2026年度项目-无锡明泰物业管理有限公司百大春城消防维修工程招标公告
（招标编号：ZBDL(26)-012）
项目所在地区：江苏省/无锡市/惠山区
一、招标条件本百大春城消防维修工程已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 自筹资金：254.81171400万元，招标人为无锡明泰物业管理有限公司。本项目已具 备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
规模：1.建设地点：无锡市惠山区百大春城；2.建设内容：包含但不限于室 内外火灾自动报警系统维修、地下室防排烟系统维修、防火分隔系统维修、应急照 明疏散指示系统维修、自动喷淋灭火系统维修、消火栓灭火系统维修、消防泵房维 修等。3.计划工期：120日历天 4.招标范围：包括但不限于清单范围内的百大春 城消防维修工程。5.招标控制价（最高投标限价）：2548117.14元。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
百大春城消防维修工程
三、投标人资格要求百大春城消防维修工程：
1.本次招标要求投标人应满足以下要求：企业资质要求：须具备[消防设施 工程专业承包二级]（含）以上资质及有效的企业安全生产许可证，并在人 员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；项目负责人资质要求：须具备[机 电安装工程注册建造师二级]（含）以上资格和有效的安全生产考核合格证书，并提 供与本企业签订的劳动合同及《职工养老保险手册》（内附2026年2月~2026年 4月的缴纳清单）或社保机构出具的2026年2月~2026年4月的缴费证明；2. 本次招标不接受联合体投标。3.本工程对投标人被各级政府信用管理部门公布 的失信被执行人（包括自然人和单位），在失信记录解除前，不得参加本项目的 招标投标活动；本工程的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见 招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
4.其他要求：a、承包人须严格按招标人提供的《工程量招标清单》所列项目内容，完成全部施工、设备供应及安装调试工作。b、承包人工作范围不 限于工程量清单的明示内容，须根据消防系统整体功能完整性、联动性要求及国 家/地方验收规范，为实现系统功能、确保验收通过所必需的工程内容（包括但不 限于隐蔽工程修正、系统接口调试、合规性文件编制等）c、确保工程100% 满足验收合格，第三方检测合格，并承担因清单缺项导致的整改责任。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026年05月20日 16时00分到2026年05月25 日 16时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间： 2026年06月 11 日 14时00分
递交方式：线下纸质投标
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 06 月 11 日 14 时 00 分
开标地点：无锡市
七、其他
一、招标条件 本招标项目百大春城消防维修工程已批准建设，建设资金来自 无锡市住宅专项维修资金、人防专项资金、小区公共收益，招标人为无锡明泰物业 管理有限公司，项目已具备招标 条件，现对该项目的百大春城消防维修工程进行招标。
二、项目概况与招标范围 1.建设地点：无锡市惠山区百大春城；2.建设内容：包含但不限于室内外火灾自 动报警系统维修、地下室防排烟系统维修、防火分隔系统维修、应急照明疏散指示 系统维修、自动喷淋灭火系统维修、消火栓灭火系统维修、消防泵房维修等。3. 计划工期：120日历天 4.招标范围：包括但不限于清单范围内的百大春城消防维修 工程。 5.招标控制价（最高投标限价）：2548117.14元 
三、投标人资格要求 1.本次招标要求投标人应满足以下要求：企业资质要求：须具备[消防设施工程 专业承包二级]（含）以上，资质及有效的企业安全生产许可证，并在人员、设备、 资金等方面具有相应的施工能力；项目负责人资质要求：须具备[机电安装工程注 册建造师二级]（含）以上资格和有效的安全生产考核合格证书，并提供与本企业签订 的劳动合同及《职工养老保险手册》（内附2026年 2月~2026年4月的缴纳清单） 或社保机构出具的2026年2月~2026年4月的缴费证明；2.本次招标不接受联合 体投标。3.本工程对投标人被各级政府信用管理部门公布的失信被执行人（包括 自然人和单位），在失信记录解除前，不得参加本项目的招标投标活动；本工程的 资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要 求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。4.其他要求：a、承包人须 严格按招标人提供的 《工程量招标清单》所列项目内容，完成全部施工、设备供 应及安装调试工作。b、承包人工作范围不限于工程量清单的明示内容，须根据消防 系统整体功能完整性、联动性要求及国家/地方验收规范，为实现系统功能、确保验 收通过所必需的工程内容（包括但不限于隐蔽工程修正、系统接口调试、合规性文 件编制等）c、确保工程 100%满足验收合格，第三方检测合格，并承担因清单缺 项导致的整改责任。
四、报名所需材料 1、投标人营业执照副本复印件并加盖公 章；2、授权委托人的授权委托书及项目负责人劳动合同和近3个月的社保证明复 印件并加盖公章。
五、招标文件的领取 1.招标文件获取时间为：2026 年5 月 20 日-5月 25 日（法定节假日除外）。 2.如有意参加投标，购买招标文件。 3.招标文件价格：每套售价￥800.00，售后不退。
六、投标报名及开标时间地址 1.投标人请于：2026年5月25日 前提交报名资料。
2.开标时间：2026年6月 11日 14时00分 3.开标地址：无锡市
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐先生
手  机：18519272310
邮  箱：zbxmgs88@163.com