公告-天津海河下游开发有限公司2026-2027年度下游公司和盛苑、和谐园商业用房消控室值守及消防设备维保公告
项目所在地区：天津市
一、招标条件
本2026-2027年度下游公司和盛苑、和谐园商业用房消控室值守及消防设备维保项目已 由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金69.5796万元，招标人为天津海 河下游开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为。
二、项目概况和招标范围
规模：2026-2027年度下游公司和盛苑、和谐园商业用房消控室值守及消防设备维保项 目，东沽和盛苑商业总面积7658平米，目前已出租面积为5875平米，空置面积为1783平 米。西沽和谐园商业总面积3916平米，目前已出租面积为2401平米，空置面积为1515平 米。维保科目包括火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统、应急照明及疏散指示系统、室 内消火栓灭火系统、消防通讯电话及广播系统、防排烟系统。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)2026-2027年度下游公司和盛苑、和谐园商业用房消控室值守及消防设备维保项 目；
三、投标人资格要求
（001 2026-2027年度下游公司和盛苑、和谐园商业用房消控室值守及消防设备维保项 目）的投标人资格能力要求：1.投标人须为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织， 具备有效的法人或其他组织的营业执照等合法证明材料；
2.投标人须在“社会消防技术服务信息系统”上注册备案，单位类型为“消防设施维护保养 检测/消防安全评估”，提供有效的截图证明文件并加盖公章；
3.拟派项目负责人须具备有效期内的国家一级注册消防工程师资格证书，并受聘于本单位， 须提供“社会消防技术服务信息系统-注册消防工程师信息-注册消防工程师管理”截图；
4.投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供财务状况报告等相关材料：
A.经第三方会计师事务所审计的2024年度或2025年度企业财务报告，B.开标前近一个月 内由银行开具的资信证明；注：A、B两项提供任意一项均可；
5.投标人须提供投标截止时间前近六个月内任意1个月的依法缴纳税收和社会保险记录的 有效票据凭证：依法不需要缴纳社会保障资金或由第三方缴纳社会保障资金的提供相应文件 说明（社会保险基金管理部门出具）：依法免税或者零申报的提供相应文件说明（税务机关 出具）；新成立的投标人按实际的缴纳情况提供相关证明材料：
6.投标人须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺书；
7.投标人须提供投标文件递交截止日前三年内，经营活动中没有重大违法记录的书面承诺 （截至投标文件递交截止日成立不足三年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面 承诺）：
8.为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩 戒的通知》（法(2016)285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、 警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“中国执行信息公开网”网站
( https:// zxgk.court.gov.cn/) 查询为被全国法院列为失信被执行人的投标单位，将被拒绝 参与本项目投标活动；其他组织经“中国执行信息公开网”查询无数据的则需要提供经“中 国执行信息公开网”( https:// zxgk.court.gov.cn/) 查询的其他组织负责人的失信被执行人 情况截图并加盖公章。
9.单位负责人为同一人及其直系亲属或者存在直接全资、控股、管理关系的不同投标人，不 得参加同一合同项下的招标活动。（提供承诺书及本公告发布日期后国家企业信用 信息公示系统( https:// www.gsxt.gov.cn/ index.html) 下载的企业信用信息公示报告，其 他组织经“国家企业信用信息公示系统”查询不到的，以承诺书为准）；
10.投标代表为法定代表人（单位负责人）的，提供法定代表人（单位负责人）资格证明书、加 盖单位公章的法定代表人（单位负责人）身份证复印件；投标代表为法定代表人（单位负责人） 授权委托人的，提供法定代表人（单位负责人）资格证明书（含加盖单位公章的法定代表人 （单位负责人）身份证复印件）、授权委托书、加盖单位公章的受委托人身份证复印件、受委 托人的社保缴费证明（提交投标文件截止日前30日内由社保部门开具的或从社保网站打印 的，证明参保单位名称须与投标人单位名称一致，参保月份至少包括投标当月或投标前2个 月中任意一个月）；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从05月26日 10时30分到06月01日 17时00分
获取方式：具体要求如下：网络：(1)缴纳招标文件费后，获取文件。(2) 请与项目负责人联系获取招标文件。具体流程如下①投标 人将所报项目名称及本单位名称发送至邮箱获取文件发售记 录表：②投标人将招标文件费用以单位账户汇款③投标人将文件发 售记录表、汇款凭证、营业执照等合法证明材料复印件、法定代表人（单位负责人）资格证 明书、法定代表人（单位负责人）身份证复印件、授权委托书、受委托人身份证复印件、受 委托人的社保缴费证明（获取招标文件截止时间前30日内由社保部室开具的或从社保网站 打印的，证明中参保单位名称须与投标人单位名称一致，参保月份至少包括投标当月或投标 前2个月中任意一个月）的彩色扫描件（上述资料扫描为一个pdf文件回传）加盖公章发送 至邮箱并告知项目负责人：④项目负责人根据投标人提 供的邮箱发送电子版招标文件；投标人如需邮寄纸质文件，请在邮件中提供邮寄方式，我司 在文件费到账后2个工作日内将纸质文件寄出（邮费到付），文件一经售出概不退还。纸质 文件的到达时间以快递时间为准，请投标人充分考虑因为快递时效的不确定性所带来的风 险；⑤完成获取招标文件流程。(3)招标文件售价800元/本，售后不退。
未按规定提交资料的投标人不予发放招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：06月 15日 10时30分
递交方式：天津市纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：06月 15日 10时30分
开标地点：天津市
七、其他
7.1项目地点：天津市
7.2招标范围：2026-2027年度下游公司和盛苑、和谐园商业用房消控室值守及消防设备维 保项目，招标内容包括但不限于东沽和盛苑商业总面积7658平米，目前已出租面积为5875 平米，空置面积为1783平米。西沽和谐园商业总面积3916平米，目前已出租面积为2401 平米，空置面积为1515平米。维保科目包括：火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统、应 急照明及疏散指示系统、室内消火栓灭火系统、消防通讯电话及广播系统、防排烟系统。具
体内容及要求详见项目需求书及合同条款。
7.3服务期限：自合同签订之日起一年
7.4获取招标文件的方法：具体要求如下：网络：(1)缴纳招标文件费后，获取文件。(2) 请与项目负责人联系获取招标文件。具体流程如下①投标 人将所报项目名称及本单位名称发送至邮箱获取文件发售记 录表：②投标人将招标文件费用以单位账户汇款③投标人将文件发 售记录表、汇款凭证、营业执照等合法证明材料复印件、法定代表人（单位负责人）资格证 明书、法定代表人（单位负责人）身份证复印件、授权委托书、受委托人身份证复印件、受 委托人的社保缴费证明（获取招标文件截止时间前30日内由社保部室开具的或从社保网站 打印的，证明中参保单位名称须与投标人单位名称一致，参保月份至少包括投标当月或投标 前2个月中任意一个月）的彩色扫描件（上述资料扫描为一个pdf文件回传）加盖公章发送 至邮箱并告知项目负责人：④项目负责人根据投标人提 供的邮箱发送电子版招标文件；投标人如需邮寄纸质文件，请在邮件中提供邮寄方式，我司 在文件费到账后2个工作日内将纸质文件寄出（邮费到付），文件一经售出概不退还。纸质 文件的到达时间以快递时间为准，请投标人充分考虑因为快递时效的不确定性所带来的风 险；⑤完成获取招标文件流程。(3)招标文件售价800元/本，售后不退。
未按规定提交资料的投标人不予发放招标文件。
7.5投标人因不符合投标人资格要求所造成的损失由投标人自行承担。
7.6开标时间以招标文件中规定的时间为准。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手  机：185 1927 2310
邮  箱：zbtbgs66@163.com