泽华园室外配套工程
项目所在地区：河南省，焦作市
一、招标条件
本泽华园室外配套工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 5821.608876万元，招标人为焦作市康华房地产开发有限责任公司。本项目已具备招标条件， 现招标方式为。
二、项目概况和招标范围
规模：主要内容为供暖工程、消防工程、室外雨污水工程、配电工程、智能化工程、景 观绿化工程、公区装修工程、电梯门套精装项目、泛光照明电气工程、物业服务中心装修工 程、地下车库装饰装修工程、会所装饰装修工程、机械车位工程等，及相关手续的办理工作。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)泽华园室外配套工程；
三、投标人资格要求
（001泽华园室外配套工程）的投标人资格能力要求：3.1资质要求：投标人须具备独立 的法人资格，具有有效的营业执照，具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的 安全生产许可证；
3.2项目经理要求：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资 格（注册单位与投标人一致），具有有效的安全生产考核合格证书（B证），须为本单位正式 人员并提供劳动合同及养老保险参保证明，且未担任其他在建工程项目的项目经理，本项目 实行项目经理实名制，建设工期内项目经理必须保证在本工程开展工作，原则上不允许变更， 如有特殊原因确需变更的，请遵照《关于转发焦作市住房和城乡建设局关于进一步加强项目 经理和项目总监任职履职管理工作的通知》(焦工改〔2024〕2号)执行，在申报施工许可 前变更项目经理的，按照焦作市住房和城乡建设局《关于加强房建市政工程项目负责人和总 监理工程师变更的补充通知》文件执行。
3.3项目技术负责人：须具备建筑工程相关专业中级及以上职称。
3.4业绩要求：自2023年1月1日以来承接过至少一项合同金额不小于2000万元的类似业 绩（需提供合同协议书原件扫描件，时间以合同签订时间为准）。
3.5财务要求：所有投标企业应在开标时提供2022-2024年度财务审计报告，财务状况良好， 企业没有处于财产被接管、冻结、破产状态（公司成立不足三年的，以实际成立时间算起）
3.6信誉要求：投标人及其法定代表人和拟派项目经理不得存在以下情形之一：
3.6.1被列入全国或省级建筑市场监管公共服务平台“黑名单”且在管理期限内的（投标人、 拟派项目经理）：
3.6.2被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”且在管理期限内的；
3.6.3被列入信用中国网站“失信被执行人”且在管理期限内的；
3.6.4投标所用资质项在全国或省级建筑市场监管公共服务平台资质状况被标注资质异常 状态的（投标人）：
招标人或招标代理机构开评标时通过全国建筑市场监管公共服务平台、国家企业信用信息公 示系统、“信用中国”网站、省级建筑市场监管公共服务平台等渠道查询（开始查询时间为 投标截止时间）。对列入上述“黑名单”“严重违法失信名单”“失信被执行人”及存在“注 册人员不足”情况的投标人，拒绝参与招投标活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打 印存档。
3.7执行的招标投标/政府采购政策资格要求：本项目专门面向中小企业。
3.8本次招标 不接受 联合体投标。
3.9其他要求：投标人已标价工程量清单需以YDBX格式上传，同时确认包含文件制作机器 码、文件创建标识码、造价软件锁号、软件加密锁使用人统一社会信用代码。
注：
(1)招标人应对该项目中标候选人的资格、业绩等信息进行审查，发现投标人不符合招标 文件资格审查标准、存在虚假或不实材料的，招标人将取消中标候选人资格，并将违法违规 情况移交至行政监督部门。
(2)合同签订前，招标人有权对该项目中标人的资格、人员信息等进行核查，发现有虚假 或不实信息的，招标人将取消其中标人资格，并重新组织定标或重新招标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从06月04日00时00分到06月10日23时59分。
五、投标文件的递交
递交截止时间：06月24日 08时30分
六、开标时间及地点
开标时间：06月24日 08时30分
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：泽华园室外配套工程
建设地点：焦作市示范区中原路东侧、韩愈路北侧。
规模：主要内容为供暖工程、消防工程、室外雨污水工程、配电工程、智能化工程、景观绿 化工程、公区装修工程、电梯门套精装项目、泛光照明电气工程、物业服务中心装修工程、 地下车库装饰装修工程、会所装饰装修工程、机械车位工程等，及相关手续的办理工作。
合同估算价：58216088.76元
计划工期：240日历天
招标范围：本工程招标文件、补充文件、施工图纸、工程量清单及答疑纪要等列明的所有建 设内容。
标段划分：本项目划分一个标段
质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求（合格）
2.2执行的招标投标/政府采购政策：《关于进一步发挥房屋建筑和市政基础设施项目投资 效益扶持中小企业发展实施意见的通知》（焦工改(2024)1号）文件，焦作市添翼计划建筑业 企业梯次培育名录企业参与我市工程招投标和政府采购的，免于缴纳投标保证金。
2.3其他：该项目使用“评定分离”方式招标，定标方式为：票决法
政策依据：《河南省政府投资工程建设投标“评定分离”管理办法（试行）》（豫发
改公管规〔2025〕559号）
3.投标人资格要求
3.1资质要求：投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照，具有建筑工程施工总 承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证：
3.2项目经理要求：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资 格（注册单位与投标人一致），具有有效的安全生产考核合格证书（B证），须为本单位正式 人员并提供劳动合同及养老保险参保证明，且未担任其他在建工程项目的项目经理，本项目 实行项目经理实名制，建设工期内项目经理必须保证在本工程开展工作，原则上不允许变更， 如有特殊原因确需变更的，请遵照《关于转发焦作市住房和城乡建设局关于进一步加强项目 经理和项目总监任职履职管理工作的通知》（焦工改(2024)2号）执行，在申报施工许可 前变更项目经理的，按照焦作市住房和城乡建设局《关于加强房建市政工程项目负责人和总 监理工程师变更的补充通知》文件执行。
3.3项目技术负责人：须具备建筑工程相关专业中级及以上职称。
3.4业绩要求：自2023年1月1日以来承接过至少一项合同金额不小于2000万元的类似业 绩（需提供合同协议书原件扫描件，时间以合同签订时间为准）。
3.5财务要求所有投标企业应在开标时提供2022-2024年度财务审计报告，财务状况良好， 企业没有处于财产被接管、冻结、破产状态（公司成立不足三年的，以实际成立时间算起）；
3.6信誉要求：投标人及其法定代表人和拟派项目经理不得存在以下情形之一：
3.6.1被列入全国或省级建筑市场监管公共服务平台“黑名单”且在管理期限内的（投标人、 拟派项目经理）；
3.6.2被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”且在管理期限内的；
3.6.3被列入信用中国网站“失信被执行人”且在管理期限内的；
3.6.4投标所用资质项在全国或省级建筑市场监管公共服务平台资质状况被标注资质异常 状态的（投标人）：
招标人或招标代理机构开评标时通过全国建筑市场监管公共服务平台、国家企业信用信息公 示系统、“信用中国”网站、省级建筑市场监管公共服务平台等渠道查询（开始查询时间为 投标截止时间）。对列入上述“黑名单”“严重违法失信名单”“失信被执行人”及存在“注 册人员不足”情况的投标人，拒绝参与招投标活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打 印存档。
3.7执行的招标投标/政府采购政策资格要求：本项目专门面向中小企业。
3.8本次招标 不接受 联合体投标。
3.9其他要求：投标人已标价工程量清单需以YDBX格式上传，同时确认包含文件制作机器 码、文件创建标识码、造价软件锁号、软件加密锁使用人统一社会信用代码。
注：
(1)招标人应对该项目中标候选人的资格、业绩等信息进行审查，发现投标人不符合招标 文件资格审查标准、存在虚假或不实材料的，招标人将取消中标候选人资格，并将违法违规 情况移交至行政监督部门。
(2)合同签订前，招标人有权对该项目中标人的资格、人员信息等进行核查，发现有虚假 或不实信息的，招标人将取消其中标人资格，并重新组织定标或重新招标。
4.招标文件的获取
4.2.招标文件获取时间：6月4日00时00分至6月10日23时59 分。
5.投标文件的递交
5.1投标文件的递交截止时间（投标截止时间）：6月24日8时30分。。
5.3.逾期上传或者未按要求解密的投标文件，招标人不予受理。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐工    
手  机：130-1188-5531
邮 箱： gxzbgs66@126.com