新疆高新人才大厦物业管理服务采购招标公告

(招标编号：JTZB-2026-FW060)

项目所在地区：新疆维吾尔自治区，乌鲁木齐市，新市区

一、招标条件

本高新人才大厦物业管理服务采购已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 自筹资金98.24万元，招标人为新疆高新人才运营管理有限公司。本项目已具备招标条件， 现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：项目概况：建筑总面积60953.84平方米，其中会议中心地下2层，地上3层， 建筑面积12634.71平方米。招标范围包含但不限于物业管理服务、设备维护及公共区域管 理等。招标范围：为高新人才大厦物业管理服务采购提供综合类物业服务、包含但不限于物 业管理服务、设备维护及公共区域管理等。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)高新人才大厦物业管理服务采购；

三、投标人资格要求

（001高新人才大厦物业管理服务采购）的投标人资格能力要求：

1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有有效的营业执照；

2、具备所在地物业主管部门的备案证明；

3、投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供截止近半年内任意一个月税收 缴纳的完税证明资料及近半年内任意一个月社保机构出具的完成社保缴纳证明）；

4、投标人业绩要求：投标人近三年(2023年1月1日-至今)类似项目业绩不少于1项 （附中标通知书或物业服务合同复印件加盖公章）：

5、投标人具有良好的信誉，未在“信用中国”( www.creditchina.gov. cn) 被列入重大税收 违法失信主体、“中国执行信息公开网”( http:// zxgk.court.gov.cn/) 被列入失信被执行 人、不处于“国家企业信用信息公示系统”( https:// www.gsxt.gov.cn/ index.html) 严重 违法失信名单记录名单内；投标人自行网上查询，打印查询结果并加盖投标人公章；

6、拟派项目经理须具备大学本科及以上学历、具备物业管理师证书或人力资源管理师证书 同时提供近一年本单位缴纳社保的证明材料；

7、投标人须具有固定的营业场所和物业服务队伍，有能力提供合同项下全部服务内容，并 在人员方面具有相应的服务能力（提供承诺，格式自拟）；

8、其他说明(1)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人， 不得参加投标。(2)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同 一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年06月10 日 10时30分到2026年06月16日 19时00分

获取方式 获取时间：2026年6月10 日至2026年6月16 日（每天上午10:30至13: 00，下午15：00至19：00，北京时间，法定节假日除外）；获取方式：新疆乌鲁木齐现场获取

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年06月30日 11时00分

递交方式：新疆乌鲁木齐纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年06月30日 11时00分

开标地点：新疆乌鲁木齐

七、其他

凡有意愿参加投标者，须携带法人授权委托书、被授权委托人身份证（如是法定代表人 请携带法定代表人身份证明及法人身份证）及投标人资格要求中1-7内容前往新疆建投项目 管理咨询有限公司报名，上述资料报名时须提供复印件加盖公章一套。获取招标文件：500 元/份（文件逾期不售，售后不退）

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表

联系人：徐先生

手? 机：13051238215

邮 箱：bjgxzbgs@126.com