江苏省人寿保险股份有限公司江阴支公司本部大楼物业服务项目公开招标公告

(招标编号：J13202001260310)

项目所在地区：江苏省/无锡市/江阴市

一、招标条件

本江阴支公司本部大楼物业服务项目已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目 资金来源为国有资金：150.00000000万元，招标人为中国人寿保险股份有限公司无锡市分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围

规模：江阴支公司本部大楼物业服务项目期为两年，项目经理1名，物业服务 约需保洁人员9人，消控人员4人，主要负责江阴支公司两处营业场所（第一处位 于江阴市毗邻东路61-75号，共十层，建筑面积约15474平方米。第二处位于江阴 市人民东路17-25号，共四层，建筑面积约1231平方米）的物业管理，包括营业用 房办公区域，销售职场及食堂的卫生保洁服务，消防安全，外墙清洁及合同中要求 的相关服务。具体内容详见采购需求。。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

江阴支公司本部大楼物业服务项目

三、投标人资格要求

江阴支公司本部大楼物业服务项目：

8、投标人资格要求 8.1投标人为具有独立承担民事责任能力的法人、其他 组织（提供有效的营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章）；8.2投标人 应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年度或2025年度经审 计的财务报告复印件，或银行在投标截止日前三个月内出具的资信证明复印件加 盖公章）：8.3投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本 次采购活动前六个月内至少一个月缴纳税收和社会保障资金的凭证，依法享受免 缴、缓缴的，提供证明材料加盖公章）；8.4投标人不得存在下列情形之一（提 供承诺函加盖公章。如若发现隐瞒，取消供应商资格）：1）为招标人不具有独 立法人资格的附属机构（单位）。2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正 性的法人、其他组织，存在法定代表人及主要股东的子女、配偶、近亲属及特定 关系人在招标人任职情况。3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人。 4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系。5）被依法暂停或者取消 投标资格。6）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照。7） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。8）被工商行政管 理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。9）在“信 用中国”网站( www.creditchina.gov.cn) 中列入失信被执行人和重大税收违法 案件当事人名单的供应商，为中国政府采购网( www.ccgp.gov.cn) 政府采购严重 违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加采购活动的供应商。 10）在近三 年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的。11）法 律法规或投标人须知前附表规定的其他不得存在情形。12）在参与采购活动中， 采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的，给予采购人或者采购工作组成员财物 以及非财产性利益，采用围标、串标、串通、行贿等不正当手段谋取中标、成交 的；13）在参与采购活动中，不遵守招标人有关信息安全保密条例，导致招标 人商业和技术等秘密泄露的；8.5投标人可开具增值税发票（提供承诺书加盖公 章）；8.6本项目不接受联合体形式投标，不得分包、转包（提供承诺书加盖公

章）；8.7投标人必须配备1名项目负责人（提供承诺书加盖公章）。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026年06月 15 日 09时00分到2026年06月 22日 17时00分

获取方式：正式供应商的投标人请于2026年6月 15 日9时至2026年6月 22 日17时携带单位介绍信（或授权委托书）、营业执照复印件、二代身份证原件及复印件获取

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年07月06 日 14时00分

递交方式：线下递交纸质投标文件

六、开标时间及地点

开标时间：2026年07月 06 日 14时00分

开标地点：无锡市

七、其他受中国人寿保险股份有限公司无锡市分公司 的委托，对江阴支公司本部大楼物业服务项目进行公开招标，欢迎具有本项目报名 资格的供应商参加投标。

一、项目概况： 1、项目名称：江阴支公司本部大楼物 业服务项目 2、项目编号：J13202001260310 3、最高限价：150万元（超过最高 限价或未按要求报价的均视为废标）4、招标内容：江阴支公司本部大楼物业服务 项目期为两年，项目经理1名，物业服务约需保洁人员9人，消控人员4人，主要 负责江阴支公司两处营业场所（第一处位于江阴市毗邻东路61-75号，共十层，建 筑面积约15474平方米。第二处位于江阴市人民东路17-25号，共四层，建筑面积 约 1231平方米）的物业管理，包括营业用房办公区域，销售职场及食堂的卫生保洁 服务，消防安全，外墙清洁及合同中要求的相关服务。具体内容详见采购需求。5、 服务期限：2年 6、项目地点：江苏省无锡市江阴市。7、服务标准：符合招标人 要求。8、投标人资格要求 8.1投标人为具有独立承担民事责任能力的法人、其 他组织（提供有效的营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章）；8.2投标人 应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年度或2025年度经审计 的财务报告复印件，或银行在投标截止日前三个月内出具的资信证明复印件加盖公 章）；8.3投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购 活动前六个月内至少一个月缴纳税收和社会保障资金的凭证，依法享受免缴、缓缴 的，提供证明材料加盖公章）；8.4投标人不得存在下列情形之一（提供承诺函加 盖公章。如若发现隐瞒，取消供应商资格）：1）为招标人不具有独立法人资格的 附属机构（单位）。2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他 组织，存在法定代表人及主要股东的子女、配偶、近亲属及特定关系人在招标人任 职情况。3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人。4）与本招标项目 的其他投标人存在控股、管理关系。5）被依法暂停或者取消投标资格。6）被责 令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照。7）进入清算程序，或被 宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。8）被工商行政管理机关在全国企业信用 信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。9）在“信用中国”网站( www. creditchina. gov. cn) 中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单

的供应商，为中国政府采购网( www.ccgp.gov.cn) 政府采购严重违法失信行为记录 名单中被财政部门禁止参加采购活动的供应商。 10）在近三年内投标人或其法定 代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的。 11）法律法规或投标人须知前 附表规定的其他不得存在情形。 12）在参与采购活动中，采取不正当手段诋毁、 排挤其他供应商的，给予采购人或者采购工作组成员财物以及非财产性利益，采用 围标、串标、串通、行贿等不正当手段谋取中标、成交的； 13）在参与采购活动 中，不遵守招标人有关信息安全保密条例，导致招标人商业和技术等秘密泄露的； 8.5投标人可开具增值税发票（提供承诺书加盖公章）； 8.6本项目不接受联合 体形式投标，不得分包、转包（提供承诺书加盖公章）； 8.7投标人必须配备1名 项目负责人（提供承诺书加盖公章）。

二、招标文件的获取：报名方式：现场报名。正式供应商的 投标人请于2026年6月 15 日9时至2026年6月 22 日 17时携带单位介绍信（或授 权委托书）、营业执照复印件、二代身份证原件及复印件无锡市获取。

三、投标文件递交时间：2026年7月 6日 13:30-14:00（北京时间）。

四、递交投标文件截止时间：2026年7月6日 14时00分（北京时间），其后所递交的投标文件恕不接受。

五、开标时间：同递交投标文件截止时间?

六、递交投标文件地点：无锡市

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表

联 系 人：徐先生

手? 机：185-1927-2310

邮? 箱：zbxmgs88@126.com