2026年度项目-云南保山天源后勤服务有限责任公司校园超市合作经营管理项目招标公告
（招标编号：TRZB-2026-BS23）
项目所在地区：云南省，保山市招标条件本云南保山天源后勤服务有限责任公司校园超市合作经营管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金合作经营管理，招标人为云南保山天源后勤服务有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
一、招标条件云南保山天源后勤服务有限责任公司校园超市合作经营管理项目已由相关部门批准进行 对外公开招募（招标）。招标人为云南保山天源后勤服务有限责任公司，已具备招标条件。受招标人云南保山天源后勤服务有限责任 公司的委托，现对云南保山天源后勤服务有限责任公司校园超市合作经营管理项目进行公开 招标，欢迎符合本项目资格条件要求的单位前来参加投标。
二、项目概况与招标范围
1.项目编号：TRZB-2026-BS23
2.项目名称：云南保山天源后勤服务有限责任公司校园超市合作经营管理项目
3.招标方式：公开招标
4.招标内容、标段划分、合作经营底价：
标段号 招标范围 合作经营费底价 备注
一标段 合作经营范围涉及保山中医药高等专科学校9栋宿舍楼建筑面积为492m2.经营项目包括日用百货、水果、预包装食品、文体办公用品等，承包单位若要对商铺进行装修改造须征得学校的同意后方可开展经营场所改造。 项目年度管理费（固定价）9栋57564.00元/年、项目利润分成费率每年不低于年营业额的12%. 投标人须填报针对校园超市合作经营管理项目的年度管理费及项目利润分成费率，年度管理费及项目利润分成费率是投标人结合经营预期向招标人作出项目管理费支付的依据，在经营过程中投标人自负盈亏，经营过程中发生的水电费及其他一切费用等由投标人自行承担。
二标段 合作经营范围涉及保山中医药高等专科学校10栋宿舍楼建筑面积为435 m2.经营项目包括日用百货、水果、预包装食品、文体办公用品等，承包单位若要对商铺进行装修改造须征得学校的同意后方可开展经营场所改造。 项目年度管理费（固定价）10栋50895.00元/年、项目利润分成费率每年不低于年营业额的12%.
注：本项目共划分为2个标段，兼投不兼中（最多只能中一个标段），潜在投标人在 报名投标及获取招标文件时应确认所参加投标的标段（即参加一个标段或同时参加两个标 段投标）。每个标段内所有项目内容为一个整体，在投标时投标人应对每个标段内的全部
内容进行整体投标及报价。
5.项目相关要求及说明：
(1)中标后中人不得以任何形式对学校超市进行转包。
(2)招标合同履行期限：三年。合同一年一签订，一年一考核，招标人对合作经营 方实行季度考核评价，年底综合评价达不到合格及以上等次的，招标人将督促合作经营方 进行整改，按照招标人要求整改到位后方可签订合同，整改达不到招标人要求的不再续签 下一年合同。合同终止之日合作经营方应交清年度管理费及项目利润分成费等相关费用， 合作经营方应在15个日历天内做清场处理，若不清场处理的招标人有权处理合作经营方的 所有设备设施，造成的损失招标人不承担任何责任。
(3)合作经营方在经营期内应保证食品安全，并与学校管理部门签订食品安全责任 书，全面落实食品安全责任。
(4)服务单位数量：每个标段选取1家（按经综合评审的得分高低排序选择，若排名 第一的中标候选人放弃中标资格的则按得分高低排序从高到低依次重新选择）。
(5)合作经营费用缴纳方式及期限：招标人与中标人合同约定。
6.违约责任：
(1)若中标人因自身经营不善或其开展其他经营为由拒绝或延期缴纳年度管理费及 项目利润分成费的视为违约，招标人有权单方终止合同并不承担违约责任，不退还缴纳的 年度管理费及项目利润分成费。
(2)若中标人季度考核及不定期考核、年底综合评价不合格的，招标人有权要求中 标人限期整改，逾期不整改或整改不符合招标人要求的，招标人有权单方终止合同并不承 担违约责任，不退还缴纳的年度管理费及项目利润分成费。在合作经营期限内，招标人因 国家政策调整或上级主管部门的管理要求统一执行的，招标人应提前15日内书面通知中标 人终止合作，招标人不承担违约责任。
(3)若在合作经营期限内中标人因自身原因提前解除合同，视为违约，招标人不退 还中标人已缴纳的年度管理费及项目利润分成费。
(4)若中标人在合作经营期间给招标人场地及相关设施设备造成损坏的，中标人应 向招标人赔偿由此造成的全部经济损失。
三、投标人资格要求
1.投标人必须在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力，具有合法有 效的《营业执照》或《社会信用统一代码证》或其他组织证件或自然人身份证件；
2.投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供2024年或2025年的财务报
表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）或财务情况说明，成立不满1年的，提供自 成立至今的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）或财务情况说明；投标人 为自然人的须提供声明函即可】；
3.投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供相关证明材料或书面说明 ）；
4.投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标人2025年1月至今任 意1个月份的依法缴纳税收凭证及社会保险证明材料。①投标人若有免税或税收零申报的 情况，免税的请出具税务机关出具的免税证明材料，未发生税收的请提供纳税零申报证明 材料，投标人为自然人的须提供声明函即可；②投标人为近半年内新成立的单位请提供社 会保障登记证明等相关证明材料，投标人为自然人的须提供声明函即可）；
5.参加投标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明；
6.投标人须具备相关行政部门核发有效期内的《食品经营许可证》（食品类）；本项 目不接受分包开展合作经营管理工作，在经营期间不得更改使用用途，也不得再次转包， 在开展经营管理活动中合法诚信经营、安全生产管理（提供书面承诺）。
7.拒绝参加本次招标活动的情形：
(1)投标人在本项目评标之日之前未被列入“信用中国”网站“失信被执行人”“ 重大税收违法失信主体”“政府采购严重违法失信行为记录名单”，未被列入中国政府采 购网“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”，由招标人及招标代理机构按照以上条 款对参与各申请人的信用信息进行查询，若投标人有以上不良记录的其投标将被拒绝，查 询结果以招标人及招标代理机构查询结果为准。
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同 一合同项下的招标投标活动。
8.本项目不接受联合体。
四、招标文件的获取
1.时间：2026年05月20日至2026年05月26日（五个工作日），每天上午08时00分至1 1时30分，下午14时30分至17时30分（北京时间，法定节假日除外）。
2.地点：保山市。
3.方式：投标人请于本公告规定招标文件获取时间内将“《营业执照》或《社会信 用统一代码证》或其他组织证件或自然人证明、法定代表人（负责人）证明书、被授权人 授权书（含所投标项目名称及标段号、详细的联系人、联系方式）”的材料扫描件发送至 招标代理机构电子邮箱进行信息登记或由投标人代表携带上述材料到招标代理机构现场递交登记信息，登记后获取招标文件（招标文件一经发售，除项目终止 未进行开标评标的情况以外文件费将不退还）。
4.售价：￥300.00元/标段。
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：
1.提交投标文件截止时间：2026年06月08日09时00分（北京时间）。
2.地点：保山市。
六、公告期限：
自本公告发布之日起5个工作日。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐先生
手  机：18519272310
邮  箱：zbxmgs88@163.com