2026项目采招/晋城市中皓房地产开发有限公司逸品·文山康养小镇熙园建设项目EPC总承包项目在线筛选/

一、招标条件晋城市中皓房地产开发有限公司逸品·文山康养小镇熙园建设项目EPC总承包已经由相关

部门批准建设，本项目已具备招标条件，受晋城市中皓房地产开发有限公司委托，现对该项目进行。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：晋城市中皓房地产开发有限公司逸品·文山康养小镇熙园建设项目EPC总承 包

2、项目编号：ZJTF-GC-2026012

3、建设地点：山西省晋城市泽州县高都镇西元庆村

4、建设规模及内容：项目占地 3 2 2 0 9 . 5 8 m^{2} ，总建筑面积 1 1 0 3 8 0 . 4 7 m^{2}。 .其中：地上建筑面 积 9 0 1 7 0 . 9 0 m^{2} ，地下建筑面积 1 6 2 0 8 . 5 4 m^{2} ，首层架空面积 4 0 0 1 . 0 3 m^{2}。 地上建筑：新建7 栋28-30层高层住宅(15#、16#、17#楼为28层、21#、22#、23#楼为30层、24#楼为28层) 地下建筑：主要包括地下停车场、设备用房等，其中地下停车场配套建设全自动立体机械停 车库系统，设备用房

集中布置变配电、供水加压、换热站、消防控制等专业设备。4、首层架空层：主要用于布 置社区公共服务和康养服务配套设施。

5、标段划分：本项目共划分2个标段。

一标段：逸品·文山康养小镇熙园建设项目EPC总承包

二标段：逸品·文山康养小镇熙园建设项目监理

6、投资金额及资金来源：约59000万元；自筹资金，已落实。

7、招标范围：

一标段：包括但不限于本项目各阶段设计及图纸范围内的所有内容的施工、材料设备采购及 安装、检测（发包人另行发包的除外），竣工验收及移交，缺陷修复及保修等全部工作。

二标段：施工准备、施工全过程及竣工验收、缺陷责任期等全过程的监理。

8、质量标准：

一标段：设计要求的质量标准：必须达到国家现行的设计规范标准；工程施工质量标准：满 足设计要求并达到国家、行业和地方现行的相关技术标准、工程质量应符合相关质量验收标 准，一次性验收合格并通过竣工验收备案。

二标段：合格。

9、工期要求：

一标段：730日历天；

二标段：合同签订生效之日起至工程质量缺陷期结束为止，以最终项目进度计划为准。

三、投标人资格要求

一标段资格要求：

1.1投标人应具有独立法人资格，具有有效的营业执照（若为联合体投标，联合体各方均应 具有独立法人资格）；

1.2资质要求：

1.2.1设计资质：投标人须具有建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲 级资质或工程设计综合甲级资质；

1.2.2施工资质：投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资 质，并具有有效的安全生产许可证；

1.3拟派项目人员资格要求：

1.3.1项目经理应具备相关专业一级注册建造师证资格及安全生产考核合格证书；且无在建 项目（提供无在建项目承诺），与企业签订劳动合同，提供1月1日以来任意一个月 社保证明。

1.3.2设计负责人须具有一级注册建筑师证书，并具有相关专业高级工程师及以上的技术职 称，提供1月1日以来任意一个月社保证明。

1.4财务要求：投标人具有良好的财务状况，财产没有被冻结、接管、破产状态；没有处于 经营异常状态。提供本企业度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，成 立年限不足的以实际年限为准，可提供基本账户开户银行出具的资信证明（若为联合体参与 投标的，由联合体牵头人提供）。

1.5信誉要求：①企业未处于被责令停产、停业情况，没有被取消投标资格或者财产被接管、 冻结和破产状态的情况，2023年1月1日以来企业没有骗取中标或者严重违约或者发生重 大工程质量、安全生产事故等问题，未存在被有关部门暂停在项目所在地投标资格并在暂停 期内的情况。（投标人自行承诺，联合体各方均需提供）

②投标人提供“中国执行信息公开网”网站查询相关主体失信被执行人（查询对象包含企业、 法定代表人、拟委任的项目经理、设计负责人），投标人须提供查询结果，查询结果需包括 查询日期，查询日期在公告发布日期之后，经查询有被列入失信记录的将被取消投标资格。 （联合体投标的，联合体各方均需提供）

1.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划 分标段的同一项目投标；法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公 司及其控股公司不得同时投标。（提供“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材

料并加盖公章，需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）（联合体投标的，联合体 各方均需提供）

1.7本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

(1)联合体成员组成不得超过3家，各联合体成员均须具备独立法人资格。

(2)牵头人法定代表人或其授权的委托代理人负责签署本次投标文件相关资料。

(3)联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力，联合体各方均应当具备规定的相应 资格条件。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

(4)联合体各方应签订联合体协议书（投标文件中需附联合体协议书），明确联合体牵头人 和联合体成员权利义务。牵头人承担主体责任，联合体成员承担连带责任。联合体各方签订 共同投标协议后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体 在同一项目中投标。

二标段资格要求：

2.1投标人应具有独立法人资格，具有有效的营业执照；

2.2投标人应具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资 质。

2.3拟派本项目总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，提供 1月1日以来任意一个月社保证明。

2.4财务要求：投标人具有良好的财务状况，财产没有被冻结、接管、破产状态；没有处于 经营异常状态。提供本企业2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，成 立年限不足的以实际年限为准，可提供基本账户开户银行出具的资信证明。

2.5信誉要求：投标人提供“中国执行信息公开网”网站查询相关主体失信被执行人（查询 对象包含企业、法定代表人、拟委任的总监理工程师，投标人须提供查询结果，查询结果需 包括查询日期，查询日期在公告发布日期之后，经查询有被列入失信记录的将被取消投标资 格。

2.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划 分标段的同一项目投标；法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公 司及其控股公司不得同时投标【提供“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料 并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】

2.7本标段不接受联合体。

本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。

四、招标文件的获取

1. 时间 6 月 4 日至 6 月 10 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午900 时至12:00时，下午14:30时至17:30时。

2、获取招标文件须提供的审查资料：法定代表人身份证书或法人授权委托书、被授权人身 份证、营业执照、资质证书复印件并加盖牵头人公章。

3、报名采用邮件形式，投标人将获取文件资料加盖公章扫描件发送至邮箱代理机构使用电子邮件发送招标文件电子版。

4、售价：0元。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交截止时间及开标时间： 6 月 24 日09时 30 分；（北京时间）

2、投标文件递交地点：郑州市；

3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表

联 系 人：徐先生

手  机：18519272310

邮  箱：gxzctb66@163.com