苏州市长三角一体化示范区(苏州)创新投资有限公司关于物业管理服务的竞争性公告

(招标编号：SZHYT2026-WJQ-C-109)

项目所在地区：江苏省，苏州市，吴江区

一、招标条件

本物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金74万元， 招标人为长三角一体化示范区（苏州）创新投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方 式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：人民币柒拾肆万元整￥740,000.00）

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)物业管理服务；

三、投标人资格要求

（001物业管理服务）的投标人资格能力要求：合格供应商的一般条件

符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款“供应商参加采购活动应当具备下列 条件”：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

【说明：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合 同项下的采购活动。】：

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年06月15日 09时00分到2026年06月22日 16时00分

获取方式：1.报名时间：自磋商公告发布之日起至2026年6月22日，每日上午9:00-

11:00,下午13:30-16:00（法定公休日、法定节假日除外），逾时作自动放弃；2.报名地 点：苏州工业园区；3.磋商文件获取方式：现场获取纸质版磋商 文件；4.工本费：人民币伍佰元整(￥500.00)，现金收讫，售后不退；5.供应商报名时应 出示以下证明材料复印件并加盖公章，复印件留存，并现场填写报名登记表 (1)《营业执 照》副本及《税务登记证》副本复印件（或三证合一之后的《营业执照》副本复印件）(2) 办理报名人员：如为法定代表人，须提供法定代表人身份证复印件；如为非法定代表人，须 提供法定代表人授权委托书原件（企业法定代表人签字或加盖法人印鉴、委托代理人签字）、 法定代表人身份证复印件和委托代理人身份证复印件。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年06月23日 10时00分

六、开标时间及地点

开标时间：2026年06月23日 10时00分

开标地点：苏州工业园区

七、其他

1.服务期限：自合同签订生效之日起3年（具体以甲方要求为准）；在年度预算有保障， 此项目服务内容不变且乙方考核达到甲方要求的前提下，可由甲方决定是否续签。续签可通 过一年一续的方式签订合同，期限总长不超过2年。无论是否续签，甲方都应在合同到期前 一个月通知乙方。

2.采购需求说明：具体内容详见磋商文件第三章。

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表

联 系 人：徐先生

手? 机：185-1927-2310

邮? 箱：zbxmgs88@126.com