广东省广州智联置业投资发展有限公司智联花园科研办公楼改造装修工程设计施工一体化项目公告
项目所在地区：广东省，广州市，番禺区
一、招标条件
本智联花园科研办公楼改造装修工程设计施工一体化已由项目审批/核准/备案 机关批准，项目资金来源为自筹资金393.568263万元，招标人为广州智联置业 投资发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为。
二、项目概况和招标范围
规模：总施工面积约2000㎡,其中负一层158m²,首层约253㎡,三层567㎡ ，10层859m², 其他约170m².
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)智联花园科研办公楼改造装修工程设计施工一体化；
三、投标人资格要求
（001智联花园科研办公楼改造装修工程设计施工一体化）的投标人资格能力要求 ：1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国 家法律经营。
3投标人应同时具备以下资质（若为联合体应分别具备以下其一资质）：
3.1
施工资质：具有建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质，或相应的建筑装 饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）；
3.2
工程设计资质：具有工程设计综合甲级资质，或工程设计建筑行业乙级或以上 资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级或以上资质，或建筑设计事务所 资质，或工程设计建筑装饰工程专项丙级或以上资质，或建筑装饰装修工程设 计与施工资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）。
注：(1)国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计管理条例》(国务 院令〔2000〕293号)、《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160 号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》(建市〔2007〕202号)、 《工程设计资质标准》(建市〔2007〕86号)、《住房城乡建设部关于促进建 筑工程设计事务所发展有关事项的通知》(建市〔2016〕261号)、《住房和城 乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》(建 办市〔2021〕30号)、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资 质延续有关事项的通知》(建司局函市〔2023〕116号)、《广东省住房和城乡 建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函(2023〕820号 )、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续 工作的通知》(建办市〔2023〕47号)、《广东省住房和城乡建设厅关于做好 有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》(粤建许函〔2024〕124号)等相 关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按 照相关规定及时办理。
(2)香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工 程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办 法的通知》(粤建规范〔2020〕1号，详见链接： http:// zfcxjst.gd.gov.cn/x xgk/ wjtz/ content/ post 3137220.html)确定。香港企业经备案且备案的业务 范围满足招标文件要求的，可作设计方参与投标。
(3)外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件（第3. 3.2条要求）的国内投标人进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须 选择一家符合上述条件（第3.3.2条要求）的国内投标人进行合作设计
4投标人（若为联合体投标，由主办方提供）持有有效的建设行政主管部门颁发 的安全生产许可证。
5项目负责人的（若为联合体投标，由主办方提供）人员为：建筑工程专业贰级 或以上注册建造师，并持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负 责人安全生产考核合格证书。注：(1)根据《住房和城乡建设部办公厅关于全
面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市〔2021〕40号)，自2022年1 月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。各投标人须提供一级 注册建造师证书电子证书打印签名件，电子证书应当符合相关文件规定，若投 标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或 手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管 公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册 信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。 评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提 交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或 提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。
(2)根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》(粤 建市函〔2023〕469号)，二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直 辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。施工负责人 在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任施工 负责人，施工负责人和专职安全员不为同一人。
(3)广东省建筑施工企业安全生产管理人员执行《广东省住房和城乡建设厅关 于加快推进建筑施工企业安全生产管理人员考核合格证书电子证照办理相关工 作的通知》(粤建质函〔2023〕754号)，在10月底前完成换证业务，从2023年 11月1日起，旧版电子证照停止使用。其他地区建筑施工企业安全生产管理人员 执行属地安全生产管理人员考核合格证书电子证照相关规定。
6专职安全员（若为联合体投标，由主办方提供）的人员须持有在有效期内的安 全生产考核合格证书（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考 核合格证书(C3类)。
7设计负责人（若为联合体投标，由承接设计任务方提供）的人员为：二级或以 上注册建筑师或建筑工程相关专业高级（或以上）工程师或从事建筑工程相关 专业工作10年以上的工程师技术职称，或在广东省住房和城乡建设主管部门备 案且备案的业务范围符合本招标项目对设计负责人要求的香港专业人士；设计 负责人与项目负责人不能为同一人。
注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香
港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂 行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。香港专业人士须提供满足招标文 件要求相应执业证书及备案证明资料。
8技术负责人（若为联合体投标，由主办方提供）须具备：建筑工程相关专业中 级（或以上）工程师技术职称，且技术负责人在本项目不得兼任其他岗位。
9关于联合体投标：允许联合体投标（联合体所有成员数量不得超过2家）。
(1)允许联合体投标，如联合体投标的，指联合体中负责施工方的为主办方， 其余成员为协办方。并签订《联合体工作协议》。《联合体工作协议》应明确 约定各方拟承担的工作和责任。
(2)投标人拟任本工程项目负责人、安全员必须是联合体中对应分工成员的正 式员工；以上2项人员不得重复兼任。
(3)联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审。
(4)联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。 组成联合体投标各方在投标登记后，不得再变更其组织形式及成员构成。出现 上述情况者，其投标申请和与此有关的联合体的投标将被拒绝。联合体投标人 ，其投标文件以及中标时签订的合同，对联合体各方都产生约束力。
10投标人（或联合体各方）未出现以下情形：与其他投标人的单位负责人为同 一人或者存在控股、管理关系的。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人 或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效（提供承诺函，格式自拟）
11未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（提供承诺函，格式自拟）。
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从06月11日 09时00分到06月17日 18时00分
获取方式：广州市购买招标文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：07月01日 14时30分
递交方式：广州市纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：07月01日 14时30分
开标地点：广州市
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手  机：185-1927-2310
邮  箱：zbtbgs66@126.com