武汉市城建云宸悦动公园物业管理服务（项目名称）招标公告

(招标编号:DL2026-06-10)

项日所在地区:湖北省，武汉市

一、招标条件

本城建云宸悦动公园物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金174.13万元，招标人为长江文明馆经营管理有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模城建云宸悦动公园位于硚口区南泥湾大道与古田四路交叉口东南侧。公园占地面积48021.47平方米，其中室外体育活动场地1145平方米;公园总建筑面积20372.62平方米，其中地上建筑面积4658.8平方米，地下建筑面积15713.82平方米(内含495个地下停车位)。

范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:(001)城建云宸悦动公园物业管理服务;

三、投标人资格要求

(001城建云宸悦动公园物业管理服务)的投标人资格能力要求:

1.本次招标要求投标人须具备:

(1)资质条件:具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国境内依法注册，取得组织机构代码证的独立法人主体或其他组织，提供证明材料;

(2)财务要求提供会计师事务所或经国家有关部门认可的审计机构出具的2022年度、2023年度、2021年度财务审计报告(成立不足三年的单位提供成立以来所有年度财务审计报告:成立不足一年的单位或法人提供银行资金证明):

(3)业绩要求:投标人近3年(2023年6月1日至招标公告发布当日，业绩时间以合同签订时间为准)至少承接过一项单项合同额174.13万元(含及以上)公建类物业服务业绩，业绩证明材料须提供服务合同关键页，页面至少包含合同协议书、项目名称、服务内容、签订日期。

(4)信誉要求1)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供投标人递交投标文件截止时间前6个月的连续纳税和社保缴纳证明，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的单位出具证明材料2)参加本次招标活动近3年内(公司成立不足3年按成立时起算)，在经营动中没有重大违法记录，重大违法记录是指企业因为违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。提供书面承诺(格式白拟)3)不存在法律法规或投标人须知前附表第1.4.3(10)目规定的不得存在的其他情形。提供书面承诺(格式自拟)

2.其他要求:本次招标不接受联合体投标;

本项日不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:从2026年06月08日08时30分到2026年06月12日17时30分获取方式:现场报名后网上下载

五、投标文件的递交

递交截止时间:2026年06月29日 09时00分

六、开标时间及地点

开标时间:2026年06月29日 09时00分

开标地点:武汉市

七、其他

1.招标条件

本招标项目城建云宸悦动公园物业管理服务(项目名称)，项目业主为武汉市城市更新投资有限公司，建设资金来自企业自筹资金(资金来源)，招标人为长江文明馆经营管理有限公司，项目己具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

城建云宸悦动公园位于硚口区南泥湾大道与古田四路交叉口东南侧。公园占地面积48024.47平方米，其中室外体育活动场地4445平方米公园总建筑面积20372.62平方米，其中地上建筑面积4658.8平方米，地下建筑面积15713.82平方米(内含495个地下停车位)。

2.2招标范围

为城建云宸悦动公园提供物业管理服务，服务内容包含且不仅限于安保服务、保洁服务、设施设备维护服务、零星维修及运营物资采购服务等，要求总人数不少于27人，其中项目经理1名，保安人员至少15人，保洁人员至少8人，设施设备维护人员至少3人。标段划分:1个标段。

服务期限自合同签订之日起一年。合同实行1+1模式，即如年度合同期内未发生安全问题，乙方诚信履约、完成合同约定的相关内容，年度考核均分95分以上，则经甲方书面审批同意后，履约期限可续签。

质量要求:通过招标人各级管理部门的检查考核。

合同估算价:174.13万元(含税，其中包含10万元零星维修及运营物资采购暂列金)。

3.招标文件的获取

3.1凡有意参加投标者，请于2026年06月08日至2026年06月12日上午8:30-12:00、下午14:30-17:30(法定节假日及周六周日除外)，携带以下资料(1)由法定代表人领取的，需持法定代表人身份证明书原件、营业执照复印件、本人身份证;(2)由授权委托人领取的，需持法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证明书、营业执照复印件、本人身份证(注:授权委托书须注明授权期限，过期无效)，现场报名购买招标文件，文件售价500元/标段。3.2若投标人需开具缴费发票，还须携带包含以下内容的开票资料，并加盖单位公章:

(1)开票单位名称;

(2)纳税人识别号(或统一社会信用代码);

(3)营业执照或税务登记证或其他相关证明文件;

(4)单位联系电话、地址:

(5)开户行及账号。

4.投标文件的递交

4.1投标文件截止:时间为2026年06月29日 09时00分。投标人应当在投标截止时间前,进行密封递交，逾期未递交的投标文件，招标人将拒收。

4.2投标文件接收起止时间:开标当天2026年06月29 日08时30分- 09时00分。

5.投标相关事宜

5.1开标时间:2026年06月29日09时00分，迟到的投标文件将被拒收。

5.2开标地点:武汉市

6.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法。

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表

联 系 人：徐工

手 机：156-1130-0638

邮 箱：zyzbgs55@126.com