度投标-江西省南昌市建设投资集团置业有限公司红谷大厦物业服务项目公告
项目所在地区：江西省，南昌市，市辖区
一、招标条件
本红谷大厦物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 719.166082万元，招标人为南昌市建设投资集团置业有限公司。本项目已具备招标条件， 现招标方式为。
二、项目概况和招标范围
规模：详见
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)红谷大厦物业服务项目：
三、投标人资格要求
（001红谷大厦物业服务项目）的投标人资格能力要求：详见；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从06月06日 09时00分到06月10日 17时00分
获取方式：南昌市
五、投标文件的递交
递交截止时间：06月25日 09时30分
递交方式：南昌市纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：06月 25 日 09时30分
开标地点：南昌市
七、其他
1.招标条件
红谷大厦物业服务项目已具备招标条件，现对该项目进 行，资格审查方式采用资格后审。
2.项目概况与招标范围
2.1项目服务地点：南昌市：
2.2项目概况：红谷大厦7月1日至2028年6月30日物业服务。红谷大厦总建筑 面积125537.2平方米，其中纳入物业招标的面积为93361.9平方米，5家驻楼公司22733.9 平方米不纳入此次招标范围。大厦地下停车场 9441.4平方米（属公共区域）以及附楼 3000 平方米不纳入此次招标面积计算：
2.3标段划分：一个标段：
2.4服务期限：24个月（7月1日至2028年6月30日，具体服务合同每年一签， 若物业服务考核合格可续签第二年）：
2.5招标范围：招标人指定的范围；
2.6本控制价为：控制总价为7191660.82元/年，其中，物业服务费控制价为 6408372.82元/年，卫生间易耗品物资控制价为783288.00元/年（该部分费用最终以实际 发生并经确认的数量乘以中标单价进行结算且不超过该部分中标总价）；服务期暂定两年， 合计：14383321.64元。
3.投标人资格要求
3.1投标人须为在工商行政管理部门注册的具有独立法人资格的单位；
3.2投标人须承诺就本项目开具符合国家及招标人相关要求的增值税相关发票；
3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.5投标人参加招标活动前三年内（2023年6月1日至开标前），没有处于被责令停业，投 标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态，没有骗取中标和严重违约引起的合同终止、 纠纷、争议、仲裁和诉讼记录及重大工程质量问题，且未被列入南昌市建投集团“行贿单位、 行贿人黑名单”：
3.6具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.7代理人的合法性：法定代表人有效身份证或法定代表人授权委托书和授权委托人有效身 份证，及投标截止日前一年（12个月，不含开标当月）内任意连续六个月在本单位的社保 证明材料：
3.8本项目不接受联合体投标。
4.投标报名
4.1报名地点 南昌市
4.2 报名时间：6月6日~6月10日，上午9:00至12:00,下午14:00至17:00.
4.3投标人在报名时须提交以下材料原件（同时提交一份加盖单位公章的复印件）：
4.3.1法定代表人有效身份证或法定代表人授权委托书和授权委托人有效身份证，及投标截 止日前一年（12个月）内任意连续六个月在本单位的社保证明材料；
4.3.2企业法人营业执照或事业单位法人证书（若提供具有二维码的加盖公章复印件，现场 扫码查验无误的可视为原件）：
5.递交投标文件地点及开标时间
5.1 开标时间：6月25日9时30分（北京时间）。
5.2递交投标文件及开标地点南昌市
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手  机：185 1927 2310
邮  箱：zbtbgs66@163.com