2026年度项目-吉林省农垦集团选聘物业服务团队项目招标公告
项目所在地区:吉林省
一、招标条件
本吉林省农垦集团选聘物业服务团队项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金85万元，招标人为吉林省农垦集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况
1.项目名称：吉林省农垦集团选聘物业服务团队项目
3.招标范围及内容：选聘物业服务团队，服务内容详见招标文件“服务内容要求”。中标公司需 向聘用单位（详见“服务范围一览表”）提供物业管理服务。聘用单位按照各自承担金额（中标金额*分摊 办公面积比例）分别与中标单位签订合同。
服务范围一览表
序号 聘用单位 办公面积 备注
1 长春大成实业集团进出口有限公司（简称“大成公司”） 1860 展厅+瑜伽厅，2楼整层
2 吉林省农发土地资源开发有限公司（简称“土地公司”） 2970 3-4楼两层
3 吉林省农垦集团有限公司（简称“农垦公司”） 2970 5-6楼两层，5楼前台费用自己承担。
合计 7800
4.服务地点：长春市
5.服务期限：1年（以双方签订合同期限为准）。
6.最高投标限价：85万元/年（投标报价不得超过最高投标限价，否则做否决投标处理）。
7.服务模式：中标方负责物业管理服务、人员配备、设施设备日常运维、公共区域保洁安保、 秩序维护及后勤保障服务；招标人负责提供物业服务所需场地、公共设施设备及相关物资采购，监督 物业服务全过程。
8.服务质量：符合国家及行业现行相关法律法规及相关标准，并满足招标人要求。
三、投标人资格要求
1.投标人为中华人民共和国境内注册的独立企业法人或其他组织；具有独立承担民事责任能力， 持有有效的营业执照；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。投标人应具备《保安服务许可证 》（提供证书复印件）或承诺签订合同之后按《保安服务管理条例》的要求到公安机关备案（提供承 诺函）。
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2.服务团队要求：物业服务团队11人（含保安3人、保洁5人、万能工1人、前台会服1人、物业经 理1人），相关人员须持证上岗，实际派驻以现场需求为准。满足本项目最低人员配置，提供服务团 队人员相关证书复印件或承诺中标后按照具体要求配备物业服务人员数量并具有专业资格证书。
3.财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，投标人近年(2022年- 至今)财务状况良好。提供2022-2024年财务审计报告（如投标人成立日期在2022年- 2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告）及20 25年1月1日至今的财务状况良好承诺书。如投标人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的 财务状况良好承诺书即可。
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供2026年以来任意1个月依法缴纳税收和社会 保障资金的相关材料，如依法免税和依法不需要缴纳社保的，则须提供相应文件证明其依法免税和免 缴纳社保。
5.投标人应有良好的信誉
①拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标（提供承诺书）。
②拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单 的投标人，参与本项目招标活动。查询渠道：“信用中国”网站 (www.creditchina.gov.cn )或中国政府采购网( www.ccgp.gov.cn)（ 提供查询信息截图，打印页加盖投标单位公章）
6.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位 负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目同一标包投标。违反前款规定 的，相关投标均无效。
7.本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。
四、招标文件的获取
1.获取时间：2026年5月22日至2026年5月28日。
2.获取地点：线上邮箱获取。
3.获取招标文件时需提供以下材料：
(1)企业营业执照（副本）；
(2)法定代表人身份证明或法定代表人授权书，法定代表人或授权代表身份证复印件；
(3)购买招标文件汇款凭证；
4.获取方式：投标人采取发送电子邮件方式递交报名资料
邮件主题：2141项目报名资料+公司名称；
邮件内容：列明公司名称、法定代表人（负责人）或授权代表人姓名、联系方式、电子邮箱；
邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名 称与主题一致
报名材料审核通过后，招标代理机构联系人向投标人邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的， 招标代理机构联系人以邮件形式回复审核情况，投标人可在招标文件获取时间内重新提交材料。
5.招标文件售价：500元/投标人，售后不退。
五、投标文件的递交
1.投标文件递交的截止时间（开标时间）：2026年6月11日13时00分
2.逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐工    
手  机：13011885531
邮 箱： gxzbgs66@163.com