度招标-济南西城投资发展有限公司One+领寓项目东区物业管理服务公告
（招标编号：2026-SDYFD16-FW0601）项目所在地区：山东省,济南市
一、招标条件
本 One+领寓项目东区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为济南西城投资发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：One+领寓项目东区物业管理服务项目
2.2 项目编号：2026-SDYFD16-FW0601
2.3 项目地点：济南市槐荫区
2.4 标段划分：共一个标段。
2.5 最高投标限价：前期运营阶段 380 万/年；成熟期运营阶段 470 万/年。
2.6 服务期限：3 年（自委托合同签订之日起，合同每年一签，经考核合格后续签）。
2.7 招标范围：One+领寓东区物业服务项目相关的全过程物业服务保洁、安保、公共设施维护（电梯、消防等）、垃圾清运、基础绿化等，具体详见招标文件。
3.投标人资格要求
3.1 资质要求：投标人须在中华人民共和国境内依法注册，具备有效的营业执照，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
3.2 财务要求：投标人近三年(2022 年～2024 年度，企业成立少于三年的按实际年限)经审计的财务报告或近一年内基本户银行资信证明；
3.3 业绩要求：投标人自 2023 年 6 月 8 日至 2026 年 6 月 8 日止（近 3 年），承担过物业服务类似业绩【类似业绩：以合同签订时间为准】；
3.4 信誉要求：（1）投标人自 2023 年 6 月 8 日至 2026 年 6 月 8 日止（3 年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；（2）投标人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人【投标人需提供“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图，招标人应对属于限制参与投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】
3.5 本项目不接受联合体投标。
4.合格投标人确定方法资格后审。
5.招标文件的获取
5.1 招标文件获取时间：凡有意参加投标的投标人，请于 2026 年 6 月 9 日至 2026 年 6 月 15日的早上 9：00-12:00,下午的 14：00-17：00，将以下资料原件扫描件或加盖公章的复印件（要求图片清晰可见）按顺序制作成 PDF 文档发送，并电话通知招标代理机构 。5.1.1 营业执照；5.1.2 提供近三年(2022 年～2024 年度，企业成立少于三年的按实际年限)经审计的财务报告（加盖公章）或近一年内基本户银行资信证明；5.1.3 类似业绩合同（原件扫描件或加盖公章的复印件扫描件）；5.1.4 社会信誉自查承诺（盖单位公章）以及“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图；5.1.5 法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明；5.1.6 投标人名称、联系人、联系电话、邮箱、通讯地址等。备注：潜在投标人须在规定的时间前提交以上证明资料，以上资料的查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以招标人组织的资格审查委员会（或评标委员会）的资格审查为准。
5.2 招标文件获取方式：招标代理机构收到潜在投标人上述资料后，通过邮件方式发送招标文件。
6.投标文件的递交6.1 投标文件递交截止时间、投标时间及地点详见招标文件；6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐工
手 机：156-1130-0638
邮 箱：guoxinzczb@163.com