招标推荐-云南省昆明巫家坝商业运营管理有限公司AM青年社区全场景运营及工程专项服务采购项目竞争性

1.招标条件

本招标项目 AM青年社区全场景运营及工程专项服务采购（项目名称），资 金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%，采购人为昆明巫家坝商业运营管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行竞争性磋商。

2.项目概况与招标范围

2.1、项目概况：本次招标将择优选定1家企业负责AM青年社区全场景运营 及工程专项服务。详细需求详见本竞争性磋商文件“第五章采购要求”。

2.2、招标范围：本次申请招选年度专项服务供应商，需全面负责AM青年社 区公寓、商场全场景运营及工程专项服务，统筹项目全维度管理工作，核心服务 内容：①整体运营统筹管理、②标准化体系搭建与落地、③客户诉求全流程管控、 ④经营指标落地达成、⑤成本管控与预算管理、⑥设施设备专项维保、⑦工程运 维与节能优化、⑧安全防控与应急管理、⑨日常安全隐患巡查结合项目业态规模、 服务范围、工作标准及行业市场收费标准等。

具体工作内容及要求以采购人实际委托的为准。

2.3、预算：上限价为46.44万元。

2.4、项目实施地点为：昆明市。

2.5、服务期限：合同签订之日起1年（合同一年一签。服务年度届满前，由 公司业务经办部门对成交单位进行年度考核；经评议合格的，成交单位可续签下 一年度合同，继续提供专项服务）。

2.6、质量要求：符合现行国家标准、规范和强制性条文并满足采购人就本项 目提出的要求。

2.7、标段划分：不划分标段。

3.供应商资格要求

3.1供应商须具备法人或者其他组织的营业执照或事业单位法人证书等身 份凭证，并在人员、设备方面具有相应的合同履行能力（出具承诺函）。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3 财务要求：

(1)供应商应具有良好的财务状况：提供以下二种材料中的任意一种

①提供2022年或2023年或2024年的财务报告（含资产负债表、利润表 现金流量表）。2023年1月及以后成立的公司按成立年份提供1月及 以后成立的公司无需提供。

②基本开户银行出具的资信证明。

(2)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2025年1月至今 任意1个月缴税的凭据。提供2025年1月至今任意1个月缴纳社会保险的凭据。 依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免 税或不需要缴纳社会保障资金。1月及以后成立的公司无需提供。

3.4供应商信誉要求：

(1)当前未被行政主管部门依法暂停或者取消投标资格，未处于被责令停 产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照状态，未处于财产被接管、 冻结、破产状态，未进入清算程序，未被宣告破产，不存在其他丧失履约能力 的情形，在最近三年内未发生重大质量问题。

(2) 未被“中国执行信息公开网 (http:// zxgk.court.gov.cn/ shixin/) ”列入失信被执行人（以开标当天采购代理机构查询的结果为准）。

(3)在“信用中国”网站( www.creditchina. gov. cn) 中未被列入：严重 失信主体名单（以开标当天采购代理机构查询的结果为准）。

(4)在“国家企业信用信息公示系统”中未被列入：经营异常名录、严重 违法失信企业名单（黑名单）（以开标当天采购代理机构查询的结果为准）。

3.5工程人员应具备高低压电工特种作业操作证。

备注：资格审查方式为资格后审。

4.磋商文件的获取

4.1 时间：6月 10日至6月 16日，每日上午9:00:00时至 12:00:00时，下午14:00:00时至17:00:00时（北京时间，法定节假日除外）。

4.2方式：现场或邮件获取均可。未按本公告规定时间及方式获取本项目磋 商文件的潜在供应商不得参与本项目投标。

(1)现场获取地址为云南省昆明市。现场获取磋商文件时提供以下纸质材料：①法定代表人授权委托 书原件（法定代表人办理的除外）、法定代表人身份证明书原件。②法定代表人或 授权其委托代理人居民身份证原件。③营业执照复印件。④磋商文件获取确认表 （格式见本竞争性附表，表中内容请各供应商填写打印后加盖公章）。

(2)邮件获取磋商文件的，请将上述资料的彩色电子件发送至邮箱后致电获取磋商文件，经工作人员 确认（确认时间为1个工作日以内）后以电子邮件形式发送磋商文件。验证资料 的纸质文件请在收到磋商文件后的1个工作日内以快递方式邮寄

4.3磋商文件费：人民币600元。

5.竞争性磋商响应文件的递交

5.1递交竞争性磋商响应文件方式：法定代表人或委托代理人持本人身份证 原件现场递交纸质材料并参加磋商会议。

5.2 递交竞争性磋商响应文件截止时间：6月 22 日14:00:00时（北 京时间）。

5.3递交地点：云南省昆明市

5.4逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照磋商文件要求密封的竞争性 磋商响应文件，采购人将予以拒收。

6.竞争性磋商响应文件开启时间、地点

6.1竞争性磋商响应文件开启时间：6月22日14：00：00时（北京时 间）。

6.2竞争性磋商响应文件开启地点：云南省昆明市

6.2磋商会议开始时间：同“竞争性磋商响应文件开启时间”。

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表

联系人：徐先生

手  机：185 1927 2310

邮  箱：zbguoxin888@163.com