四川省新津县盛瑞沁源府小区物业选聘项目招标公告

（招标编号：SCCXZB20260601）项目所在地区：四川省,成都市,新津县

一、招标条件

本盛瑞沁源府小区物业选聘项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金采购预算：10788610.8元（2144522.16元/年，住宅物业服务费2.18元/㎡/月，机动车位管理费50元/个/月），招标人为盛瑞沁源府第一届物业管理委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：详见招标文件范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：? ? (001)盛瑞沁源府小区物业选聘项目;??

三、投标人资格要求

(001盛瑞沁源府小区物业选聘项目)的投标人资格能力要求：

1.在中国境内注册，具有独立法人资格的物业服务企业，并在物业服务行业持续经营5年(含)以上时间，且注册资本不低于500万元人民币；(特别说明：持续经营年限的界定标准为五年(含), 即以招标公告发布之日为基准，注册日期向前追溯五年)；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.具有履行合同成熟的管理经验和足够的管理规模，参与聘用的企业管理规模已达到50万平方米物业管理服务项目面积；

7.法律、行政法规规定的其他条件；

8.根据项目特殊要求设置的特定条件：（1）聘用本小区任职项目经理的资格条件

1）物业管理相关专业全日制本科及以上学历(特别说明：物业管理相关专业关键在于物业管理所涵盖的各项工作领域，这些工作不仅限于物业管理专业本身)；2）具有担任物业项目经理经验五年及以上；（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。（3）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（4）本项目不接受联合体投标。;本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年06月14日 09时00分到2026年06月22日 17时00分获取方式：1.招标文件获取时间：自2026年06月14日至 2026年6月22日每天上午9:00-12:00，下午13:00-17:00（北京时间，法定节假日除外），可通过网上(远程)办理或现场获取两种方式。将报名资料（《供应商报名登记表》、《介绍信》）加盖供应商单位鲜章扫描后通过邮箱发送至（备注项目名称+公司全称）。也可以通过报名期内持报名资料（《供应商报名登记表》、《介绍信》）原件现场报名。

本项目招标文件有偿获取，招标文件售价：人民币500元/份（招标文件售后不退,投标资格不能转让）。注：①《供应商报名登记表》、《介绍信》原件和经办人身份证复印件请于开标当日交至招标代理机构；②若因投标人提供的错误信息，对其参与招标活动造成影响的，由投标人自行承担所有责任。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年07月06日 09时30分

六、开标时间及地点开标时间：2026年07月06日 09时30分开标地点：四川省成都市

七、其他? ? 1、服务期限：合同签订之日起5年（合同一年一签）2、资金来源：物业服务费收取

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表

联 系 人：徐工

手 机：156-1130-0638

邮 箱：zyzbgs55@126.com