竞选2026年+南昌市建设投资集团置业有限公司关于红谷大厦物业服务项目招标公告

发布时间：2026年6月6日

(招标编号:JJSH2026014)

项目所在地区:江西省，南昌市，市辖区

招标条件

本红谷大厦物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金719.166082万元，招标人为南昌市建设投资集团置业有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标，

二、项目概和招标范围

项目概况与招标范围

2.1项目服务地点:红谷大厦(会展路199号):

2.2项目概况:红谷大厦2026年7月1日至2028年6月30日物业服务。红谷大厦总建筑

面积125537.2平方米，其中纳入物业招标的面积为93361.9平方米，5家驻楼公司22733.9

平方米不纳入此次招标范围。大厦地下停车场 9441.4平方米(属公共区域)以及附楼

3000平方米不纳入此次招标面积计算:

2.3标段划分:一个标段:

2.4服务期限:24个月(2026年7月1日至2028年6月30日，具体服务合同每年一签，

若物业服务考核合格可续签第二年):

2.5招标范围:招标人指定的范围:

2.6本项目招标控制价为:控制总价为7191660.82元/年，其中，物业服务费控制价为

6408372.82元/年，卫生间易耗品物资控制价为783288.00元/年(该部分费用最终以实际

发生并经确认的数量乘以中标单价进行结算且不超过该部分中标总价):服务期暂定两年，

合计:14383321.64元。

三、投标人资格要求

(001红谷大厦物业服务项目)的投标人资格能力要求:

3.1投标人须为在工商行政管理部门注册的具有独立法人资格的单位;

3.2投标人须承诺就本项目开具符合国家及招标人相关要求的增值税相关发票;

3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

3.5投标人参加招标活动前三年内(2023年6月1日至开标前)，没有

标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态，没有骗取中标和严重违约引起的合同终止、

行贿人黑名单”;

纠纷、争议、仲裁和诉讼记录及重大工程质量问题，且未被列入南昌市建设业坛随单位

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3.6具备履行合同所必需的设备和专业技术能力;

3.7代理人的合法性:法定代表人有效身份证或法定代表人授权委托书和授权委托人有效身

证明材料:

份证，及投标截止日前一年(12个月，不含开标当月)内任意连续六个月在本单位的社保

3.8本项目不接受联合体投标。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:从2026年06月06日09时00分到2026年06月10日17时00分

获取方式江西省南昌市

五、投标文件的递交

递交截止时间:2026年06月25日09时30分

递交方式:南昌市纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间:2026年06月25日09时30分

开标地点:南昌市

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表?

联系人：徐先生

手 机：18519798781

邮 箱：zbzcw66@163.com