广州中大凯丰酒店有限公司中大学人馆餐饮及其他配套服务经营合作项目公开遴选+最新项目

项目所在地区：广东省广州市海珠区

遴选人为广州中大凯丰酒店有限公司（以下简 称中大凯丰酒店），

二、项目概况

为提升中大学人馆餐饮在区域市场的核心竞争力，现拟通过公开遴选方式对中大凯丰酒店（中大学人馆）基础餐饮服务、餐饮配套服务、商务服务、生活服务、SPA服 务、休闲文化服务等酒店配套服务的联合经营择优选取具备专业运营能力、品牌积淀与管理经验丰富的合作方，合作期为自合同 签订之日起至2030年12月31日止，合同期内设定考核与退出机制，遴选人有权向经营表现优异的合作方提出续约要求。

本项目共划分9个标段，遴选人有权视遴选响应情况调整各标段合作区域的经营业态，现各标段规模与范围如下：

标段1：遴选内容为简餐/水吧服务经营合作，中选人数量1家，合作经营区域为中大学人馆一楼大堂吧区域，现有餐 位70个，租赁面积为319m²，采用“月度固定租金+年度营业额浮动分成”的复合收益模式，首年月度固定租金（含税，不含管理 费）最低限价为人民币38，280.00元/月，每年月度固定租金递增2%.

标段2：遴选内容为风味餐饮服务经营合作，中选人数量1家，合作经营区域为中大学人馆一楼现“水煮鱼乡”区域，现有包 间2个、大厅餐位80个，租赁面积为540m²，采用“月度固定租金+年度营业额浮动分成”的复合收益模式，首年月度固定租金（含 税，不含管理费）最低限价为人民币54，000.00元/月，每年月度固定租金递增2%.

标段3：遴选内容为粤菜服务经营合作，中选人数量1家，合作经营区域为中大学人馆二楼（不含多功能厅）、三楼区域，现 二楼区域（不含多功能厅）有包间10个（餐位共计100个）、大厅餐位80个，现三楼区域有包间8个（餐位共计72个），租赁面积 为3216m²，采用“月度固定租金+年度营业额浮动分成”的复合收益模式，首年月度固定租金（含税，不含管理费）最低限价为人 民币160,800.00元/月，每年月度固定租金递增2%.

标段4：遴选内容为餐饮配套服务经营合作，如会议室、宴会厅等，中选人数量1家，合作经营区域为中大学人馆二楼多功能 厅区域，租赁而积为748m²，采用“月度固定租金+年度营业额浮动分成”的复合收益模式，首年月度固定租金（含税，不含管理 费）最低限价为人民币37，400.00元/月，每年月度固定租金递增2%.

标段5：遴选内容为商务服务经营合作，如与酒店配套服务相关的商务办公、健身服务等，中选人数量1家，合作经营区域为 中大学人馆四楼现“会议室”区域，租赁面积为459m²，采用“月度固定租金”的收益模式，首年月度固定租金（含税，不含管理费） 最低限价为人民币32，130.00元/月，每年月度固定租金递增2%.

标段6：遴选内容为生活服务经营合作（一），如零售服务、文印服务、票务服务等，中选人数量1家，合作经营区域为中大 学人馆一楼小商店1区域，租赁面积为49m²，采用“月度固定租金”的收益模式，首年月度固定租金（含税，不含管理费）最低限价 为人民币5，880.00元/月，每年月度固定租金递增2%.

标段7：遴选内容为生活服务经营合作（二），如零售服务、文印服务、票务服务等，中选人数量1家，合作经营区域为中大 学人馆一楼小商店2区域，租赁面积为77m²，采用“月度固定租金”的收益模式，首年月度固定租金（含税，不含管理费）最低限价 为人民币9，240.00元/月，每年月度固定租金递增2%.

标段8：遴选内容为SPA服务经营合作，中选人数量1家，合作经营区域为中大学人馆一楼现“逸SPA”区域，租赁面积 为333m²，采用“月度固定租金”的收益模式，首年月度固定租金（含税，不含管理费）最低限价为人民币39，960.00元/月，每年月度固 定租金递增2%.

标段9：遴选内容为休闲文化服务经营合作，中选人数量1家，合作经营区域为中大学人馆十四楼现“会议室”区域（两层复式 套房），租赁面积为503m²，采用“月度固定租金”的收益模式，首年月度固定租金（含税，不含管理费）最低限价为人民 币50,300.00元/月，每年月度固定租金递增2%.

本项目各标段允许兼投兼中。

三、应选人资格要求（适用于各标段）

1.提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照复印件。（分公司响应，须取得具有法人资格的总公司出具给分 公司的授权书，并提供总公司和分公司的营业执照复印件。已由总公司授权的，总公司取得的相关资质证书对分公司有效， 法律法规或者行业另有规定的除外。）

2.应选人未被列入“信用中国”网站( www.creditchina. gov. cn) 以下任何记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法失信主 体；③政府采购严重违法失信行为。同时，不处于中国政府采购网( www.ccgp.gov.cn) “政府采购严重违法失信行为信息记 录”中的禁止参加政府遴选活动期间。（说明：①由评审小组于响应文件递交截止日在“信用中国”网站 ( www.credit china.gov.cn) 及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记 录，视为不存在上述不良信用记录。②遴选代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档；③应选人为分公司 的，同时对该分公司所属总公司进行信用记录查询，该分公司所属总公司存在不良信用记录的，视同应选人存在不良信用记 录。）

3.参加本次遴选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（提供《应选人资格声明函》并加盖应选人公章，格式参照 第六章响应文件格式）

4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同应选人，不得同时参加本项目相同标段的遴选活动。（提供《应选人资 格声明函》并加盖应选人公章，格式参照第六章响应文件格式）

5.应选人不得转租、转让、分包或委托他人经营。（提供《应选人资格声明函》并加盖应选人公章，格式参照第六章响应文件格 式）

6.本项目各标段均不接受联合体响应。

7.已办理报名并成功购买本遴选文件的应选人。

四、遴选文件的获取

获取时间：从5月26日9时00分到6月5日17时30分

标书款（每套人民币500元，售后不退）

1.提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照。（分公司响应，须取得具有法人资格的总公司出具给分公司的 授权书，并提供总公司和分公司的营业执照复印件。已由总公司授权的，总公司取得的相关资质证书对分公

五、响应文件的递交

递交截止时间：6月9日10时00分

递交方式：现场递交（逾期送达或未送达指定地点的响应文件不予受 理）

六、开启时间及地点

开启时间：6月9日10时00分

开启地点：广州市

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表

联系人：徐工    

手  机：13011885531

邮 箱： zbgstb123@163.com