投标遴选+ 北京建升房地产开发有限公司保安服务公告
（招标编号：ZJS-ZB-2026-024）项目所在地区：北京市,市辖区,顺义区
一、招标条件
本北京建升房地产开发有限公司保安服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金237.211615万元，招标人为北京建升房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为。
二、项目概况和招标范围
范围：本招标项目划分为4个标段，本次招标为其中的：(001)北京建升房地产开发有限公司保安服务项目（第一包）;  (002)北京建升房地产开发有限公司保安服务项目（第二包）;  (003)北京建升房地产开发有限公司保安服务项目（第三包）;  (004)北京建升房地产开发有限公司保安服务项目（第四包）;  
规模：1）服务内容：第一包：负责石门苑小区的安保工作。设立管理岗一个，两个门岗，两个巡逻岗；第二包：负责宏城花园小区的安保工作。设立管理岗一个，两个门岗，两个巡逻岗；第三包：负责玉兰苑小区的安保工作。设立管理岗一个，两个门岗，两个巡逻岗；第四包：聘用保安人员 3名，负责前进回迁城北项目的安保工作。
2）服务期限：自6月 25 日起至2027年 6月24日止。
3）服务地点：北京市顺义区。
三、投标人资格要求
(001北京建升房地产开发有限公司保安服务项目（第一包）)的投标人资格能力要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 中小企业政策■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。□本项目专门面向□中小□小微企业采购。
即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。
对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进
行：  / 。
2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：  / 。
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否属于政府购买服务：■否□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；
3.2其他特定资格要求：具有有效的公安部门颁发的《保安服务许可证》。;   
 (002北京建升房地产开发有限公司保安服务项目（第二包）)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 中小企业政策■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。□本项目专门面向□中小□小微企业采购。
即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。
对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：  / 。
2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：  / 。
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否属于政府购买服务：■否□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；
3.2其他特定资格要求：具有有效的公安部门颁发的《保安服务许可证》。;   
 (003北京建升房地产开发有限公司保安服务项目（第三包）)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 中小企业政策■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。□本项目专门面向□中小□小微企业采购。
即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。
对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：  / 。
2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：  / 。
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否属于政府购买服务：■否□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；
3.2其他特定资格要求：具有有效的公安部门颁发的《保安服务许可证》。;  
  (004北京建升房地产开发有限公司保安服务项目（第四包）)的投标人资格能力要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 中小企业政策■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。□本项目专门面向□中小□小微企业采购。
即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。
对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：  / 。
2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：  / 。
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否属于政府购买服务：■否□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；
3.2其他特定资格要求：具有有效的公安部门颁发的《保安服务许可证》。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从05月28日 09时00分到06月01日 17时00分获取方式：2.方式：现场发售；3.售价：500元（现金形式，售后不退）。
五、投标文件的递交递交截止时间：06月17日 10时30分
六、开标时间及地点开标时间：06月17日 10时30分开标地点：北京市
七、其他
1、领取招标文件需要提交的资料：适用于被授权人报名及购买文件时需提供以下资料：营业执照副本复印件(加盖单位公章、授权委托书原件、法定代表人和被授权人身份证复印件加盖单位公章；适用于法定代表人报名及购买文件时需提供以下资料：营业执照副本复印件加盖单位公章、法定代表人身份证明原件、法定代表人身份证复印件加盖单位公章；以上材料均需加盖单位公章。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐工
手 机：156-1130-0638
邮 箱：guoxinzczb@163.com