公告-湖北省武汉市园林建筑规划设计研究院有限公司食堂管理服务、物业管理服务项目公开竞选公告
（招标编号：DL2026-06-12）
项目所在地区：湖北省，武汉市
一、招标条件本武汉市园林建筑规划设计研究院有限公司食堂管理服务、物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金141.06万元，招标人为武汉市园林建筑规划设计研究院有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
（一）招标条件受武汉市园林建筑规划设计研 究院有限公司（以下简称“招标人”）的委托，对武汉市园林建筑规划设计研究院有限公司食堂管理服务、物业管理服务项目（项目名称）进行公开竞选，欢迎符合要求的投标人前来 投标。
（二）项目概况
1.招标范围：本项目划分为两个标段。招标范围分别如下：
(1)标段1招标范围：本单位在岗就餐人员约132名，择优选取1家合规服务商承接食堂 外包服务，提供日常早、午餐及临时加班晚餐。服务内容含食材采验仓储、菜品制作、窗口 分餐、场所保洁消杀、人员管理、设备维保、食品安全管理、厨余垃圾清运等所有工作。
(2)标段2招标范围：本次拟招标一家物业服务单位，服务人数要求至少7人，其中前台2 人，保安人员至少2人，保洁人员至少2人，其他人员（电工）1人。委托其提供专业的保 安服务、保洁服务，确保服务区域内的人员安全、财产安全，使环境整洁有序，保障各项工 作正常开展。
2.项目预算：141.06万元/年（含税），其中标段1:95.90万元/年（含税），标段2:45.16 万元/年（含税）。
3.最高投标限价：
(1)标段1最高投标限价：按照餐标设定分项最高投标限价，其中早餐餐标分项最高投标 限价10元/人，午餐餐标分项最高投标限价25元/人，临时加班晚餐餐标分项最高投标限价25 元/人，投标人所报的餐标单价超此各分项最高投标限价的为无效标。
(2)标段2最高投标限价：45.16 万元/年，超此最高投标限价为无效标。
4.项目地点：武汉市，具体以招标人指定地点为准。
5.资金来源：企业自筹。
6.服务期限：
(1)标段1:本次服务期限自【7月1日】至【2029年6月30日】，服务期满后， 双方可根据服务质量协商续约；
(2) 标段2:本次服务期限自【7月1日】至【2027年6月30日】，服务期满后，
双方可根据服务质量协商续约。
7.质量要求：
标段1：确保食堂食材安全、供应稳定、劳务服务规范，满足食堂正常运营及就餐人员饮食 需求。
标段2：保安服务需确保服务区域内无重大安全事故、无违规乱象，巡查记录完整、及时； 保洁服务需达到约定标准，公共区域干净整洁、无卫生死角，垃圾及时清运，设施设备清洁 到位。
8.标段划分：本项目划分为2个标段，标段1项目名称：武汉市园林建筑规划设计研究院有 限公司食堂管理服务项目：标段2项目名称：武汉市园林建筑规划设计研究院有限公司物业 管理服务项目，投标人可投多个标段，但至多中1个标段。如果同一投标人在多个标段中均 排序第一，推荐中标候选人顺序为：按照标段最高投标限价从大到小的顺序，投标人在最高 投标限价大的标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。
9.联合体：不接受。
（三）资格审查方式资格后审，开标后由评标委员会按照本文件的评标办法对参与开标的投标人进行审查。
（四）公告发布时间及公开竞选文件的获取
1.公开竞选文件获取方式：现场报名后网上下载。
2.公开竞选文件获取时间和地点：06月09日至06月15日上午8:30-12:00、 14：30-17：30（法定节假日及周六周日除外）现场报名后网上下载文件。
3.领取文件须携带的资料：(1)由法定代表人领取的：持法定代表人身份证明书原件、营 业执照复印件、本人身份证：(2)由授权委托人领取的：持法定代表人授权委托书原件、 营业执照复印件、本人身份证。
（注：授权委托书须注明授权期限，过期无效，报名资料原 件还须注明项目名称和所投标段）
4.若投标人需开具发票，还须携带包含以下内容的开票资料，并加盖单位公章：
(1)开票单位名称：
(2)纳税人识别号（或统一社会信用代码）；
(3)营业执照或税务登记证或其他相关证明文件；
(4)单位联系电话、地址：
(5)开户行及账号。
5.文件售价：人民币300元/标段，售后不退。
（五）投标文件的递交及开标
1.投标文件递交截止时间及地址：06月23日08：30至09：00，送至武汉市。
2.开标时间及地点：06月23日09：00开标，武汉市
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐先生
手  机：18519272310
邮  箱：zbxmgs88@163.com