采购+ 洛阳市老城区状元府邸小区物业服务项目-招标公告

（招标编号：HNSH-2026-0520005）项目所在地区：河南省,洛阳市,老城区

一、招标条件

本状元府邸小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金：多层/小高层及高层（带电梯）住宅物业服务费：1.2元/平方米/月，多层住宅物业服务费（不带电梯）：0.5元/平方米/月，商业物业服务费：2元/平方米/月，车位物业服务费：40元/个/月。，招标人为状元府邸小区物业管理委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

1、项目编号：HNSH-2026-0520005

2、项目名称：状元府邸小区物业服务项目

3、采购方式：公开招标

4、预算控制金额（最高限价）：多层/小高层及高层（带电梯）住宅物业服务费：1.2元/平方米/月，多层住宅物业服务费（不带电梯）：0.5元/平方米/月，商业物业服务费：2元/平方米/月，车位物业服务费：40元/个/月。

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

5.1项目概况：本项目为状元府邸小区物业服务项目，位于老城区状元红路 2号，地处洛阳市状元红街道办事处、隧道集团社区管辖，用地面积 53747.34平方米，绿化面积 23165.1平方米，总建筑面积 166361.84平方米，其中住宅建筑面积 134176.12平方米，商业 12222.87平方米，车位总数量 423个。（具体要求详见招标文件）；

5.2标段（包）划分：本次采购共 1个标段；

5.3资金来源：自筹资金；

5.4采购范围：状元府邸小区物业管理服务，具体详见招标文件；

5.5服务期：自合同签订之日起五年；

5.6服务质量：满足国家有关法律法规、行业规范以及采购人的要求。

5.7服务地点：采购人指定地点。

6、合同履行期限：同服务期。

7、本项目是否接受联合体投标：否。

8、是否接受进口产品：否。

二、申请人资格要求:

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、本项目的特定资格要求：

2.1投标人须具有有效的营业执照或事业单位法人证书；（投标文件中应附营业执照或事业单位法人证书原件的复印件（或照片）并加盖单位公章）；

2.2根据《洛阳市财政局关于推行政府采购信用承诺制的通知》（洛财购【2021】11号），投标人须提供“洛阳市政府采购供应商信用承诺函”，采购人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标单位承诺事项的真实性；（投标文件中须附《洛阳市政府采购供

应商信用承诺函》，格式见招标文件）；

2.3本项目不接受联合体投标；

2.4本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件，资格后审不合格的投标人的投标文件将不被接受。

三、获取招标文件

1、时间：2026年 05月 21日至 2026年 05月 27日，每天上午 08：30至 12:00，下午 14:30至 18:30（北京时间，法定节假日除外）。3、方式：现场获取招标文件时必须携带的资料：（1）营业执照或事业单位法人证书；（2）加盖单位公章的法定代表人身份证明原件（格式自拟）及身份证复印件，或加盖单位公章的法定代表人授权委托书原件及法人、被授权人身份证复印件。注：获取招标文件时请按照上述要求资料提供加盖单位公章的复印件一套（法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书需提供原件），如不按要求提供资料，不予接收。4、售价：300元/份，售后不退。

四、投标文件提交1、截止时间：2026年 06月 10日 09点 30分（北京时间）；

五、开标时间及地点1、时间：2026年 06月 10日 09点 30分（北京时间）；2、地点：洛阳市

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表

联 系 人：徐工

手 机：156-1130-0638

邮 箱：guoxinzczb@163.com