江苏省靖江市城市建设投资发展集团有限公司回澜花苑前期物业管理服务项目邀请招标最新公告+

项目所在地区：江苏省/泰州市/靖江市

一、招标条件

本回澜花苑前期物业管理服务已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资金来 源为国有资金：295.00000000万元，招标人为靖江市城市建设投资发展（集团）有 限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为。

二、项目概况与招标范围

规模：回澜花苑前期物业管理服务项目主要内容包含综合服务、清洁管理、房 屋及共用设施设备维护与管理、园林绿化养护与管理、安全防范及招标人交办的其 他工作。具体以招标文件采购需求为准。。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

回澜花苑前期物业管理服务

三、投标人资格要求

回澜花苑前期物业管理服务：

1、具有独立承担民事责任的能力，持有有效的的营业执照； 2、具有良好 的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具备履行合同所必需的设备和专业技术 能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、至提交投标文件截 止时间止，投标人有下列情形之一的，不得参加本项目投标活动： (1)为招标 人不具有独立法人资格的附属机构（单位）： (2)与本项目的其他投标人的 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人：(3)被责令 停业，暂扣或吊销营业执照，或吊销资质证书；(4)进入清算程序，或被宣告 破产，或其他丧失履约能力的情形；(5)在“信用中国”网站 ( http:// www.creditchina.gov.cn/) 中被列入失信被执行人名单和重大税收违 法案件当事人名单；(6)法律、法规规定的其他情形。6、本项目不接受联合 体投标。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：06月 01日 00时00分到06月03日 15时00分

获取方式：邀请单位收到邀请函后，确认参加的将发送至邀请单位的 邮箱。

五、投标文件的递交

递交截止时间：06月08日 14时30分

递交方式：现场递交

六、开标时间及地点

开标时间：06月 08日 14时30分

开标地点：1、开标时间：同投标文件递交截止时间：2、开标地点：靖江市

七、其他

受靖江市城市建设投资发展（集团）有限公司 委托，对回澜花苑前期物业管理服务项目进行邀请招标，现邀请贵单位参与投标。

一、项目名称 回澜花苑前期物业管理服务项目。

二、项目概况 回澜花苑位于靖江市安宁路南侧、新建路东侧、布市里北侧、精亚新天地西侧。为靖城镇新建安 置小区，物业形态涵盖住宅、商业门面及配套公共设施，是集居住、经营、便民为 一体的复合型社区，项目总建筑面积约50800平方米，地上建筑面积37300平方米， 地下建筑面积（不计容）13500平方米。1、业态规模 本项目住宅建筑面积共 33728.32平方米，总计301套，其中安置房源183套、商品销售房源118套；商业 建筑共3037.99平方米，门面82套，含安置门面22套、对外销售门面60套。小 区共10幢，划分为A、B、C、D四大区域，由中间市政道路自然分隔，具体楼栋分 布如下：A区：1-3幢; B区：4-5幢; C区：6-8幢：D区：9-10幢。 小区共设26 个单元门，配套26台电梯，实现全楼栋垂直交通覆盖。2、交通与配套 (1)停 车资源：总车位347个，其中地面车位54个（四区全域分布）、地下车位293个。

(2)出入口与岗亭：地下车库设3个出入口(A、C、D区各1个)：配备4个门卫室（A区门卫室同步承担消监控室职能）；B区东侧设36个充电桩专用停车场， 配套升降杆智能出入口；D区设置消防通道专用出入口，保障应急通道畅通。(3) 公共配套：园区内设公厕2个；绿化总面积8000 m2，景观水域面积750 m2，覆盖全 域公共区域。

三、招标内容范围 回澜花苑前期物业管理服务项目主要内容包含综 合服务、清洁管理、房屋及共用设施设备维护与管理、园林绿化养护与管理、安全 防范及招标人交办的其他工作。具体以招标文件采购需求为准。

四、合同履约期 限 服务期二年，合同一年一签。如回澜花苑小区未成立业委会，则合同正常履行； 如成立回澜花苑小区业委会并选聘新的物业服务企业，则合同在业主委员会与选聘 的新物业服务企业签订物业服务合同之日起合同终止。

五、投标最高限价 第一 年为155万元（含开办费用），第二年为140万元。

六、投标人资格条件 1、具 有独立承担民事责任的能力，持有有效的的营业执照；2、具有良好的商业信誉和 健全的财务会计制度；3、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依 法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：5、至提交投标文件截止时间止，投标人 有下列情形之一的，不得参加本项目投标活动：(1)为招标人不具有独立法人资 格的附属机构（单位）：(2)与本项目的其他投标人的单位负责人为同一人或 者存在直接控股、管理关系的不同投标人；(3)被责令停业，暂扣或吊销营业执 照，或吊销资质证书：(4)进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力 的情形； (5)在“信用中国”网站( http:// www.creditchina.gov.cn/) 中被列 入失信被执行人名单和重大税收违法案件当事人名单；(6)法律、法规规定的其 他情形。6、本项目不接受联合体投标。

七、招标文件的获取 邀请单位收到邀 请函后，确认参加的将发送至邀请单位的邮箱。

八、投标文件的递交 1、 投标文件递交截止时间：6月8日14：30。2、递交地点：靖江市。3、逾期送达或者未 送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

九、开标时间及地点 1、开标时间： 同投标文件递交截止时间：2、开标地点：靖江市

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表

联系人：徐先生

手  机：185 1927 2310

邮  箱：gxzczb66@163.com