衡阳市住房保障服务中心衡阳市直管公房危旧房改造项目（二期）

(招标编号:HNHY-202511ZJ-047302)

项目所在地区:湖南省，衡阳市，市辖区

1.招标条件

本招标项目衡阳市直管公房危旧房改造项目(项目名称)已由衡阳市发展和改革委员会(项目审批、核准或备案机关名称)以衡阳市发展和改革委员会关于衡阳市直管公房危旧房改造项目可行性研究报告的批复衡发改审[2025]69号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为衡阳市住房保障服务中心，建设资金来自财政(资金来源)，项目出资比例为:国有资金:3329.101079万元100%，私有资金:0万元0%，招标人为衡阳市住房保障服务中心。项目己具备招标条件，现对该项目的施工进行。

2.项目概况

2.1招标项目或标段(以下简称:招标项目)名称:衡阳市直管公房危旧房改造项目(二期);

2.2建设地点:衡阳市中心城区;

2.3项目基本情况:对市城区直管公房危旧房(含部分公私混合)进行改造，改造方式包括拆除、改建和加固修缮等，涉及珠晖区、雁峰区、蒸湘区和石鼓区等房屋共计863套，共计改造面积35205平方米，其中公房434套，改造面积16103.2平方米，私房改造429套，改造面积19101.80平方米;项目分两期建设，其中二期改造626套，总建筑面积25695.37平方米。(具体详见施工图及工程量清单);

(由招标人根据招标项目具体情况，从下列资质指标牵引项中勾选招标项目需要的指标中对应的最高资质等级的指标牵引项，由系统自动匹配生成所需要的最低资质等级。)(施工指标)建筑工程:

总建筑面积25695.37m;

单项合同额2132.69万元;

(施工指标)特种专业工程:

是否含建筑物纠偏和平移、结构补强、特殊设备起重吊装、特种防雷等工程是;口注:1.接受在装配式建筑项目中将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入总承包项目组成的投标联合体。

2.需要采用多资质组合招标的工程项目，最多不超过三个资质组合。

2.4 标段划分:一个标段;

2.5 工期要求:120_天(日历日，下同)，计划开工日期:2026-07-01，计划合同完(交)工日期:2026-10-29;

2.6质量要求:按国家现行质量验收标准进行验收达到合格标准;

3.招标范围

衡阳市直管公房危旧房改造项目(二期)(具体详见施工图及工程量清单)(系统从招标项目中填写的信息自动获取，仅可填写招标范围及内容，所填写的招标要求不作为评审依据)。

4.投标人资格要求

4.1本次招标要求投标人具备以下资格条件:

(1)具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。

(2)企业资质(施工部分):具备住房城乡建设主管部门颁发的[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级 及以上]并且[专业承包·特种工程·结构补强特种工程专业资质]资质且处于有效期，安全生产许可证处于有效期(注:园林绿化工程、土石方工程安全生产许可证不作要求)。

口企业资质(施工部分):牵头单位具有住房城乡建设主管部门颁发的/资质且成员单位具备/资质且处于有效期，安全生产许可证处于有效期(注:园林绿化工程、土石方工程安全生产许可证不作要求)。

(3)不要求

(总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质;如工程类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资质，否则可能会导致招标无效。)

(4)项目负责人(项目经理，后同)资格:具有建筑工程一级注册建造师执业资格证书 并且具有安全生产考核合格证(B证)，且须满足第二章投标人须知前附表第10.5款要求。4.2本次招标:不接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。

4.3入围业绩要求:

4.3.1企业类似工程业绩：要求类似工程业绩

近3年内，完成过一个建筑工程单项合同额不少于1066.35万元的建筑工程的业绩施工业绩。

4.3.2项目经理类似工程业绩：不要求项目负责人类似业绩 

注:类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的50%，年限要求一般为近3年，轨道交通项目可放宽至5年。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第6.4款。

4.4 投标人可以就本招标项目上述标段中的_1个标段投标，但最多允许中标_1个标段(适用于分标段的招标项目)。

获取时间:从06月08日09时00分到06月30日08时59分

递交截止时间:06月30日09时00分

开标时间:06月30日09时00分

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表

联系人：徐工

电话：13051238215

邮箱：zbgsbm66@163.com