山东省济南中海华山商业地产有限公司中海微度假中心项目前期物业服务项目公开招标公告

项目所在地区：山东省，济南市，历城区

一、招标条件

本中海微度假中心项目前期物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金资金已落实，招标人为济南中海华山商业地产有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模占地面积48654.00平方米，总建筑面积83272.00平方米，其中地上建筑总面积58336.78平方米，地下建筑总面积24935.22平方米。绿化率30%；停车率173%。物业类型：（小）高层住宅楼17栋，地上建筑面积57699.47平方米，地下建筑面积3046.3平方米，地下车库面积21384.17平方米；地上车位75个，地下车位531个；住宅总套数：351套。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)中海微度假中心项目前期物业服务；

三、投标人资格要求

(001中海微度假中心项目前期物业服务)的投标人资格能力要求：1.报名企业应依法注册登记，具有独立承担民事责任的能力并且经营范围内包含物业服务或物业管理相关内容。

2.本次招标不接受联合体。；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年06月12日08时30分到2026年06月16日17时30分

获取方式：1.投标报名申请书。2.法定代表人授权书及被授权代表身份证明。3.企业营业执照原件、复印件。说明：拟投标企业按上述顺序装订，所有复印件需加盖公章，上述资料如有缺漏，报名均被拒绝。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年07月02日10时00分

递交方式：济南市纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年07月02日10时00分

开标地点：济南市

七、其他

1.项目名称：中海微度假中心

2.项目地点：济南市

3.项目概况占地面积48654.00平方米，总建筑面积83272.00平方米，其中地上建筑总面积58336.78平方米，地下建筑总面积24935.22平方米。绿化率30%；停车率173%。物业类型：（小）高层住宅楼17栋，地上建筑面积57699.47平方米，地下建筑面积3046.3平方米，地下车库面积21384.17平方米；地上车位75个，地下车位531个；住宅总套数：351套。

4.物业服务标准达到《济南市普通住宅物业服务等级标准及物业服务收费基准价格》(济价费字〔2012〕76号)五星级服务标准。

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表

联系人：徐先生

手? 机：185-1927-2310

邮? 箱：zbtbgs66@126.com