2026项目采招/成都蜀都川菜产业投资发展有限公司中国川菜产业城标准厂房(一、二)期项目物业管理服务项目在线筛选/

(招标编号：ZZHT-2026-045)

项目所在地区：四川省，成都市，郫县

一、招标条件本中国川菜产业城标准厂房（一、二）期项目物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关 批准，项目资金来源为自筹资金507万元，招标人为成都蜀都川菜产业投资发展有限公司。 本项目已具备招标条件，现招标方式为。

二、项目概况和招标范围

规模：详见其他

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)中国川菜产业城标准厂房（一、二）期项目物业管理服务；

三、投标人资格要求

（001中国川菜产业城标准厂房（一、二）期项目物业管理服务）的投标人资格能力要求：31 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有独立法人资格；

3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.3财务要求：无；

3.1.4业绩要求：近3年（2023年01月01日至投标截止时间）具有1个类似业绩。（类似 业绩指已完成或正在实施的非住宅物业服务业绩）；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从06月04日 09时00分到06月10日 17时00分

获取方式：网络报名或现场报名；获取招标文件时，经办人员须提供以下证明文件：①单 位介绍信（内容须包含经办人手机号码、公司邮箱）及经办人员身份证复印件；②企业营业执 照副本复印件。(1)现场报名：凡有意参加本次活动的投标人，须携带以上有效证明文件报名、缴费后获取招标文件。(2)网络报名：凡有意参加本次活动的投标人，须将有效 证明文件加盖本单位公章后原件扫描(pdf格式) 后发送至邮箱，

报名资料经审查合格发报名登记表及缴费二维码，通过后项目负责人再将招标文件发送至报 名登记表上填写的邮箱。所有报名资料原件须邮寄至（成都市），邮费由投标人自行支付。

注：邮 件主题（项目编号-项目名称-公司名称），邮件内容要求（投标人名称、授权代理人姓名及 联系方式、对接邮箱）。邮件主题、内容及附件必须严格遵守上述对于邮件主题、内容及附 件的要求。4.3本文件售价：人民币300元/份，投标资格不得转让。4.4投标人应 在规定的时间内按上述要求获取本招标文件，否则均无资格参加该项目。4.5招标人 不提 供 邮购招标文件服务。

五、投标文件的递交

递交截止时间：06月25 日 10时00分

六、开标时间及地点

开标时间：06月25日 10时00分

开标地点：成都市

七、其他

1、建设规模及内容：中国川菜产业功能区标准厂房（一期、二期）建筑结构为框架结构 式厂房，位于郫都区安德街道全福路288号，占地面积68.75亩，建筑面积约9万平方米， 共五栋，分别为1、2、3、4、5号标准框架结构式厂房。

各厂房具体情况如下：

1号厂房：建筑面积为6142平方米，可用于办公和住宿，总层高分别为16.7米和21.5米， 总层数分别为4层和6层，第一层层高均为5米，办公区第2-4层为3.9米，住宿区第2-6 层为3.3米；第一层单层建筑面积1598.64平方米，办公区第2-3层单层建筑面积702.86 平方米，第4层单层建筑面积为517.26平方米，住宿区第2-6层单层建筑面积为483.84平 方米。配宿舍、食堂、办公集中区、开水间、清洁区、卫生间等。

2号厂房：建筑面积为8080平方米，总层高为23.55米，总层数为4层，一楼层高为9米，2-4 层层高为4.8米，厂房基本采用8mx8m柱距，单层建筑面积1934平方米，每层载重2-3吨， 每层最多可容纳2家企业。

3号厂房：建筑面积为18156平方米，总层高为23.55米，总层数为4层，一楼层高为9米，2-4 层层高为4.8米，厂房基本采用8mx8m柱距，单层建筑面积4400平方米，每层载重2-3吨，

每层最多可容纳4家企业。

4号厂房：建筑面积为25300.46平方米，总层高为23.55米，总层数为4层，一楼层高为9 米，2-4层层高为4.8米，厂房基本采用8mx8m柱距，单层建筑面积5992.24平方米，每层 载重1-3吨，每层最多可容纳3家企业。

5号厂房：建筑面积为31943.04平方米，总层高为23.55米，总层数为4层，一楼层高为9 米，2-4层层高为4.8米，厂房基本采用8mx8m柱距，单层建筑面积7652.84平方米，每层 载重1-3吨，每层最多可容纳4家企业。

另外，地下建筑面积350平方米，容积率为2.04，绿化率为4.18%。同时还配有配套设施门 卫室、垃圾房、市政设施预用房、污水池（地埋式）、污水处理设备操作间。

2、投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形

除投标人不得存在的17种情形之一外，投标人也不得存在下列情形：

(18)未在信用信息管理系统中注册，接受信用评价管理的（仅适用于要求信用评价的）；

(19)根据国家或四川省有关部门制定的其他联合惩戒措施规范性文件（联合惩戒措施包括 限制参与工程招投标或限制参与政府采购活动），被列为联合惩戒对象的；

注：除此之外招标人不得另行增加其他限制投标情形。

本条(13)、(16)规定的事项，应以有关行政主管部门出具的已生效的行政处罚决定书为依 据，“近三年”应以行政处罚决定书的出具时间起算。

“被依法暂停或取消投标资格的”是指：投标人存在被行政主管部门依据法律、法规、规章 作出暂停或取消一定时期投标资格的已生效行政处罚，其限制投标范围与所依据的法律、法 规、规章适用范围相同，与行政处罚规定的限制投标行政区域无关。

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表

联 系 人：徐先生

手  机：18519272310

邮  箱：gxzctb66@163.com