投标关于度-周口市淮阳区建业桂园小区物业服务公告
（招标编号：[2026]第 04号）项目所在地区：河南省,周口市,淮阳县
一、招标条件
本淮阳区建业桂园小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 265万元，招标人为周口市淮阳区柳湖街道建业桂园物业管理委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为。
1、项目名称：淮阳区建业桂园小区物业服务项目，负责单位是周口市淮阳区柳湖街道建业桂园物业管理委员会,位于周口市淮阳区羲皇大道和朝祖大道交叉口东北角。总占地面积103028.49m2,总建筑面积 226662.68m2,其中高层建筑面积 102774.8平方米；多层建筑面积36639.2平方米，商业建筑面积 9392平方米。总套数 1260套，机动车停车位 482个,其中地下车位 179个（本次招标只收取地下车停车位费用）。项目基本情况详见招标文件投标人须知正文。
2、招标范围：淮阳区建业桂园小区物业服务项目物业管理的全部内容。
二、项目资金测算资金来源：企业自筹（业主缴纳），招标控制价为每年大约 265万元（拟高层：1.42 元/平方米/月，多层：1.30 元/平方米/月，商业：2.10 元/平方米/月，地下停车位：40元/个/月）
三、服务期限五年，第一年为试用期，服务有重大过失则不再续签
四、投标人的资格条件
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（四）具有依法缴纳税收的良好记录（提供企业 2024年 1月 1 日以来任意三个月依法缴纳税收证明材料，依法免税企业，应提供相关证明文件）；
（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书，格式自拟）；
（六）投标人应具有独立法人资格，公司成立在 2年以上，注册资金 100万元以上（含 100万），经营范围需包含物业管理或物业服务。（提供企业营业执照复印件）
（七）投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单和被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本次投标活动。（提供网页查询截图）
（八）本项目不接受联合体投标，也不接受未获取本文件的投标人，一旦发现将取消投标资格。
（九）本小区物业服务不允许整体分包、转包。若整体分包或转包，则视为违约，小区业主委员会或物管会可随时解除合同并追究违约责任。
（十）法律、行政法规规定的其他条件。
2、投标人具有独立法人资格，并具有有效的营业执照，且营业执照具有物业服务经营范围；投标人派驻经理须持有物业经理证或物业管理师证或项目经理证。
3、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本活动【查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】。
五、报名信息1、报名方式：现场报名。2、拟定报名时间和地点： 06月 11日至 06月 17日。不少于 5 个工作日），上午  8:00-12:00  、下午  15:00-17:00，逾期不予受理。3、报名时需提供资料：企业营业执照、开户许可证、法定代表人身份证（或被委托人身份证）、及投标人资格要求中的全部资料。上述证件均需提供原件，另提供加盖企业印章的复印件一份（网上可查）。投标人应对报名资料的真实性、合规性负责。4、招标文件售价：500 元/本，售后不退。
七、开标时间及地点1、开标时间： 07月 03日 15时 00分2、开标地点：周口市
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐工
手 机：156-1130-0638
邮 箱：guoxinzczb@163.com