公告-浙江省云创商业管理（杭州）有限公司临平分公司临平项目停车场改造(地下2层)项目的竞争性
项目所在地区：浙江省，杭州市，余杭区
一、招标条件
本临平项目停车场改造（地下2层）项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来 源为自筹资金194.3907万元，招标人为云创商业管理（杭州）有限公司临平分公司。本项 目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：项目位于浙江省杭州市，物业类型：综合体；项目总建筑 面积约20.83万平方米，地上商业部分建筑面积：13.17万平方米，楼宇结构：地上四层； 地下三层，外广场面积：9.41万平方米，停车场面积：4.38万平方米，车位数量：1081个. 自2018年6月开业以来，停车场运营已8年有余；且项目日常车流较大，原设计较为传统 简单，缺乏视觉吸引力，随着周边竟品开业，停车场对比显得较为破旧，出入口及坡道区域 天、地、墙均有不同程度的起皮脱落等情况，地面较暗沉，热熔标线难以清洗，严重影响项 目品质形象；为提升项目停车场品质，现对负二楼停车场进行地面破损区域修复、整体刷固 化剂进行亮化、机械车位刷根据区块进行刷漆、坡道整体翻新亮化。项目地点：浙江省杭州 市：服务期限：本次服务期限暂定9月 1 日至2027年8 月 31 日止，服务期限为12个月；具体期限以合同约定为准，乙方接到“进场通知单”，实 际入场日计为服务费用结算起始日。标段划分：本项目不划分标段。预算控制价：（含税） 1943907 元。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)临平项目停车场改造（地下2层）项目；
三、投标人资格要求
（001临平项目停车场改造（地下2层）项目）的投标人资格能力要求：1.资质要求：
(1)磋商申请人须为具备独立承担民事责任能力的法人或非法人组织，具备在有效期内的 营业执照（或其他类型法定证明文件）。
(2)施工资质：磋商申请人须具备行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级
（含）及以上资质或建筑总承包三级资质（含）及以上，且具备在有效期内的安全生产许可 证。 >
2.人员要求：
(1)拟派往本项目的施工负责人（项目经理）：具有二级（含）及以上注册建造师资格 （专业类别为建筑工程），具备有效的安全生产考核合格证书（“三类人员”B类证书）；并 不得在其他中标（含尚未开工）或在建工程担任项目负责人；注册建造师资格证书及安全生 产考核证的注册单位需与磋商申请人名称一致。提供施工负责人（项目经理）与磋商申请人 签订的劳动合同及近半年内任意1个月的社保管理部门出具的有效的缴款证明。
(2)磋商申请人的法定代表人委托的委托代理人须提供有效的授权委托书。
3.业绩要求：磋商申请人近三年(2023年1月1日至今)承担过1项及以上（含1项）类 似项目业绩；类似项目业绩：装修改造施工项目（非家装类），提供中标（成交）通知书或 合同协议书（需提供可体现双方具体名称、合同/中标金额等资料）。
4.财务要求：财务状况良好，提供2023年-2025年度经审计的财务/审计报告或自行编制的 财务报表（包括资产负债表、现金流量表、损益表（或利润表））（若新成立不足三年的， 提供自企业成立当年至今财务会计报表），近3年平均主营业务收入不少于200万元人民币 （以财务报表为准）。
5.信用要求：
(1)磋商申请人具有良好的商业信誉，2023年至今没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊 销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形 （磋商申请人自行承诺）。
(2)磋商申请人信用良好：
在“信用中国”未被列入重大税收违法失信主体，申请人需提供在该网站
( https:// www.creditchina.gov.cn/) 查询的结果截图，显示无相关失信记录；
未被列入“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”，申请人需提供在中国执行信息公 开网( http:// zxgk.court.gov.cn/) 的查询截图，显示不在名单中。
在国家企业信用信息公示系统未出现经营异常或严重违法失信记录。申请人需提供系统 ( https:// www.gsxt.gov.cn) 查询截图，显示当前状态正常，没有未移出的不良记录。 上述三个平台的近期查询截图，截图需加盖申请人单位公章，组织评审时现场核对。
6.其他要求：
(1)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同磋商申请人，不得同时参加
本项目磋商采购。
(2)本项目只接受总公司参与磋商；
(3)本项目不接受联合体磋商。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从05月29日 09时00分到06月04日 17时00分
获取方式：凡有意参加磋商者，请于5月29日至6 月4日，每日上 午9时00分至12时00分，下午13时30分至17时00分（法定公休日、法定节假日除外） 在杭州市携带以下 报名资料或将须提交的文件资料扫描件发送至邮箱并致电获取竞争性磋商文件：(1)法定代表人身份证明书原件、(2) 法定代表人授权书原件或介绍信原件(3)经办人有效身份证件原件。采购文件每套售价 500元/份，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：06月10日 14时00分
递交方式：杭州市 纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：06月10日 14时00分
开标地点：杭州市
七、其他
临平银泰城停车场（地下2层）改造施工，服务内容：根据施工图进行施工。具体详见磋 商文件第三章“采购内容及技术要求”。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手  机：185 1927 2310
邮  箱：zbtbgs66@163.com