项目概况

华中师范大学2026年毕业班学生宿舍维修项目EPC工程总承包 招标项目的潜在投标人应在湖北省电子招投标交易平台(网址:www.hbbidcloud.cn)获取招标文件，并于2026年06月22日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：HBCZ-2505051892-261482/HSBWT01-20260090

项目名称：华中师范大学2026年毕业班学生宿舍维修项目EPC工程总承包

预算金额：1516.510000 万元（人民币）

最高限价（如有）：1516.510000 万元（人民币）

采购需求：

招标条件：本招标项目华中师范大学2026年毕业班学生宿舍维修项目（项目名称）已由武汉市洪山区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以湖北省固定资产投资项目备案证（2604-420111-04-01-504104）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为华中师范大学，建设资金来自国拨（资金来源），出资比例为100%，招标人为华中师范大学，招标代理机构为：湖北省成套招标股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

建设地点：武汉市洪山区珞喻路152号华中师范大学

建设规模：元宝山学生宿舍5栋建筑面积10097㎡，改造内容包括但不限于：建筑、结构、电气照明及防雷、给水排水、屋面及平台防水、室外工程、精装修、机电配套、环保、节能、室内外基础配套设施、室内外管线综合、与大学现有基础设施（水、电、路、网络、通讯等）的接驳等。

招标范围：本项目采用工程总承包（EPC）方式发包，包括华中师范大学2026年毕业班学生宿舍维修项目EPC工程总承包的设计、采购、施工直至所有承包范围内工作内容竣工验收合格、取得项目竣工验收备案证及整体移交，以及招标人要求的其他工作等所有内容，并对承包项目的质量、安全、工期、造价等全面管控，包括但不仅限于下列工作： （1）设计服务：投标人按照建筑安装工程费报价进行限额设计，并按要求完成本项目的施工图设计（含预算编制）、该项目涉及的所有专业工程深化设计、变更设计、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期内的所有设计服务，并主导完成施工图阶段审批手续的办理等工作，按时按质提交设计成果，并取得相关行政主管部门的批准，并按要求完成本工程所涉及的所有相关专业设计和服务。以上设计文件含修改、调整和完善（含所有专业的深化设计，不得要求发包人进行任何深化设计）及施工阶段的现场服务；配合及技术服务；所有设计内容必须符合行业规范、政府相关文件及政府批复的用地规划许可证所含设计条件的所有要求。 （2）施工：包括但不限于本项目审定的施工图设计、工程变更及招标人指定范围内的所有内容、工程施工至竣工验收交付使用以及工程缺陷责任期的保修等全部工作内容，以及所有试验、检测等。具体按照该项目实际要求执行，以上施工内容必须达到国家、行业相关标准要求及招标人使用需求，直至竣工验收合格、取得竣工验收备案证，整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工程完成。 （3）采购：建设项目涉及的物资（设备）采购、运输、保管以及设备的检测、调试、办证等相关手续的办理和相关人员培训。 （4）其他工程服务：主导完成本项目须发生的相关工程报建、验收、备案、审查、办证等相关手续，包括但不限于：环保、消防、绿化、规划、档案验收及联合验收等所有验收工作，工程质量缺陷责任期内的整改工作，人员培训等有关服务，配合办理本项目水电气报装等工作。 （5）其他：本项目为交钥匙工程，在招标范围内的所有已明确或虽未明确但已隐含在内的工作内容都必须充分考虑。投标人须针对招标人需求及项目特点，充分考虑可能涉及的所有内容进行设计、施工，总体上以切合现场实际、满足使用和技术要求为原则，并体现在报价中。

标段划分：2个标段

计划工期：50日历天，计划开工日期2026-07-03

合同履行期限：50日历天，计划开工日期2026-07-03

本项目(  接受  )联合体投标。 （1）联合体各方均是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。（2）联合体的资质应符合投标人资格要求第3.1.2条的规定，联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。（3）需提交联合体协议书，联合体只允许由1家施工单位和1家设计单位组成，联合体成员中的施工方作为联合体牵头人，联合体协议书应明确联合体各方的权利、义务。（4）联合体牵头单位负责联合体在本项目中的投标报名等相关事宜。（5）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。（6）项目经理应由联合体牵头单位人员担任。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

(1)本次招标本项目属于政府采购工程。
(2)本项目属性:项目未预留份额专门面向中小企业采购

3.本项目的特定资格要求：投标人在中华人民共和国市场监督管理部门注册，具有独立法人资格和有效的营业执照；同时具备行政主管部门颁发的以下（1）和（2）两类资质：（1）设计资质（满足①或②或③）：①具有工程设计综合甲级资质②工程设计建筑行业乙级及以上设计资质③工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。（2）施工资质：建筑工程施工总承包三级及以上资质，同时具备有效的安全生产许可证资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。其中，①投标人拟派项目经理须具备（联合体投标，项目经理由牵头单位的人员担任，满足相应条件可以兼任施工负责人或设计负责人）具有建筑工程相关专业注册执业资格，包括勘察设计注册工程师、一级注册建筑师、建筑工程专业二级及以上注册建造师或者房屋建筑工程专业注册监理工程师等。不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人（需提供无在建工程承诺书），拟派工程总承包项目经理须为投标人的在职人员（投标人为联合体的，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任）。②施工负责人：须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师和有效的安全生产考核合格证书（B 证）；且未担任其他在施工程的项目经理或施工负责人（提供承诺书）（如联合体投标的，由联合体中承担施工任务的单位提供）；③设计负责人：具备一级注册建筑师执业资格（如联合体投标的，由联合体中承担设计任务的单位提供）；④其他主要人员：项目技术负责人应具有大专及以上学历、与工程项目相适应专业的中级职称，从事相关专业技术管理工作5年以上；设计人员及施工团队等相关人员，具体要求详见第二章投标人须知附录：投标人资质条件、能力和信誉

三、获取招标文件

时间：2026年05月30日  至 2026年06月03日，每天上午8:00至12:00，下午12:00至21:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：湖北省电子招投标交易平台(网址:www.hbbidcloud.cn)

方式：凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www.hbbidcloud.cn）进行注册登记，并下载移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年06月22日 09点30分（北京时间）

开标时间：2026年06月22日 09点30分（北京时间）

地点：投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目采用评定分离方式实施。
2.本标段招标评标办法采用综合评估法。
3.本标段招标公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统(网址:www.hbggzyfwpt.cn)、中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn/)(发布公告的媒介名称)上发布。
4.本项目招标公告及后续相关公告内容均以湖北省电子招投标交易平台的公告为准。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：华中师范大学　　　　　

地址：洪山区珞喻路152号　　　　　　　　

联系方式：尹老师 027-67866929　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：湖北省成套招标股份有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座6-10楼（东湖大厦正对面）　　　　　　　　　　　　

联系方式：袁若宁、王烁、但昭杰、林沛文、黄绍波 15608623715　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：袁若宁、王烁、但昭杰、林沛文、黄绍波

电　话：　　15608623715