2026资讯关于+南京江北新区桃花里商业街招商及运营服务项目招标公告

（招标编号：NJJC202605THLZSYYFW）

项目所在地区：江苏省/南京市

一、招标条件

本南京江北新区桃花里商业街招商及运营服务项目已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金：900.00000000 万元，招标人为南京江北建投集团资产经营管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围

规模：总建筑面积约【2.05】万平方米，当前可招商部分建筑面积约【1.37】万平方米，为 2 层、3 层、4 层独栋及联排商铺。项目为桃湖公园核心配套商业街区。桃湖公园作为集文化休闲、环境保护、生态宜居为一体的人居环境示范项目，为商业街提供了独特的生态景观资源与稳定客流支撑。该项目于 2021 年 11 月正式开业运营，截至本次招标，运营期即将满 5 年，招商率约 78%。目前项目整体运营处于相对稳定状态，已形成一定的商户基础、客群粘性及市场口碑，核心业态运转良好，客流及营收保持平稳。。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

南京江北新区桃花里商业街招商及运营服务项目

三、投标人资格要求

南京江北新区桃花里商业街招商及运营服务项目：

（1）具有独立法人资格，具有承担民事责任的能力，企业经营范围包含商业管理等相关内容。（提供营业执照副本复印件加盖公章） （2）投标人应具备类似商业地产项目全案（“全案”即调研定位和带招商运营全过程参与）服务的能力，自本项目投标截止日期前三年内，操作过单体量不小于 2 万方商业规模的成功案例；（提供相关证明材料加盖公章） （3）投标人项目负责人拥有 5 年以上商业项目从业履历，且担任过可租赁面积 1 万平方米及以上商业项目的负责人。

招商运营负责人、工程负责人等应具备 3 年以上商业项目从业经验，且有过可租赁面积 1 万平方米及以上商业项目的从业经验。（提供相关证明材料加盖公章）

（4）参加此项投标活动前，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书原件）；

（5）本项目不接受联合体投标。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026 年 06 月 10 日 09 时 00 分到 2026 年 06 月 16 日 17 时 00 分

获取方式：请有意向的投标单位于上述时间（9:00～11:30，14:00～17:00，北京时间，法定公休日、节假日除外，下同）携带下列资料（营业执照复印件加盖公章、投标人法定代表人授权委托书、被委托人身份证）报名

并购买招标文件。200 元/份，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026 年 07 月 03 日 09 时 30 分

递交方式： 纸质递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 07 月 03 日 09 时 30 分

开标地点：江苏省南京市

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表

联系人：徐先生

手 机：130 1188 5531

邮 箱：zczbgs66@126.com