竞争性磋商公告

项目概况

烟台市蓬莱区住房和城乡建设局蓬莱戚继光故里等历史文化街区保护提升项目第三方全过程造价控制单位选定的潜在供应商应在登录烟台市公共资源交易网→烟台市公共资源政府采购交易平台免费下载磋商文件，并于2026年6月1日15时00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：SDGP370614000202602000056

项目名称：蓬莱戚继光故里等历史文化街区保护提升项目第三方全过程造价控制单位选定；

采购方式：竞争性磋商；

政府采购预算及取费标准:

1、取费标准: 详见竞争性磋商文件。

2、本项目暂按工程造价6862.7万元计，参照以上取费标准，采购预算为23.26万元，报价超出采购预算的按无效报价处理。

服务期限：自全过程工程造价咨询合同签订之日起直到项目竣工验收备案、交付使用、项目结算定案、保修期满、项目后评价完成，无任何问题时为止。

本项目是否接受联合体：不接受；

二、申请人的资格要求：

2.1.1供应商须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条规定的条件，并提供以下证明材料：

（1）在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人；

（2）具有履行合同所必需的人员和专业技术能力；

（3）具有财务状况报告，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（4）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（5）无不良信用信息记录；

（6）本项目不允许联合体报价。

2.1.2落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购（在政府采购活动中，残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策），供应商在满足上述条件的同时，应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》和《中小企业划型标准规定》规定的中小企业划分标准，本项目所属行业为其他未列明行业。

2.1.3本项目特定资格要求：拟任项目负责人具有（土木建筑专业）一级注册造价工程师注册证书。

三、获取采购文件

1.网上下载磋商文件时间：

递交响应文件截止时间前均可免费下载；

2.磋商采购文件获取：

登录烟台市公共资源政府采购交易平台（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）免费下载磋商采购文件。

3.方式：（1）根据山东省及烟台市政府采购相关规定，凡有意参加本次政府采购的供应商须在中国山东政府采购网（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）进行注册，且须同时在烟台市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）进行注册并报名获取磋商文件（如供应商未在规定期限内在中国山东政府采购网注册备案及烟台市公共资源交易信息网注册报名获取磋商文件的，则无法有效参与政府采购交易活动；已注册的供应商无须重复注册），并确保其统一社会信用代码与在中国山东政府采购网、烟台市公共资源电子交易平台登记的保持一致，否则无法有效地参与政府采购交易活动。

（2）本次磋商采用电子采购方式，统一使用电子交易平台进行下载磋商文件并网上报名。逾期未在电子交易平台中报名视为放弃磋商，如参与磋商报价，将被拒绝。请参加磋商的供应商注意具体项目磋商文件中的说明。供应商需通过“烟台公共资源交易网--平台入口--交易服务--政府采购交易平台--烟台市政府采购交易平台用户系统”免费注册完善用户信息。拟参加本项目的供应商须办理并取得数字证书（电子印章）后，方可加密生成及上传电子响应文件。请各供应商仔细阅读《烟台市公共资源交易平台数字证书（CA）网上办理指南》（烟台市公共资源交易网→下载中心→下载数字证书办理指南）并按照须知要求办理。完成注册并办理CA的供应商需在本平台报名，报名完毕后可直接在烟台市公共资源政府采购交易平台针对本项目下载磋商文件（具体操作步骤可到烟台市公共资源交易网→下载中心→《烟台市政府采购系统供应商操作手册》）。供应商在系统中成功上传加密响应文件并打印回执，并按照磋商文件规定时间通过CA数字证书解密响应文件。

（3）拟参加本项目的供应商请于本公告发布之日起至获取磋商文件截止时间前登录烟台市公共资源政府采购交易平台免费下载本项目的电子磋商文件（文件格式为.YTZF），逾期将无法下载。磋商公告下方附件中的磋商文件仅供查看，供应商在系统中成功上传加密响应文件并打印回执。

（4）请各供应商获取磋商文件后及时关注交易平台“答疑文件”页面。

（5）电子响应文件上传及递交时间：响应文件制作完成后，供应商须在响应文件递交截止时间前上传加密版响应文件至烟台市公共资源交易网政府采购交易平台。并根据烟台市公共资源交易网发布的烟台市政府采购系统供应商操作手册的相关规定进行相关操作。如有技术问题，请联系电子交易平台使用咨询电话：6788614，4009980000；使用咨询群：1124305721。

（6）本项目采用“不见面”开标方式，供应商需于响应文件递交截止时间前进行网上签到，并根据烟台市公共资源交易网发布的“烟台市政府采购不见面开标系统操作手册（下载地址：http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzx/index.jhtml）的相关规定进行相关操作。

实施“不见面开标”，电子响应文件解密时，供应商应确保自己的电脑环境、CA锁、网络等状况良好，在规定时间之内通过 CA 数字证书解密响应文件，未能成功解密的供应商，视为无效报价。

   开标评标过程，提前做好有关设施、设备配置安装工作，因供应商自身软硬件配备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况，由供应商自身承担一切后果。

本项目采用“不见面方式”开标，供应商可以在响应文件上传截止时间前登录“腾讯会议”软件，观看现场视频会议，并在开标会议结束后请保持在线等候；会议开始时间：2026年6月1日15时00分，会议ID：4977064009。

四、响应文件提交

截止时间：2026年6月1日15时00分（北京时间）

电子响应文件：投标人需在响应文件提交截止时间前在电子交易平台上传加密的电子响应文件；

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜：

1.为进一步发挥政府采购政策功能，充分利用政府采购合同的信用价值以及在政府采购活动中形成的数据价值，有效破解中小企业融资难融资贵以及政府采购合同融资中存在的突出问题，“山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台”已启动运行，有需求的供应商可登录http://www.ccgp-shandong-rz.cn/及烟台市财政局关于加大宣传中小微企业融资渠道的通知了解相关政策。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

采 购 人：烟台市蓬莱区住房和城乡建设局

地    址：烟台市蓬莱区南关路124号

电    话：0535-5601286

2.采购代理机构信息

名  称：烟台鑫诚峰工程项目管理有限公司

地　　址：烟台市蓬莱区南关路124号住建局南楼二楼

联系方式：0535-5654326

开户银行：恒丰银行蓬莱支行

开户名称：烟台鑫诚峰工程项目管理有限公司

开户账号：5000 6843 3812 011

3.项目联系方式

采购人项目联系人：刘瑞佳

电　　 话：0535-5601286

代理机构联系人：王清壮

电   话：0535-5654326 

附件：竞争性磋商文件

发布人：烟台鑫诚峰工程项目管理有限公司

发布时间：2026年5月20日