招标推荐-海南省海口新世纪大厦度物业服务公告
项目所在地区：海南省，海口市，美兰区
一、招标条件
本海口新世纪大厦度物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项 目资金来源为自筹资金264.261492万元，招标人为洋浦元本物业服务有限公司、海南省职 业教育实训中心、海口市旅源商业运营管理有限公司、亿圣和花梨城（海南）有限公司、陈晓 国。本项目已具备招标条件，现招标方式为。
二、项目概况和招标范围
规模：海口新世纪大厦度物业服务（具体详见第三章 采购需求）。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)海口新世纪大厦度物业服务；
三、投标人资格要求
（001海口新世纪大厦度物业服务）的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民 共和国政府采购法》第二十二条规定；
1.1.在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的法人（提供企业有效的营业执照 副本、组织机构代码证、税务登记证复印件加盖公章，如为“三证合一”企业，提供有效 的营业执照副本）；
1.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供2024年度或2025年度经会计师事 务所出具的财务报告或投标人提供2023-2025年的财务报表（包含现金流量表、资产负债表、 利润表）报表（注：如出具了保留意见、否定意见、无法表示意见的审计报告，因财务风险过 高，采购人不予接受）（新成立的公司自成立时间开始据实提供）；
1.3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（如拟派本项目服务团队中，电工需具有电 工职业资格证书或高压、低压电工特种作业操作证；消防控制室值守人员应具备建构筑物消 防员（监控）或消防设施操作员中级及以上资格证书，提供承诺函，格式自拟）；
1.4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（需提供至今任意1个月的缴纳 税收、社保凭证复印件加盖公章）；
1.5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明函（提供承诺函，
格式自拟）；
1.6.具备法律、行政法规规定的其他条件（提供承诺函，格式自拟）；
2.必须为未被列入信用中国网站( www.creditchina. gov. cn) 的不良记录，包括失信被执行 人(查询网站： https:// zxgk.court.gov.cn/ shixin/) 、重大税收违法失信主体、政府采购 严重违法失信行为记录名单：同时未被列入中国政府采购网( www.ccgp.gov.cn) 的不良记 录，即政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商（提供查询结果截图，并加盖公章。查 询时间应在本公告发布之后，投标文件递交之前）。
3.参加政府采购活动前三年内（注册成立时间不足3年的，从注册时间起算）无环保类行政 处罚记录（提供声明函，格式自拟）；
4.具备一般纳税人资格，能自行开具税率为6%增值税专用发票，须提供一般纳税人资格证 明材料或自行开具的增值税税率为6%的专用发票复印件（提供承诺函，格式自拟）；
5.本项目不接受联合体投标；（提供声明函，格式自拟）；
6.本项目不允许分包；（提供声明函，格式自拟）；；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从06月09日 09时00分到06月 16日 17时30分
获取方式：地点：海口市，现场获取文件，购买文件需要提交的资料：携带法人或者其他组织的营业执照等 证明文件复印件，自然人的身份证明、受托人须提供授权委托书、身份证。（以上材料提供 复印件加盖单位公章）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：06月30日 09时30分
递交方式：海口市纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：06月30日 09时30分
开标地点：海口市
七、其他
海口新世纪大厦度物业服务
为满足实际管理工作需要，洋浦元本物业服务有限公司、海南省职业教育实训中心、海口市 旅源商业运营管理有限公司、亿圣和花梨城（海南）有限公司、陈晓国拟开展海口新世纪大厦
度物业服务。项目现已具备招标条件，现邀请国内合格的供应商参加密封 投标。
一、项目名称：海口新世纪大厦度物业服务
二、项目编号：JYZX-ZB-HI-2026-06006
三、项目概况：
（一）资金来源：自筹资金
（二）采购需求：海口新世纪大厦度物业服务（具体详见第三章 采购需求）。
（三）项目服务地点：海口市
（四）项目最高限价：¥2642614.92元，（其中新世纪大厦负一楼至六楼物业费为2103658.8 元、新世纪大厦维保费为232890.00元、新世纪大厦负二楼物业费为132366.12元、年度维 修费为173700.00元（此项报价不做变动））投标人投标报价超过最高投标限价或者分项报 价超过分项最高限价的按无效投标处理。
（五）服务期：服务期为一年；合同一年一签，物业服务工作达到采购人要求，在合同时间、 服务范围条件不变动，费用不增加的情况下，每次可续约1年，最多不超2年（具体以签订 合同时间为准）。
四、投标人资格条件
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
1.1.在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的法人（提供企业有效的营业执照 副本、组织机构代码证、税务登记证复印件加盖公章，如为“三证合一”企业，提供有效 的营业执照副本）；
1.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供2024年度或2025年度经会计师事 务所出具的财务报告或投标人提供2023-2025年的财务报表（包含现金流量表、资产负债表、 利润表）报表（注：如出具了保留意见、否定意见、无法表示意见的审计报告，因财务风险过 高，采购人不予接受）（新成立的公司自成立时间开始据实提供）；
1.3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（如拟派本项目服务团队中，电工需具有电 工职业资格证书或高压、低压电工特种作业操作证；消防控制室值守人员应具备建构筑物消 防员（监控）或消防设施操作员中级及以上资格证书，提供承诺函，格式自拟）；
1.4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（需提供至今任意1个月的缴纳 税收、社保凭证复印件加盖公章）；
1.5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明函（提供承诺函，
格式自拟）；
1.6.具备法律、行政法规规定的其他条件（提供承诺函，格式自拟）；
2.必须为未被列入信用中国网站( www.creditchina. gov. cn) 的不良记录，包括失信被执行 人(查询网站 https:// zxgk.court.gov.cn/ shixin/) 、重大税收违法失信主体、政府采购 严重违法失信行为记录名单；同时未被列入中国政府采购网( www.ccgp.gov.cn) 的不良记 录，即政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商（提供查询结果截图，并加盖公章。查 询时间应在本公告发布之后，投标文件递交之前）。
3.参加政府采购活动前三年内（注册成立时间不足3年的，从注册时间起算）无环保类行政 处罚记录（提供声明函，格式自拟）；
4.具备一般纳税人资格，能自行开具税率为6%增值税专用发票，须提供一般纳税人资格证 明材料或自行开具的增值税税率为6%的专用发票复印件（提供承诺函，格式自拟）；
5.本项目不接受联合体投标；（提供声明函，格式自拟）；
6.本项目不允许分包：（提供声明函，格式自拟）；
五、招标文件的获取
1、时间：06月 09日至06月16日，每天上午09:00至12:00, 下午14:30 至17：30（北京时间，法定节假日除外）；
2、地点：海口市
3、方式：现场获取文件，购买文件需要提交的资料：携带法人或者其他组织的营业执照等 证明文件复印件，自然人的身份证明、受托人须提供授权委托书、身份证。（以上材料提供 复印件加盖单位公章）。
4、售价：人民币0元/份（售后不退）。
六、投标文件的递交
（一）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为6月30日09时30分；
（二）投标文件递交方式：现场递交
（三）递交投标文件地址：海南省海口市
（四）逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将 予以拒收。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手 机：185 1927 2310
邮 箱：zbguoxin888@163.com
