2026年度项目-科创总部大厦项目物业劳务外包招标公告
项目所在地区：江苏省/南京市/浦口区
一、招标条件
本科创总部大厦项目物业劳务外包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金：558.79404000万元，招标人为南京启点物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
规模：科创总部大厦项目物业劳务外包，劳务人员数量、工作量及要求以实际情况为准，具体内容及要求详见招标文件。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
科创总部大厦项目物业劳务外包
三、投标人资格要求
科创总部大厦项目物业劳务外包：
1、具有独立法人资格，有效的营业执照（提供有效的营业执照复印件加盖公章）；2、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或相关加盖公章的承诺函）；3、不得以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标（提供承诺书加盖公章）；4、参加本次招标活动前三年内无违法、违规、违约、违纪等不良经营行为（提供承诺书加盖公章）；5、拒绝下述投标人参加本次招投标活动：（1）拒绝被招标人列入黑名单且在限制时间内的投标人投标（提供承诺书加盖公章）；（2）拒绝投标人单位负责人为同一人的不同投标人、存在直接控股或管理关系的不同投标人，参加同一合同项下的投标（提供承诺书加盖公章）；（3）拒绝为本项目提供咨询服务、规范编制等服务的投标人投标（提供承诺书加盖公章）；（4）拒绝被信用中国网站（ http://www.creditchina.gov.cn ）“信用公示”栏目列入“失信被执行人”、“严重失信主体名单”、“重大税收违法失信主体名单”（提供查询截图并加盖公章）；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026年05月22日09时00分到2026年05月28日17时00分
获取方式：凡有意参加的投标人，将以下材料以PDF扫描件形式发送至邮箱 ，邮件主题为：“项目名称+单位名称+联系人+联系电话”。报名材料为：转账截图、授权委托书或单位介绍信原件加盖公章、法人及委托代理人身份证复印件加盖公章、营业执照复印件加盖公章。文件售价200元，开具增值税电子普通发票，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年06月11日14时30分
六、开标时间及地点
开标时间：2026年06月11日14时30分
开标地点：南京市
1、最高限价：5587940.4元（一年），其中经理（级）含税人民币209286.69元/年/人，经理助理（级）含税人民币152810.46元/年/人，主管（级）含税人民币131968.05元/年/人，员工（级）含税人民币116280.21元/年/人，保安形象（或消控）岗含税人民币82739.60元/年/人，保安普通岗含税人民币80762.94元/年/人，保洁含税人民币46987.64元/年/人。报价不可超过最高限价，否则按无效报价处理。（投标人对总价及任一岗位的报价均不可超过其对应的最高限价，否则投标将被否决。
）2、服务周期：3年（1+2），合同一年一签，最多续签两年
3、潜在投标单位的法定代表人或其授权代理人必须在投标截止时间前到达开标现场并携带以下材料原件供招标人审查，不符合要求的招标人将拒绝其投标：（1）本人身份证原件；（2）授权代理人还需携带法定代表人的授权委托书原件；
5、递交份数：壹式伍份（壹份正本、肆份副本），每份文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。电子版文件壹份（U盘随纸质文件一并提交，电子版须为投标文件盖公章（红章）正本的PDF扫描件，扫描件内容应与纸质文件完全一致）。当纸质副本文件、电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐工    
手  机：13011885531
邮 箱： gxzbgs66@163.com