受海南大学委托，海南省政府采购中心对HNGP2026-067、海南大学观澜湖校区2026-2029年物业服务采购项目组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。海南大学观澜湖校区2026-2029年物业服务采购项目的潜在投标人应在海南省政府采购网(https://ccgp-hainan.gov.cn/)免费申请账号在海南省政府采购智慧 云平台按项目获取采购文件，并于2026年06月29日 08时30分00秒（北京时间）前递交投标文件。
项目编号：HNGP2026-067
项目名称：海南大学观澜湖校区2026-2029年物业服务采购项目
采购方式：公开招标
预算金额：14,065,278.00元
采购包1(物业服务采购包1):
采购包预算金额：10,445,539.00元
采购包最高限价： 10,445,539.00元
投标保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C21040000-物业管理服务 | C21040000-物业管理服务 | 1(批) | 否 | 包1：含观澜湖校区一期项目全部、二期项目的国际影视及设计学院楼（A2）和综合学术中心楼（A1）、三期项目的体育场看台、体育馆及游泳池和城西教学点全部。技术规格、服务及验收要求详见“政府采购项目采购需求确定书”。 | 10,445,539.00 | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：“1+1+1”年，采用一年一签的方式。每年合同期满后，经采购人考核合格，可续签一年，合同最长期限不超过三年。考核不合格，合同终止。
采购包2(物业服务采购包2):
采购包预算金额：3,619,739.00元
采购包最高限价： 3,619,739.00元
投标保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 | C21040000-物业管理服务 | C21040000-物业管理服务 | 1(批) | 否 | 包2：含观澜湖校区三期项目（除体育场看台、体育馆及泳池）和二期师生活动中心楼。技术规格、服务及验收要求详见“政府采购项目采购需求确定书”。 | 3,619,739.00 | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：“1+1+1”年，采用一年一签的方式。每年合同期满后，经采购人考核合格，可续签一年，合同最长期限不超过三年。考核不合格，合同终止。
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：无
采购包2：无
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)提供无环保类行政处罚记录声明函，加盖公章。。
采购包2：
(1)提供无环保类行政处罚记录声明函，加盖公章。。
时间： 2026-06-08 至 2026-06-15 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在海南省政府采购智慧云平台(https://ccgp-hainan.gov.cn/)免费申请账号在海南省政府采购智慧云平台按项目下载招标文件，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
2026-06-29 08:30:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：海南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼（原省政府政务服务中心大楼北侧）政务二期大楼204
供应商操作手册:https://ccgp-hainan.gov.cn/help/gys/dzjy/dzjy.html
自本公告发布之日起5个工作日。
根据海南省政府采购智慧云平台相关规定，本平台实行CA证书办理厂商开放原则，不指定特定CA服务商。 1. 请登录海南省政府采购智慧云平台门户，在"办事指南"栏目查看《CA数字证书及电子签章办理手册》； 2. 各供应商应根据实际业务需求，结合所选CA证书的适配性要求，自主选择通过平台认证的CA厂商办理； 3. 办理完成后，请严格遵照手册指引完成证书安装及电子签章配置。
名称：海南大学
地址：海南省海口市人民大道58号
联系方式：0898-66251770
名称：海南省政府采购中心
地址：海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼二楼208房（原省政府政务服务中心大楼北侧）
联系方式：0898-66529846
项目联系人：毛远山
电话：0898-66529846
网址： https://ccgp-hainan.gov.cn/
开户名：海南省政府采购中心
海南省政府采购中心
2026年06月08日
