2026年6月12日招标//西安城汇更新建设有限公司未央商务中心项目弱电智能化系统专项设计及相关技术咨询服务集中比选公告
一、采购条件
未央商务中心项目弱电智能化系统专项设计及相关技术咨询服务已由西安市未央区发展和改革委员会以2511-610112-04-01- 792895批准建设，项目资金为自筹资金，项目出资比例为100%。采购人为西安城汇更新建设有限公司。本项目已具备采购条件，现采购方式为集中比选。
二、项目概况和采购范围
1、项目编号:2026XKR093.
2、项目名称：未央商务中心项目弱电智能化系统专项设计及相关技术咨询服务。
3、项目概况：未央商务中心项目位于西安市未央区团结片区风城八路以北，规划路以南，行舍路以西，红旗铁路公园以东。 用地面积约18327平方米(约2749亩)，总建筑面积约10.47万平方米，其中地上建筑面积约7.33万平方米，地下建筑面积（地 下2层）约3.14万平方米。建设内容主要为新建1栋写字楼（地上22层）、1栋洒店（地上12层）、1栋裙楼商业及地下人防、公建配套 等。（最终以规划市批为淮）。本次采购为本项目弱电智能化系统专项设计及相关技术咨询服务，设计服务范围涵盖1栋写字 楼、1栋酒店、1栋裙楼商业、地下人防、公建配套等全部业态，涉及总建筑面积约10.47万平方米，其中地上建筑面积约7.33 万平方米，地下建筑面积约3.14万平方米。
4、采购范围：未央商务中心项目弱电智能化系统专项设计及相关技术咨询服务，需根据国家、省、市相关行业标准、规范及采 购人要求完成本项目的弱电智能化系统专项设计及相关技术咨询服务工作。负责项目实施期间的有关配合服务及相关协调工 作，并出具符合相关规范及采购人要求的图纸、文本、报告等成果文件，确保通过采购人及相关部门（如有）审批、验收。设 计服务工作包括但不限于方案设计、扩初设计、施工图设计，对与弱电智能化系统相关的深化设计进行市核及确认，出具编制 施工图预算等所需的说明、图纸、材料表、数据等，包含1栋写字楼（按照公共区域精装、其余区域毛坯状态设计，须满足招 标及施工深度要求）、1栋酒店（满足施工图报市深度要求）、1栋裙楼商业（按照公共区域精装、其余区域毛坯状态设计， 须满足招标及施工深度要求）、地下人防（按照公共区域精装、其余区域毛坯状态设计，须满足招标及施工深度要求）、公建 配套（按照公共区域精装、其余区域毛坯状态设计，须满足招标及施工深度要求）等本项目依据相关规定、《建筑工程设计文 件编制深度规定》、采购人要求的设计内容所需达到的设计深度文件（含设计说明、技术要求、图纸、节点及对应计算书 等）。并保证本项目设计成果满足报批、报建、图市相关程序及采购人要求，同时按照采购人要求完成本项目实施过程中的全 过程设计配合服务及其他相关配合服务（含审图、工程量清单编制、施工招标、施工配合、施工巡场、系统调试、竣工验收）等 工作。具体以比选文件及采购人要求为准。
范围：本采购项目划分为1个标段，本次集中比选为其中的：
(001)未央商务中心项目弱电智能化系统专项设计及相关技术咨询服务；
三、响应人资格要求
(001)未央商务中心项目弱电智能化系统专项设计及相关技术咨询服务的响应人资格能力要求：
1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；
2、响应人具备工程设计综合资质甲级资质，或建筑行业工程设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）甲级资质，或建筑智能 化系统设计专项资质甲级资质；
3、响应人拟派项目负责人具备注册建筑师一级及以上执业资格，且在本单位注册，或具备相关专业高级工程师及以上资格，在本单位任职；
4、响应人不得在“国家企业信用信息公示系统”( https:// www.gsxt.gov.cn/ index.html) 中被列入严重违法失信企业名单；不得在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或“中国执行信息公开网”( http:// zxgk.court.gov.cn) 中被列入失信被执行人名单；
5、响应人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选响应（提供承诺书并加盖公章）。
本项目不允许联合体比选响应。
四、比选文件的获取
1、获取时间：从2026年06月12日09时00分到2026年06月18日18时00分（北京时间，下同）；
2、获取方式：凡有意参加投标者，在西安市，携带单位介绍信、经办人身份证原件及复印件购买招标文件，每套售价 500元（现金），售后不退。购买后网上下载招标文件（响应人上传投标文件时，需支付使用费），逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开标活动。
五、响应文件的递交
1、递交截止时间：2026年07月02日09时30分
2、递交方式：逾期或未上传的响应文件，采购人不予受理。
六、比选时间及地点
1、比选时间：2026年07月02日09时30分
2、比选地点：线上不见面形式开评标。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐先生
手? 机：185-1979-8781
邮? 箱：zbgxzc99@126.com
