天津团泊健康城发展集团有限公司协和留创园东园及天开团泊园提升改造项目（第四标段）竞争性
项目所在地区：天津市
一、招标条件
本协和留创园东园及天开团泊园提升改造项目（第四标段）已由项目审批/核准/备案机 关批准，项目资金来源为自筹资金152.6153万元，招标人为天津团泊健康城发展集团有限 公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：本次项目位于合作示范区中东部，紧邻在建北京协和医学院天津医院，东至常海 道、南至西支路十三、西至规划支路、北至西支路十四。建筑概况：1.建筑地上建筑面积 14589m2。2.本次改造设计范围为建筑九层（9层深圳帝迈项目，不含公区），面积共928.86m2; 3.建筑层数、高度：地下一层，地上十一层：建筑高度49.45m。4.建筑结构形式：框架剪力 墙结构；5.建筑设计使用年限为50年；抗震设防烈度为7度。6.建筑类别：一类；高层建 筑功能：办公、科研、商业等；耐火等级：地下一级；地上一级。具体内容详见项目需求书。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)协和留创园东园及天开团泊园提升改造项目（第四标段）；
三、投标人资格要求
（001协和留创园东园及天开团泊园提升改造项目（第四标段））的投标人资格能力要求：
1、具有独立法人资格，供应商需提供在有效期内的营业执照或事业单位法人证书或民办非 企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书复印件加盖公章；
2、施工资质：具备建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以 上资质证书副本复印件加盖公章，且在有效期内。
3、供应商具备在有效期内的安全生产许可证复印件加盖公章；
4、本项目应配备：(1)项目负责人1名，且应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级 注册建造师及以上有磋商资格的注册建造师证书和《建筑施工企业项目负责人安全生产考核 合格证书》（安全B证）：且证书均在有效期内，具备5年及以上施工现场管理工作经历，为 本单位职工，且无在施工程。该项目经理由供应商正式任命并出具任命书，在任命书中对工 作年限加以承诺并提供投标截止时间前近3个月任意一个月的社保证明。
供应商应按照津建筑[2018]489号和《天津市建设工程施工项目部配置管理规定的实施意 见》津建筑[2012]141号或津建筑[2012]1091号文件规定，建办市(2021)40号文件规定执 行。注：一级注册建造师符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册 证书的通知》（建办市[2021]40号）规定：二级注册建造师符合《市住房城乡建设委关于本 市二级建造师注册实行电子化审批有关工作的通知》（津住建建市函【2021】44号）规定。
5、财务状况报告等相关材料：
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，供应商提供财务状况报告等相关材料：
(1)提供2024年度或2025年度经第三方会计事务所审计的企业财务报告复印件加盖公章；
(2)截止开标日前一个月内银行出具的资信证明原件或复印件加盖公章。
注：(1)(2)两项提供任意一项均可；
6、提供01月至提交响应文件截止日前任意1个月的依法缴纳税收和社会保险费的 相关证明材料：依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供税务机关出具的依法 免税的证明文件或社会保险基金管理部门出具的不需要缴纳社会保障资金的证明文件；
7、提交响应文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交响应 文件截止日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）；
8、根据开标当天代理机构查询从“信用中国”网站( www.creditchina.gov.cn) 和“中国 政府采购网( www.ccgp.gov. cn) ”的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人 名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与采购活动，同时对信用信息 查询记录和证据进行打印存档，供应商须提供发布公告之后的网站截图，如开标当日出现查 询网站故障无法查询的，以供应商提供的截图为准；
9、本项目不接受联合体投标，需提供非联合体声明函（格式自拟）；；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从06月12日 09时00分到06月22日 17时00分
获取方式：1.获取竞争性磋商文件的时间：06月 12日至06月22日， 上午9：00-下午17：00（限工作日）。2.获取竞争性磋商文件的地点：天津市。3.报名及获取竞争性磋商文 件的方式：(1)线上获取磋商文件步骤如下：①提供营业执照、法人资格证明、授权人委托 书及授权人身份证复印件加盖公章扫描件发至本公司邮箱获取磋 商文件：②项目联系人接收信息后，向供应商发送电子版报名表及磋商文件费用汇款账户；③
供应商填写完成后，将电子版报名表发送至我公司邮箱，并将磋商文件费用电汇至我单位提 供的汇款账户中；④报名日期以文件费到账日期为准，将依据供应商提供的信 息开具文件费发票和发送电子版磋商文件。(2)现场获取磋商文件请前往天津市，携带营业执照、法人资格证明、授权人委托书及授权人身 份证复印件加盖公章。
4. 竞争性磋商文件的售价：500（元/本）售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：06月23日 10时30分
递交方式：天津市纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：06月23日 10时30分
开标地点：天津市
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手 机：185-1927-2310
邮 箱：zbtbgs66@126.com
