济南历贸建设发展有限公司关于丽山国际生物制药生产基地项目物业服务
一、招标条件
本招标项目丽山国际生物制药生产基地项目物业服务,招标人为济南历贸建设发展有限公司，运营单位为山东丽山细胞医学发展有限公司。建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行。
二、项目概况与招标内容
1、项目名称:丽山国际生物制药生产基地项目物业服务
2、项目概况 丽山国际生物制药生产基地项目北邻城市主干道世纪大道，西邻凤山路,南侧、东侧紧邻规划路,东临长岭山。该项目占地面积75265.00平方米,总建筑面积17948258平方米，其中地上建筑总面积135011.13平方米，地下建筑总面积44471.45平方米。绿化率20%;停车率100%。物业类型:工业用房地上建筑面积94174.44平方米:其他物业地上建筑面积40836.69平方米;地上车位88个，地下车位793个。
3、招标内容:丽山国际生物制药生产基地所需1年物业服务，服务内容包括物业基础管理、秩序维护服务、环境维护服务、工程维修服务、共用设备管理、共用设施管理、绿化管理、客户服务、中水站运营管理、应急安全管理、招标人临时委托的其他服务及委托期内应履行的其他服务等，具体内容及要求详见招标文件。
4、合同估算价:495万元(具体以控价为准)。
5、标段划分:本项目共分为一个标段。
6、物业服务期限:自合同签订生效之日起1年。
三、投标人资格要求
1、投标人须具有有效的登记证书;
2、投标人近三年(2023年6月1日至6月1日，以合同签订时间为准)具有单项合同建筑血积12万平方米及以上或单项合同年物业费290万以上的类似项目物业管理服务业绩;
3、信誉要求:投标人自2023年6月11日至6月11日的社会信誉自查承诺(加盖投标单位公章):投标人在信息填报时需提供信息填报期间“中国执行信息公开网网站(http://zxgk.court.gov,cn/shixin/)查询本单位是否为失信被执行人的网页截图,招标人应对属于招投标活动失信被执行人依法依规予以限制(截图加盖投标单位公章，省份选择全部，且体现时间):
4、本次招标不接受联合体投标。
四、信息填报及招标文件的获取
6月12日至6月17日每日8:30-16:30(北京时间，下同)
(1)有效的登记证书:
(2)类似业绩合同:
(3)投标人社会信誉自查承诺(加盖投标单位公章)及"中国执行信息公开网"查询失信被执行人截图(体现查询时间并加盖投标单位公章):
(4)法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明及相应本人身份证(备注联系人姓名、手机号码及邮箱)，被授权人近六个月内(2025年12月-5月)任意连续三个月在本单位缴纳的社保证明(加盖投标单位公章)扫描件。
2、招标文件的获取:信息填报审核通过后直接获取电子版招标文件或至济南市购买纸质招标文件。招标文件售价:300元/份，招标文件及其他资料售后不退。本项目采用资格后审，文件领取成功不代表资格审查通过。
五、投标文件的提交
1、投标文件递交的截止时间(投标截止时间):详见招标文件。
2、投标文件递交的地点:详见招标文件。
3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件不予受理。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表 
联系人：徐先生                            
手 机：13011885531 
邮 箱：zbxmtb66@126.com