6月项目+青岛远洋房地产开发有限公司中远海运人才发展院物业服务项目公告
(招标编号：JXQGC-01-20260437)
项目所在地区：山东省，青岛市
一、招标条件
本中远海运人才发展院物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源 为其他资金100%，招标人为青岛远洋房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目预算金额为1788.60万元，其中第一包预算金额为614.40万元、第二包 预算金额为390.00万元、第三包预算金额为321.60万元、第四包预算金额为201.60万元、 第五包预算金额为261.00万元。
范围：本招标项目划分为5个标段，本次招标为其中的：
(001)第一包：会议及客房服务；
(002)第二包：仓库及保洁服务；
(003)第三包：学 生公寓及工程维修服务；
(004)第四包；第二餐厅餐饮服务；
(005)第五包；安保管理服务；
三、投标人资格要求
（001第一包：会议及客房服务）的投标人资格能力要求：
3.1.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；
3.1.2参加招标活动之日起前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.1.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良 好记录；
3.1.4通过“信用中国”( www.creditchina. gov. cn) 、“中国政府采购网”(www. ccgp. gov. cn) “信用山东”( http:// credit.shandong.gov.cn) 及“信用青岛”( http:// www.qingdao.gov.cn/ credit) 网站查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法 失信主体、采购严重违法失信行为记录名单；
3.1.5投标人不得和招标人存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的 不同单位，不得同时参加该项目的投标；
3.1.6本项目分为五个包，投标人可以选择多包投标，最多中标一个包；
（002第二包：仓库及保洁服务）的投标人资格能力要求：
3.2.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；
3.2.2参加招标活动之日起前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.2.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良 好记录；
3.2.4通过“信用中国”( www.creditchina. gov. cn) 、“中国政府采购网”(www. ccgp. gov. cn) “信用山东”( http:// credit.shandong.gov.cn) 及“信用青岛”( http:// www.qingdao.gov.cn/ credit) 网站查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法 失信主体、采购严重违法失信行为记录名单；
3.2.5投标人不得和招标人存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的 不同单位，不得同时参加该项目的投标；
3.3.6本项目分为五个包，投标人可以选择多包投标，最多中标一个包；
（004第四包：第二餐厅餐饮服务）的投标人资格能力要求：
3.4.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；
3.4.2参加招标活动之日起前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.4.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良 好记录；
3.4.4通过“信用中国”( www.creditchina. gov. cn) 、“中国政府采购网”(www. ccgp. gov. cn) “信用山东”( http:// credit.shandong.gov.cn) 及“信用青岛”( http:// www.qingdao.gov.cn/ credit) 网站查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法 失信主体、采购严重违法失信行为记录名单；
3.4.5投标人不得和招标人存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的 不同单位，不得同时参加该项目的投标；
3.4.6本项目分为五个包，投标人可以选择多包投标，最多中标一个包；
（005第五包：安保管理服务）的投标人资格能力要求：
3.5.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；
3.5.2参加招标活动之日起前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.5.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良 好记录；
3.5.4通过“信用中国”( www.creditchina. gov. cn) 、“中国政府采购网”(www. ccgp. gov. cn) “信用山东”( http:// credit.shandong.gov.cn) 及“信用青岛”( http:// www.qingdao.gov.cn/ credit) 网站查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法 失信主体、采购严重违法失信行为记录名单；
3.5.5投标人不得和招标人存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的 不同单位，不得同时参加该项目的投标；
3.5.6拟投第五包投标人须具有副省级及以上公安部门颁发的《保安服务许可证》；
3.5.7本项目分为五个包，投标人可以选择多包投标，最多中标一个包；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从06月06日 08时30分到06月12日 17时30分
获取方式：地点：青岛市；
方式：在获取招 标文件时间内需携带以下材料现场登记获取招标文件：
(1)营业执照复印件加盖投标人公 章；
(2)以下两项提供任意一项：
(2.1)法定代表人购买招标文件需提供法定代表人身份 证明原件（格式自拟，须附法定代表人身份证正反面照片并加盖公章及同时提供身份证原件；
 (2.2)授权委托人购买招标文件需提供授权委托书原件（格式自拟，须附法定代表人及授 权委托人身份证正反面照片并加盖公章及同时提供授权委托人身份证原件）以及投标人为授 权委托人缴纳的社保证明材料复印件加盖投标人公章（社保证明材料须提供自报名之日起前 三个月内任意一月的社保证明，社保证明须体现授权委托人姓名、缴纳单位名称、缴纳月份 等信息，若社保为第三方代缴还须提供投标人与第三方签订的代缴社保合同或协议复印件加盖投标人公章）；以上报名材料中要求加盖投标人公章，须加盖鲜章，不接受彩印件、电子 签章等材料。投标人按照上述时间、地点及方式要求现场登记获取招标文件，本项目不允许 代买标书、不接受邮寄报名。若报名材料不全或不符合要求，代理机构不予接受；
售价：每包200元整人民币（现金），售后不退；未按规定获取的招标文件不受法律保护且无资格参 与本项目投标，由此引起的一切后果，投标人自负。
五、投标文件的递交
递交截止时间：06月26日 09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：06月26日 09时30分
开标地点：青岛市
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手  机：130 1188 5531
邮  箱：bjzyzb66@163.com