招标推荐=度中信建设有限责任公司元湾府（一期）主体工程项目物业综合服务
(招标编号：2026-04-0183)
项目所在地区：广东省，深圳市
一、招标条件
本元湾府（一期）主体工程项目物业综合服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目 资金来源为其他资金123.91万元，招标人为中信建设有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为。
二、项目概况和招标范围
规模示湾府（一期）占地面积约2.825万平米，分布5栋高档住宅塔楼，及部分公配、 商业，建筑面积约20.7万平米，限高200米，地下室两层，基坑支护采用两道桩撑结构， 裙楼两层，主体塔楼采用框剪结构并配劲型钢柱、梁，1栋A/B座层高3.6米，1栋C座层高33 米，1栋D/E座栋层高3.5米。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)元湾府（一期）主体工程项目物业综合服务；
三、投标人资格要求
（001元湾府（一期）主体工程项目物业综合服务）的投标人资格能力要求：
1.独立法人要求：企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照。
2.资质要求：投标人具有行政主管部门颁发的有效的保安服务许可证。
3.财务状况：/
4.业绩要求：自2023年05月01日（含）以来，企业承担过至少一项物业服务项目业绩。（需 提供服务合同，时间以合同签订时间为准，提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容， 否则视为未提供。）
5.项目负责人要求：/
6.其他要求：/
7.信誉要求：
(1)本采用失信被执行人否决性惩戒方式。
(2)本项目对近三年内（从提交投标文件截止之日起倒算）曾被本人评价为履约 不合格的投标人采用否决性惩戒方式。
(3)本项目对近三年内（从提交投标文件截止之日起倒算）在本人实施的项目中 存在弄虚作假、无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的投标人 采用否决性惩戒方式。
8.符合法律法规规定的其他条件：
(1)投标人必须签署《投标承诺书》，格式详见招标文件第六章“投标文件格式”，否则将 作为资格审查不通过处理。
(2)投标人的单位名称必须与企业营业执照、企业资质证书上的单位名称一致。如不一致， 需提供相关政府部门出具的企业变更证明文件，否则将作为资格审查不通过处理。
(3)本项目不接受失信被执行人投标，招标代理在投标文件递交截止时间当日，登录“信 用中国”网站查询相关主体是否为失信被执行人。评标委员会依据失信被执行人信息查询记 录进行失信被执行人的评审。
(4)投标人不得存在下列情形之一：
①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
② 为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务 的；
③与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控 股、参股的；
④与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
⑤单位负责人为同一人或者存 在控股、管理关系的不同单位：
⑥处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投 标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
⑦被工商行政管理机关在全国企业信用公示系统中 列入严重违法失信企业名单；
⑧被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平 台中列入失信被执行人名单；
⑨近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿 犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从06月04 日 09时00分到06月08日 17时00分
获取方式：获取招标文件的方式:现场领购或邮寄形式。
招标文件售价:¥500，售后不退，投标资格不能转让。
五、投标文件的递交
递交截止时间：06月 10日 13时30分
递交方式：线上提交
六、开标时间及地点
开标时间：06月 10日 13时30分
开标地点：腾讯会议
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手  机：130 1188 5531
邮  箱：bjzyzb66@163.com