江苏省南京燕子矶街道物业服务中心有限公司燕江新城江水苑、江风（南、西、北）苑物业服务采购项目招标公告

项目所在地区：江苏省/南京市/栖霞区

一、招标条件

本燕江新城江水苑、江风（南、西、北）苑物业服务采购已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金：789.32000000万元，招标人为南京燕子矶街道物业服务中心有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围

规模：项目位于南京市，总建筑面积236844.1m2，其中H地块97889.05 m2，I1地块64266.81m2，I2地块28423.77m2，J地块46264.47m2；地下总面积73035.15m2，其中H地块29339.67m2，I1地块19393.79m2，I2地块9606.49m2，J地块14695.20m2。项目绿化率：H地块0.352，I1地块0.3573，I2地块0.355，J地块0.3607；项目总户数共2130户，地面车位数45个，地下车位数1437个，非机动车位3725个。服务期2年。。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

燕江新城江水苑、江风（南、西、北）苑物业服务采购

三、投标人资格要求

燕江新城江水苑、江风（南、西、北）苑物业服务采购：

1、投标申请人是在中华人民共和国境内合法注册的、具备独立承担民事责任能力的企业法人（须提供有效的企业营业执照副本复印件并加盖投标人公章）；

2、企业财务和经营状况良好，具备履行合同能力，近三年内无不良经营行为，为依法纳税的企业；（符合并提供加盖公章的承诺书原件）；3、企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（符合并提供加盖公章的承诺书原件）；4、企业没有因骗取中标或严重违约以及发生重大质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（符合并提供加盖公章的承诺书原件）；5、投标人自2022年6月1日以来独立承担过类似物业服务项目业绩。（提供类似业绩合同证明材料复印件并加盖投标人公章，提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）；6、投标文件中的重要内容没有失实或弄虚作假（符合并提供加盖公章的承诺书原件）；7、符合法律、法规规定的其它条件（符合并提供加盖公章的承诺书原件）；本项目不允许联合体投标。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026年06月03日 08时00分到2026年06月09日 17时00分

获取方式：本项目网上报名需将报名及获取招标文件要求的材料扫描件、拟参与项目名称及项目编号、投标人联系人及联系方式和电子邮箱等主要信息发送至邮箱，报名资料要求申请人提供①投标单位营业执照复印件加盖投标单位盖章；②投标单位介绍信及法定代表人授权委托代理人身份证复印件加盖投标单位公章，经确认无误通过报名资料审核后，方可获取招标文件；将在收到邮件后的一个工作日内回复供应商是否通过报名资料审核及文件费支付方式，请各供应商留意邮箱情况。报名费100元/份。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年06月23日 10时00分

递交方式：投标文件（纸质版）共3份，其中：1份正本，2份副本，投标文件电子版1份，投标文件与电子文本一同密封，投标文件封面应该标明“正本”、“副本”字样。2、本招标文件要求提供的相关材料需密封完好，封套的封口处需加盖投标人单位公章。

六、开标时间及地点

开标时间：2026年06月23日 10时00分

开标地点：南京市

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表

联系人：徐先生

手? 机：185-1927-2310

邮? 箱：zbtbgs66@126.com