江苏省光谷联合（泰州）科创产业发展有限公司泰州东部智造港物业服务项目公开招标公告

项目所在地区：江苏省/泰州市/海陵区

一、招标条件

本泰州东部智造港已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为私有资 金：537.60000000万元，招标人为光谷联合（泰州）科创产业发展有限公司。本项 目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围规模：泰州东部智造港，项目位干泰州市，建筑面积约143035.03平方米的先进制造和智能制造产业聚集区。。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：物业服务项目

三、投标人资格要求

物业服务项目：

1、本次招标要求投标人须具备：

(1)投标人应具有独立的法人资格。（提供营业执照复印件加盖投标人公章）

(2)投标人业绩：投标人自2020年5月1日至今，提供建筑面积10万平方米 及以上类似物业业绩证明（非住宅，需提供物业合同关键页，时间、金额以合同为 准。）

2、其他要求：以下内容需在投标文件中提供加盖投标人公章的承诺书原件：

(1)企业没有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满；

(2)企业没有因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监 督部门公示且期限未满；

(3)企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产 状态；

(4)提交的资格审查资料完全属实，无失实内容和无弄虚作假内容。

3、本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026年06月11日 09时00分到2026年06月 15日 17时00分

获取方式：投标单位购买文件时请持：单位介绍信或法人授权委托书及本人身 份证，否则购买招标文件将被拒绝。逾期未购买文件的，招标人将不再发放招标文 件。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年06月30日 09时30分

递交方式：现场递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年06月 30日 09时30分

开标地点：南京市

七、其他

泰州东部智造港物业服务

招标公告

光谷联合（泰州）科创产业发展有限公司，就其泰州东部智造港物业 服务项目进行国内公开招标，现就有关事宜公告如下：

一、项目概述

项目名称：泰州东部智造港物业服务；

项目概况：泰州东部智造港，项目位干泰州市海陵区凤凰东路与泰康 路交界处，建筑面积约143035.03平方米的先进制造和智能制造产业聚集区。

招标控制价：3.2元/平方米·月；

服务周期：合同签订之日至业主委员会成立为止；

招标内容：泰州东部智造港物业服务，包含厂区物业服务、停车场、 保洁绿化维护、安保服务、秩序维护服务、工程维修服务等。

二、资格审查方式

审查方式：资格后审

三、投标人资格条件

1、本次招标要求投标人须具备：

(1)投标人应具有独立的法人资格。（提供营业执照复印件加盖投 标人公章）

(2)投标人业绩：投标人自2020年5月1日至今，提供建筑面积10万 平方米及以上类似物业业绩证明（非住宅，需提供物业合同关键页， 时间、金额以合同为准。）

2、其他要求：以下内容需在投标文件中提供加盖投标人公章的承诺 书原件：

(1)企业没有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未 满；

(2)企业没有因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投 标行政监督部门公示且期限未满；

(3)企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管，冻 结和破产状态；

(4)提交的资格审查资料完全属实，无失实内容和无异虚作假内 容。

3、联合体投标：不接受

四、招标文件发售

1、招标文件发售时间：2026年6月11日至2026年6月15日，每天上 午9:00至11:00, 下午14:00至17:00.

2、招标文件发售地点：南京市

3、招标文件费用：500元（现金不退）

4、投标单位购买文件时请持：单位介绍信或法人授权委托书及本人 身份证，否则购买招标文件将被拒绝。逾期未购买文件的，招标人将 不再发放招标文件。

五、投标截止时间

1、投标截止时间：2026年6月30日9时30分

2、投标文件送达地点：南京市

六、其他说明

1、有下列行为之一的投标人，招标人不接受其参加投标：

①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部 门公示且期限未满的。

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表

联系人：徐先生

手? 机：185-1927-2310

邮? 箱：zbtbgs66@126.com