2026年度最新-长沙市雨花城市建设投资集团有限公司关于雨花区万福佳苑安置房项目设计、采购、施工（EPC）总承包招标公告
发布时间：2026年5月21日
项目所在地区:湖南省，长沙市，雨花区
一、招标条件
本雨花区万福佳苑安置房项目设计、采购、施工(EPC)总承包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金22048.244634万元，招标人为长沙市雨花城市建设投资集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:详见附件
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)雨花区万福佳苑安置房项目设计、采购、施工(EPC)总承包;
三、投标人资格要求
(001雨花区万福佳苑安置房项目设计、采购、施工(EPC)总承包)的投标人资格能力要求:
4.1本次招标要求投标人具备以下资格条件:
(1)具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期:
(2)须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内:
企业资质注:园林绿化工程安全生产许可证不作要求)企施工分部
:具备住房城乡建设主管部门颁发的/资质且处于有效期，安全生产许可证处于有效期:(业资质施部分)
:施工部分的牵头单位具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程二级及以上]资质且成员单位具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程二级及以上]资质，资质处于有效期，安全生产许可证处于有效期;(注:园林绿化工程安全生产许可证不作要求)
总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质;如工程类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资质，否则可能会导致招标无效。
设计资质:具备住房城乡建设主管部门颁发的[工程设计·综合资质·综合资质甲级]或者[工程设计·建筑行业·建筑工程专业·建筑工程专业甲级]或者[工程设计·建筑行业·建筑行业甲级]资质且处于有效期。
(3)具备[专业承包·主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地]资格的生产企业
(以省级及以上建设行政主管部门发布的文件为准，如划分了基地类型的，类型为生产类或综合类)。
(4)主要人员要求:
(具有一级注册建筑师执业资格证书 或者具有一级注册结构工程师执业资格证书或者具有岩土工程注册土木工程师执业资格证书或者具有建筑工程一级注册建造师执业资格证书或者拟任工程总承包项目负责人资格:
):(职业资格要求适用于未实施注册执业资格的行业)
具有土木建筑工程注册监理工程师执业资格证书
且须满足第二章投标人须知前附表第10.5款要求。
工程总承包负责人(口不允许
以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员;允许)兼任本项目施工负责人或本项目设计负责人，但不得同时兼任施工负责人和设计负责人
具有安全生产考核合格证(B证)_
拟任施工负责人资格:具有具有建筑工程一级注册建造师执业资格证书并且
且须满足第二章投标人须知前附表第10.5款要求。
拟任设计负责人:
具有一级注册建筑师执业资格证书(职业资格要求适用于未实施注册执业资格的行业
4.2本次招标 口不接受联合体投标接受联合体投标
，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
4.3入围业绩要求:
口不要求类似工程业绩図要求类似工程业绩:
要求设计单位投标截止时间前近3年内，完成过一个建筑工程装配率不低于50%的总建筑面积不少于37752.63m2的建筑工程的业绩设计业绩或工程总承包业绩。
要求施工单位投标截止时间前近3年内，完成过一个建筑工程装配率不低于50%的总建
筑面积不少于37752.63m’的建筑工程的业绩施工或工程总承包业绩。
注:(1)类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的50%，
年限要求一般为近3年，轨道交通项目可放宽至5年。
(2)类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第6.4款。
(3)如为工程总承包项目业绩，则该业绩所包括的专项内容须为投标人自身完成，
且投标人自身完成的专项内容应与投标人在本招标项目承担的专项内容一致。
业绩牵引指标:可由招标人根据项目情况从下述设计和施工指标项中各选择1-2项，多资质组合招标时，各专业对应选取1-2个指标项。招标人选择单项合同额或投资额作为业绩牵引指标的，只能选择单项合同额或投资额1个指标项，不得再选择其他指标项。
4.4本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位:
不得加投标，允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件(设计图纸可编辑)。
4.5投标人可以就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段(适用于分标段的招标项目)
4.6其他要求:
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2026年05月21日 00时00分到2026年06月11日 08时59分
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026年06月11日 09时00分
递交方式：电子上传文件递交
六、开标时间
开标时间:2026年06月11日 09时00分
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表 
联系人：徐先生                            
手 机：18519798781
邮 箱：zbzcw66@163.com