2026年招标+ 昆明水务集团有限责任公司物业服务采购招标公告

(招标编号：TAHP-YN-2026-ZB-035)

项目所在地区：云南省，昆明市

一、招标条件

本昆明水务集团物业服务采购已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来 源为自筹资金481.7772万元，招标人为昆明市水务集团有限责任公司。本项目 已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：招标规模：约4817772.00元

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)昆明水务集团物业服务采购；

三、投标人资格要求

（001昆明水务集团物业服务采购）的投标人资格能力要求：

1.营业执照：投标人 须具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国境内登记或注册，投标人 为法人、其他组织或者自然人。（提供市场监督管理部门核发的有效的多证合 一营业执照或民办非企业登记证书或社会团体登记证或自然人身份证明，提供 原件扫描件）。

2.财务要求：具有健全的财务会计制度，提供近三年(2023年、2024年、2025 年)经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表及报告（内容至少包括资 产负债表、现金流量表、利润表/损益表），若成立不足3年的则提供成立至今 的经会计师事务所或第三方审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现 金流量表、利润表/损益表）；若为新成立公司且成立时间不足一年的，可提供 公司内部自行编制的财务报表或银行开具的资信证明文件或银行开具的资金证 明文件。

注：审计报告（或审计说明）须盖有审计方的相关印章（相关印章指审计方的 审计专用章或公章或审计人员的注册章）及具有注册会计师行业统一监管平台

的验证二维码，否则视为未经审计的报告，其余报表不作要求。

3.项目负责人要求：投标人拟派本项目现场负责人须持有①公安机关核发的有 效的保安员证及保安管理师资格证书，②有效期内的健康证，③公安机关开具 的无犯罪记录证明，且必须是本单位在职人员，提供与投标人签订的劳动合同 或社保证明（如为退休返聘人员，提供返聘协议；如为新成立企业或新入职人 员，尚未产生社保缴纳材料的，只需提供劳动合同或相关说明）。

4.人员要求：

①中标后中标人配备人员数量不得低于“第五章采购需求及第六 章最高投标限价”所要求的人员数量（提供承诺书）。

②中标后所配备值守人 员须持有公安机关核发的有效的保安员证（提供承诺书）。

③中标后所拟派消 防操作室的工作人员须具有消防设施操作员资格，均须提供有效的建（构）筑 物消防员资格证（国家职业资格四级及以上）或《消防设施操作员》（中级四 级及以上）证书（提供承诺书）。

④中标后所拟派电工作业人员须持有有效的 《特种作业操作证》（高压电工/低压电工）（提供承诺书）。

⑤中标后所有拟 派人员须持有有效的健康证（提供承诺书）。

⑥中标后所有拟派服务人员须到 公安机关开具无犯罪记录证明（提供承诺书）。

5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：投标人提供2026年01月至投标 截止时间前任意连续3个月的依法缴纳税收和社保的证明，新成立不满3个月的 投标人，提供证明材料；依法免税和不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提 供相应证明文件。

6.信誉要求：投标人不得存在下列情况之一：

(1)处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资 质证书状态。

(2)进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

(3)2023年至今因骗取中标和严重违约，被处于项目所在地政府或国家部委禁 止市场准入、取消投标资格等情形。

(4)在投标截止时间前，被国家企业信用信息公示系统( www.gsxt.gov.cn) 列入“经营异常名录信息”和“严重违法失信企业名单（黑名单）信息”且未 被移出的；被“信用中国”网站( https:// www.creditchina.gov.cn) 列入“ 严重失信主体名单”、“重大税收违法失信主体”；被“中国执行信息公开网

" ( http:// zxgk.court.gov.cn/ shixin/) 列入“失信被执行人名单”。

注: (1)-(3)提供承诺书，(4)提供查询截图，最终查询结果以招标人或招标代理查询的为准。

7.本项目不接受联合体投标；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年05月28日 15时00分到2026年06月04日 23时59分

获取方式：4.1凡有意参加本项目投标的潜在投标人，请于2026年05月28日至2026年06月04日(北京时间，法定节假日除外)潜在投标人通过以下任意一种方式获取招标文件:

(1)获取方式:现场获取，携带以下资料:1营业执照副本或其他法定证书(加盖公章的复印件)，2法定代表人身份证明书(原件)，3法人授权委托书(若法定代表人出席的例外)原件及法人授权代表(或法定代表人)身份证(原件)。到昆明市获取招标文件

注:现场获取时间为招标公告期间内09:00时至17:30时(北京时间，法定节假日除外)

(2)获取方式:邮件获取，潜在投标人将1营业执照副本或其他法定证书2法定代表人身份证明书(加盖公章)，3法人授权委托书(加盖公章)的PDF格式文件，发送邮件并致电获取招标文件及其他材料(若有)，招标代理机构对电子邮件报名成功的投标人将招标文件及其他资料以电子邮件的方式发送。投标人发送的邮件主题采用固定格式及内容“项目名称”+“投标人名称”+“联系人”+“联系电话”。注:邮件获取时问为招标公告期间内，具体时间不受限制。

4.2招标文件售价:招标文件每套售价为人民币600.00元/份，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年06月18日 09时30分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年06月18日 09时30分

开标地点：昆明市

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表

联系人：徐先生

手? 机：130 1188 5531

邮? 箱：bjzyzb66@163.com