具有单个总建筑面积15万㎡及以上在管全委办公项目，提供有效期内物业服务合同一份(前期物业服务合同须提供在管证明材料);3.投标人可对以下项目提供方案，下列每个项目在评标时均有相应分值;投标人根据对项目的理解，针对本项目需要提升或整改的问题，在投标文件中编制包括但不
限于以下的提升改造方案、提升改造周期、资金来源等，并确保方案合理、可实施性强:4.本项目不接受联合体投标(自行起草《承诺函》)。投标人须承诺如一旦预中标，将按照招标人的时间要求接受临时托管项目，托管期间的服务费用由中标单位承担:一旦中标，将按中标价全额支付临时托管物业企业在托管期间的服务费用(自行起草《承诺函》);5、投标人无在管项目被列入相城区 2025 年“黑榜”物业服务项目名单且投标人未被列入 2025年“黑榜”物业服务企业名单。(以《关于 2025 年相城区办公小区物业服务规范化考评结果的通报》(相住建物[2026]2号)发布内容为准)6.投标申请人须按上述要求的顺序装订成册，每页均需加盖投标申请人单位公章，封面需有联系人姓名、联系方式及电子邮箱(在发标、澄清、评标等环节的通知，将以短信形式或电子邮件形式发送)。上述报名资料在报名时间内提交到招标代理机构处，并形成全套扫描件发至招标代理机构邮箱。上述资料有任何一项缺少，招标代理机构经招标人同意后可不子受理。投标人应对所提供的材料真实性、准确性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消其投标资格，一切后果由该投标申请人承担。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从06月15日09时00分到6月23日 17 时 00 分
五、投标文件的递交
递交截止时间:07月05日09时30分
六、开标时间
开标时间:07月05日09时30分
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表 
联系人：徐先生                            
手 机：13011885531 
邮 箱：zbxmtb66@163.com