项目在线筛选/福建省福州市建设发展集团有限公司一年周期的资产租赁评估备选库公开遴选项目公告

(招标编号：CXZX-2026127)

项目所在地区：福建省，福州市，台江区

一、招标条件

本福州市建设发展集团有限公司一年周期的资产租赁评估备选库公开遴选项目 已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为福州市建设发展集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：本遴选项目为福州市建设发展集团有限公司一年周期的资产租赁评 估备选库公开遴选项目，针对评估标的额在500万元以下，不涉及核心资产的重 大交易评估项目。包含但不限于商业、住宅、办公、停车场、空地等所需评估 资产（具体以遴选人委托内容为准），以资产对外租赁出租为评估目的，开展市 场租金及收益专项资产评估工作，测算评估该宗资产年度市场合理租金标准、 年度预期租赁收益，出具合法合规、完整规范的正式资产评估报告书，作为我 公司资产对外招租、租赁定价、招商遴选及经营决策的合法依据。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)福州市建设发展集团有限公司一年周期的资产租赁评估备选库公开遴选项 目；

三、投标人资格要求

（001福州市建设发展集团有限公司一年周期的资产租赁评估备选库公开遴选项 目）的投标人资格能力要求：3.1.1.具有独立法人资格，能够独立承担民事责任 ，持有有效的营业执照；

3.1.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；近三年无重大财务违规记 录；

3.1.3.具有履行评估合同所必需的专业设备、技术团队及服务能力，能够满足 集团资产租赁评估的频次及效率要求；

3.1.4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，近三年内无欠缴税款、社 保等相关违规记录；

3.1.5.参加本次遴选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录、违规执 业行为及不良信用记录；

3.1.6具备住房和城乡建设主管部门颁发的房地产估价机构备案等级二级及以上 及财政部门备案的资产评估资质。

3.2本遴选项目对供应商的资格审查采用资格后审方式。

3.3本项目不接受联合体遴选。；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从06月03日 09时00分到06月09日 17时30分

获取方式：福州市现场购买

五、投标文件的递交

递交截止时间：06月15日 09时30分

六、开标时间及地点

开标时间：06月15日 09时30分

开标地点：（地址：福州市）

七、其他

1.遴选条件本遴选项目福州市建设发展集团有限公司一年周期的资产租赁评估备选库公开 遴选项目，遴选人为福州市建设发展集团有限公司，遴选项目资金来自自筹， 出资比例为100%。该项目已具备遴选条件，现进行公开遴选。

2.项目遴选范围

2.1本遴选项目为福州市建设发展集团有限公司一年周期的资产租赁评估备选库 公开遴选项目，针对评估标的额在500万元以下，不涉及核心资产重大交易评估

的项目。包含但不限于商业、住宅、办公、停车场、空地等所需评估资产（具体 以遴选人委托内容为准），以资产对外租赁出租为评估目的，开展市场租金及 收益专项资产评估工作，测算评估该宗资产年度市场合理租金标准、年度预期 租赁收益，出具合法合规、完整规范的正式资产评估报告书，作为我公司资产 对外招租、租赁定价、招商遴选及经营决策的合法依据。

2.2服务期：自《入围通知书》发出后365个日历天。

2.3最高限价：单个标的面积2000m²及以上资产租赁评估费用5000元/宗；单个 标的面积500-

1999m²资产租赁评估费用5000元/2宗；单个标的面积500m²以下资产租赁评估费 用5000元/3宗。

3.供应商资格要求

3.1.1.具有独立法人资格，能够独立承担民事责任，持有有效的营业执照；

3.1.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；近三年无重大财务违规记 录；

3.1.3.具有履行评估合同所必需的专业设备、技术团队及服务能力，能够满足 集团资产租赁评估的频次及效率要求；

3.1.4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，近三年内无欠缴税款、社 保等相关违规记录；

3.1.5.参加本次遴选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录、违规执 业行为及不良信用记录；

3.1.6具备住房和城乡建设主管部门颁发的房地产估价机构备案等级二级及以上 及财政部门备案的资产评估资质。

3.2本遴选项目对供应商的资格审查采用资格后审方式。

3.3本项目不接受联合体遴选。

4.遴选文件的获取

4.1凡符合资格要求的潜在供应商，请于6月3日至6月9日，每天上午9 时00分至11时30分，下午3时00分至5时30分（含法定公休日、节假日）购买。

4.2遴选文件每份售价200元，售后不退。

5.响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间为6月15日 9时30分00秒

（北京时间），地点为福州市。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照遴选文件要求密封的响应文件，遴 选人将予以拒收。

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表

联 系 人：徐先生

手  机：18519272310

邮  箱：gxzctb66@163.com