山东省济南历贸建设发展有限公司丽山国际生物制药生产基地项目物业服务项目公告
项目所在地区：山东省，济南市
一、招标条件
本丽山国际生物制药生产基地项目物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为自筹资金495万元，招标人为济南历贸建设发展有限公司。本项目已具备招标条件， 现招标方式为。
二、项目概况和招标范围
规模：丽山国际生物制药生产基地项目北邻城市主干道世纪大道，西邻凤山路，南侧、 东侧紧邻规划路，东临长岭山。该项目占地面积75265.00平方米，总建筑面积179482.58 平方米，其中地上建筑总面积135011.13平方米，地下建筑总面积44471.45平方米。绿化 率20%；停车率100%。物业类型：工业用房地上建筑面积94174.44平方米；其他物业地上 建筑面积40836.69平方米；地上车位88个，地下车位793个。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)丽山国际生物制药生产基地项目物业服务；
三、投标人资格要求
（001丽山国际生物制药生产基地项目物业服务）的投标人资格能力要求：1、投标人须 具有有效的登记证书；
2、投标人近三年（2023年6月11日至6月11日，以合同签订时间为准）具 有单项合同建筑面积12万平方米及以上或单项合同年物业费290万以上的类似项目物业管 理服务业绩；
3、信誉要求：投标人自2023年6月11 日至6月11日的社会信誉自查承诺 （加盖投标单位公章）：投标人在信息填报时需提供信息填报期间“中国执行信息公开网” 网站( http:// zxgk.court.gov.cn/ shixin/) 查询本单位是否为失信被执行人的网页截图， 招标人应对属于招投标活动失信被执行人依法依规予以限制（截图加盖投标单位公章，省份 选择全部，且体现时间）；
4、本次招标不接受联合体投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从06月 12日 08时30分到06月 17日 16时30分
获取方式：信息填报审核通过后直接获取电子版招标文件或至济南市购买纸质招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：07月03日 09时30分
递交方式：详见招标文件纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：07月03日 09时30分
开标地点：详见招标文件
七、其他
一、招标条件
本招标项目丽山国际生物制药生产基地项目物业服务，招标人为济南历贸建设发展有限 公司。建设资金来自自筹，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行。
二、项目概况与招标内容
1、项目名称：丽山国际生物制药生产基地项目物业服务
2、项目概况：丽山国际生物制药生产基地项目北邻城市主干道世纪大道，西邻凤山路， 南侧、东侧紧邻规划路，东临长岭山。该项目占地面积75265.00平方米，总建筑面积17948258 平方米，其中地上建筑总面积135011.13平方米，地下建筑总面积44471.45平方米。绿化 率20%；停车率100%。物业类型：工业用房地上建筑面积94174.44平方米；其他物业地上 建筑面积40836.69平方米；地上车位88个，地下车位793个。
3、招标内容：丽山国际生物制药生产基地所需1年物业服务，服务内容包括物业基础 管理、秩序维护服务、环境维护服务、工程维修服务、共用设备管理、共用设施管理、绿化 管理、客户服务、中水站运营管理、应急安全管理、招标人临时委托的其他服务及委托期内 应履行的其他服务等，具体内容及要求详见招标文件。
4、合同估算价：495万元（具体以控制价为准）。
5、标段划分：本项目共分为一个标段。
6、物业服务期限：自合同签订生效之日起1年。
三、投标人资格要求
1、投标人须具有有效的登记证书；
2、投标人近三年（2023年6月11日至6月 11日，以合同签订时间为准）具 有单项合同建筑面积12万平方米及以上或单项合同年物业费290万以上的类似项目物业管 理服务业绩；
3、信誉要求：投标人自2023年6月11 日至6月 11日的社会信誉自查承诺 （加盖投标单位公章）：投标人在信息填报时需提供信息填报期间“中国执行信息公开网” 网站( http:// zxgk.court.gov.cn/ shixin/) 查询本单位是否为失信被执行人的网页截图， 招标人应对属于招投标活动失信被执行人依法依规予以限制（截图加盖投标单位公章，省份 选择全部，且体现时间）；
4、本次招标不接受联合体投标。
四、信息填报及招标文件的获取
1、凡有意参加投标者，请于6月12日至6月 17日每日8:30-16:30（北 京时间，下同），按以下程序完成信息填报（信息提交成功后，投标人须电话通知进行审核；逾期不提交视为不符合资格条件）；
第一步：投标人需要在平台上进行登录（首次使用需注册）；
第二步：主页面点击“”，查找到本项目，按要求填写信息并上传以下资料的 原件或盖章复印件扫描件：
(1)有效的登记证书：
(2)类似业绩合同：
(3)投标人社会信誉自查承诺（加盖投标单位公章）及“中国执行信息公开网”查询失 信被执行人截图（体现查询时间并加盖投标单位公章）；
(4)法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明及相应本人身份证（备注联系人姓 名、手机号码及邮箱），被授权人近六个月内(2025年12月-5月)任意连续三个月在 本单位缴纳的社保证明（加盖投标单位公章）扫描件。
2、招标文件的获取：信息填报审核通过后直接获取电子版招标文件或至济南市购买纸质招标文件。 招标文件售价：300元/份，招标文件及其他资料售后不退。本项目采用资格后审，文件领 取成功不代表资格审查通过。
五、投标文件的提交
1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：详见招标文件。
2、投标文件递交的地点：详见招标文件。
3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件不予受理。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手  机：185-1927-2310
邮  箱：zbtbgs66@126.com