2026招标推荐--长沙朗盛大厦自营酒店（全季酒店）室内精装修工程项目施工招标公告

发布时间：2026年6月1日

1.招标条件

本招标项目长沙朗盛大厦自营酒店(全季酒店)室内精装修工程项目(项目名称)己由长沙市芙蓉区行政审批服务局(项目审批、核准或备案机关名称)以企业投资项目备案告知承诺信息表芙审批投备[2025]30023010377(批文名称及编号)批准建设，项目业主为湖南湘江悦享酒店管理有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为:国有资金:1802.447489万元100%，私有资金:0万元0%，招标人为湖南湘江悦享酒店管理有限公司。项目己具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目况

2.1招标项目或标段(以下简称:招标项目精装修工程项目;

2.2建设地点:位于长沙市:

2.3项目基本情况:项目占地面积约5220平方米，商业用地，原工规证总建筑面积约64774.93平方米，容积率9.99，绿化率29.53%，地上31F，地下4F，建筑高度为99.98米。本次招标范围为全季酒店的精装修工程施工，位于朗盛大厦楼内(1F局部、8F局部、21-25F)，装修面积约9000平方米:

(由招标人根据招标项目具体情况，从下列资质指标牵引项中勾选招标项目需要的指标中对应的最高资质等级的指标牵引项，由系统自动匹配生成所需要的最低资质等级。)

(施工指标)建筑装修装饰工程:

单项合同额1507.60万元:

(施工指标)消防设施工程

一类高层民用建筑的民用建筑:

单体建筑面积64774.93平方米:

口注:1.接受在装配式建筑项目中将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入总承包项目组成的投标联合体。

2.需要采用多资质组合招标的工程项目，最多不超过三个资质组合。

2.4标段划分:一个标段:

2.5工期要求:150天(日历日，下同)，计划开工日期:2026-06-30，计划合同完(交)工日期:2026-11-27;

2.6质量要求:符合国家有关施工质量验收规范、标准，达到合格标准，并须通过发包人和华住集团验收合格并开业;

3.招标范围

本次招标范围为朗盛大厦全季酒店(1F局部、8F局部、21-25F)的室内精装修工程，建筑面积约9000m，包含装修工程(含消防工程)及所有相关的成品保护、垃圾清运，本次招标不含具体招标范围详见本项目施工图纸及工程量清单(系统从招标项目中真写的信息自动获取仅可填写招标范围及内容，所填写

包的招标要求不作为评审依据)

4.投标人资格要求

4.1本次招标要求投标人具备以下资格条件

(1)具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。

(2)口企业资质(施工部分)

具备住房城乡建设主管部门颁发的/资质且处于有效期，安全生产许可证处于有效期(注:园林绿化工程、土石方工程安全生产许可证不作要求)。

企业资质施工部分

牵头单位具有住房城乡建设主管部门颁发的[专业承包·建筑装修装饰工程·建筑装修装饰工程二级及以上]资质且成员单位具备[专业承包·消防设施工程·消防设施工程一级及以上]资质且处于有效期，安全生产许可证处于有效期(注:园林绿化工程、土石方工程安全生产许可证不作要求)。

(3)不要求口要求，具有/资质要求。

(总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质;如工程类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资质，否则可能会导致招标无效。)

(4)项目负责人(项目经理，后同)资格:具有建筑工程一级注册建造师执业资格证并且具有安全生产考核合格证(B证)，且须满足第二章投标人须知前附表第10.5款要求。

本次招标:口不接受联合体投标团接受联合体投标

4.2联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。

4.3入围业绩要求:

4.3.1企业类似工程业绩

口不要求类似工程业绩回要求类似工程业绩

近3年内，完成过一个建筑装修装饰工程单项合同额不少于753.8万元的业绩施工业绩

4.3.2项目经理类似工程业绩

不要求项目负责人类似业绩口要求项目负责人类似业绩。

施工业须。

注:类似工程业绩牵引指标规招标项选择指标或最高投标限价的50%，年限要求一般为近3年，轨道交通项日可放

类似工程业绩具体要求详见第章投标人须知前附表第6.4款。

4.4 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段(适用于分标段的招标项目)。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)及开标时间为2026-06-229:00(北京时间，下同)

注：邮箱发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表

联系人：徐工

手机：130-5123-8215

邮箱：zgzczb66@126.com