虎门镇威远公园住宅小区、永安小区、荣晖商业广场、明苑小区等物业租赁项目（重新采购）-竞争性谈判公告

受东莞市虎门房地产开发有限公司（以下简称“采购人”）委托，现就虎门镇威远公园住宅小区、永安小区、荣晖商业广场、明苑小区物业租赁项目（重新采购）进行竞争性谈判采购，欢迎符合资格条件的供应商参加。

1、采购项目名称：虎门镇威远公园住宅小区、永安小区、荣晖商业广场、明苑小区等物业租赁项目（重新采购）

2、采购编号：广建咨询（东招）2026-0031-1号

3、采购预算金额：最低出租限价83,970.00元/月

4、采购内容及数量：

序号：1

采购内容:虎门镇威远公园住宅小区、永安小区、荣晖商业广场、明苑小区物业租赁项目（重新采购）

数量:1项

技术规格、参数及要求:详见第四部分用户需求书

租赁期限:租用年限为3年，暂定从07月01日起租。如该项目由新租户竞得，为做好各小区管理交接工作，将给予原租户2个月交接期，交接期租金由原租户按原租金标准缴交，新租户起租日按交接期满后顺延（即09月01日起租）。

详细内容请参阅谈判文件中的相关内容。

5、供应商资格要求：

5.1具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件；

5.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供财务状况报告或基本开户行出具的资信证明或《资格条件承诺函》；

5.3依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。或提供《资格条件承诺函》；

5.4履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供《资格条件承诺函》或提供相关证明材料；

5.5在参加本项目投标前的三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供《资格条件承诺函》。重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚（“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。

5.6单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人（供应商），不得同时参加本采购项目投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人（供应商），不得再参与本项目投标（响应）。

5.7供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重违法失信行为记录名单（处罚期限届满的除外）（以采购代理机构于投标截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

5.8本项目不接收联合体投标。

注：供应商须提供以上相关证明资料或可提供相关资格承诺函。

6、本项目谈判公告公示时间为：06月08日至06月11日

7、购买谈判文件（报名）时间：06月08日至06月11日（仅限工作日的上午09:00-12:00，下午:14:30-17:30）。

8、获取谈判文件（报名）地点：广东省东莞市

9、谈判文件售价：人民币150元/份（售后不退）

10、供应商购买谈判文件时须按以下要求执行：

供应商需凭营业执照或事业法人登记证或其他主体登记证书复印件（加盖公章）。

11、递交响应文件时间、地址及事宜：

递交响应文件时间：06月12日09:30-10:00（北京时间）。

递交响应文件地址：广东省东莞市

12、文件开启时间、地点及事宜：

开启时间：06月12日10:00（北京时间）。

开启地址：广东省东莞市

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表

联系人：徐工

电话：13051238215

邮箱：zbgsbm66@163.com