度公告-榆树市保障性住房管理中心榆树市龙祥小区公租房加装电梯项目EPC总承包
(招标编号:THZX-ZB-2026-08)
项目所在地区:吉林省，长春市，榆树市
一、招标条件
本榆树市龙祥小区公租房加装电梯项目EPC总承包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金538.86万元，招标人为榆树市保障性住房管理中心。本项目己具备招标条件，现招标方式为。
二、项目概况和招标范围
规模榆树市龙祥小区公租房既有2栋楼加装9部电梯。建设内容包括电梯工程的建筑、结构、电气的设计及各类管线排迁、破损道路恢复等。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)榆树市龙祥小区公租房加装电梯项目EPC总承包;
三、投标人资格要求
(001榆树市龙祥小区公租房加装电梯项目EPC总承包)的投标人资格能力要求:投标人须同时具备建设行政主管部门核发的工程勘察综合资质或工程勘察专业类(岩土工程(勘察)乙级及以上资质、工程设计综合资质或建筑行业(建筑工程)丙级及以上设计资质、建筑工程施工总承包三级及以上资质。具有承装(修、试)电力设施许可证三级及以上资质。具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。电梯设备:电梯设备供应商如是制造商须具备有效期内的中华人民共和国特种设备生产许可证[许可项目包含电梯制造(含安装、修理、改造)、许可子项目包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)】若是电梯设备制造商授权的代理商须具备有效期内的中华人民共和国特种设备生产许可证[许可项目包含电梯安装(含修理)许可子项目包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)]，并提供制造商有效期内的中华人民共和国特种设备生产许可证[许可项目包含电梯制造(含安装、修理、改造)、许可子项目包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)]。注:1根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》(吉建管2023)23号)文件要求，吉林省建筑业企业总承包三级、专业承包三级资质，自2024年7月1日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。2其他省(市)核发的资质涉及有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的有关有效期延期、换证的文件截图及网址，否则不予认定。;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取获取时间:从06月08日08时30分到06月12日16时30分
五、投标文件的递交
递交截止时间:06月29日 09时00分
六、开标时间及地点
开标时间:06月29日09时00分
开标地点:长春市
七、其他
一、招标条件
本招标项目榆树市龙祥小区公租房加装电梯项目已由榆树市发展和改革局以榆发改审字[2026]39号文件批准建设，招标人为榆树市保障性住房管理中心，建设资金来源为超长期特别国债资金、市级补助资金和地方财政资金。项目己具备招标条件，现对该项目采用EPC总承包方式进行。
二、项目概况与招标范围
2.1项目名称:榆树市龙祥小区公租房加装电梯项目EPC总承包;
2.2建设规模及项目概况:榆树市龙祥小区公租房既有2栋楼加装9部电梯。建设内容包括电梯工程的建筑、结构、电气的设计及各类管线排迁、破损道路恢复等。
2.3招标范围:榆树市龙祥小区公租房加装电梯项目EPC总承包，包括勘察。建筑、结构、给排水、暖通、电气各专业的施工图设计及预算，管线排迁等工程以及设备采购安装、各类管线排迁、破损道路恢复等。具体设计、施工内容以中标后发包人出具的设计任务及合同签订的内容为准。
2.4建设地点:长春市榆树市龙祥小区;2.5计划工期:施工开工计划时间:7月5日，计划竣工时间:10月15日;勘察设计服务时间:自签订合同之日起15日内完成勘察报告，25日内完成施工图设计:2.6质量标准:
(1)工程勘察、设计质量标准:符合国家及省市关于勘察、设计相关规范、标准，并满足本工程目标要求;
(2)工程施工质量标准:符合国家及省市现行工程施工质量验收规范标准的合格工程:(3)设备安装质量标准:符合《电梯制造与安装安全规范》(GB7588-2020)、《电梯工程施工验收规范》(GB50310-2002)等相关行业标准，达到国家现行有关电梯工程质量验收规范标准(以上规范、标准若与最新规范、标准相冲突的以最新规范、标准为准)三、投标人资格要求
3.1投标人须回时具备建设行政主管部门核发的工程勘察综合资质或工程勘察专业类(岩士工程(勘察))乙级及以上资质、工程设计综合资质或建筑行业(建筑工程)丙级及以上设计资质、建筑工程施工总承包三级及以上资质。具有承装(修、试)电力设施许可证三级及以上资质。具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。
电梯设备:电梯设备供应商如是制造商须具备有效期内的中华人民共和国特种设备生产许可证[许可项目包含电梯制造(含安装、修理、改造)、许可子项目包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)】若是电梯设备制造商授权的代理商须具备有效期内的中华人民共和国特种设备生产许可证[许可项目包含电梯安装(含修理)许可子项目包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)]，并提供制造商有效期内的中华人民共和国特种设备生产许可证[许可项目包含电梯制造(含安装、修理、改造)、许可子项目包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)]。注:1根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》(吉建管2023)23号)文件要求，吉林省建筑业企业总承包三级、专业承包三级资质，自2024年7月1日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。2其他省(市)核发的资质涉及有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的有关有效期延期、换证的文件截图及网址，否则不予认定。
3.2工程总承包项目经理
3.2.1投标人拟投入的工程总承包项目经理应具备建设行政主管部门核发的工程建设类注册执业资格或高级职称证书。工程总承包项目经理近三年(2023年1月1日至今)完成过至少一项与发包工程相类似的，以工程总承包项目经理、设计项目负责人或施工项目负责人身份主持的与发包工程相类似的设计或施工或工程总承包业绩。3.2.2工程总承包项目经理须要熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。全面负责项目实施的组织领导、协调和控制，对项目的进度、造价、质量、安全全面负责，依法履行工程总承包的义务并维护业主的权益。正确处理和协调与业主、相关各方之间及企业内部各专业、各部门之间的关系。(拟派项目经理应无在建工程，工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人)
3.3业绩要求投标人近3年(2023年1月1日至今)完成过至少一项与发包工程相类似的设计或施工或工程总承包业绩。
3.4业绩认定:应是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，其它网站查询的业绩不予认定。吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。
3.5财务要求投标人近三年(2023年-至今)财务状况良好。同时提供以下12材料:12023年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2023年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告;22025年1月1日至今的财务状况良好承诺。注:如投标人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可:以联合体形式参与投标的，联合体各方均须提供。
3.6本次招标接受联合体投标:如为联合体投标，联合体各方应签订联合体协议，联合体各方不得再以自己名义单独参与或参加其他联合体在本项目中的投标，(明确牵头人及各自分工，分工符合各成员方资质要求)。
3.7投标人应有良好的信誉:1拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标:未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，3未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单。
3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标:单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。3.9招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。
3.10拟投入本项目管理机构人员须提供1月1日至投标截止时间前任意一个月的社会保险的缴纳证明(已退休的人员应附退休相关证明材料)
3.11外省入吉建筑业企业应按照吉建办【2023】32号文件要求办理入吉建筑业企业信息登记。
四、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于6月8日8时30分至6月12日16时30分
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间(开标时间):6月29日9时00分
5.2开标地点为长春市。本项目开标方式为远程开标，投标人不到开标现场
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐工
电话：13051238215
邮箱：zyzbgs88@163.com