招标2026采购=福州市中洲之星运营管理有限公司年度资产租赁评估备选库公开遴选项目遴选公告
项目所在地区：福建省，福州市，台江区
一、招标条件
本福州市中洲之星运营管理有限公司年度资产租赁评估备选库公开遴选项目已 由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为福州市 中洲之星运营管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式 
二、项目概况和招标范围
规模：本遴选项目为福州市中洲之星运营管理有限公司年度资产租赁评估 备选库公开遴选项目，适用范围为评估标的额500万元以下、不涉及核心资产的 重大交易类评估项目。遴选人以指定资产对外租赁为评估目的，委托开展市场 租金及收益专项资产评估工作，核心任务为测算并评估该宗资产的年度市场合 理租金标准及年度预期租赁收益。评估涉及的资产包括但不限于中洲岛的商铺 、车位、舞台及室外活动场地等；以遴选人出具的指定资产（商铺、场地等） 按每平方米或每个车位为单位，以时、天、月为时间单位的具体租金价格。评 估服务需包含出具合法合规、完整规范的正式资产评估报告书，该报告书将作 为遴选人资产对外招租、租赁定价、招商遴选及经营决策的合法依据。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)福州市中洲之星运营管理有限公司年度资产租赁评估备选库公开遴选项目 ；
三、投标人资格要求
（001福州市中洲之星运营管理有限公司年度资产租赁评估备选库公开遴选项目） 的投标人资格能力要求：3.1.1.具有独立承担民事责任的能力；
3.1.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.1.3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.1.4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.1.5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.1.6.具备住房和城乡建设主管部门颁发的房地产估价机构备案等级二级及以 上及财政部门备案的资产评估资质。
3.2本遴选项目对供应商的资格审查采用资格后审方式。
3.3本项目不接受联合体遴选。
本项目不允许联合体投标。
2.2服务期：自入围通知书下发之日起1年。
2.3最高限价： 1000元/宗
3.供应商资格要求
3.1.1.具有独立承担民事责任的能力；
3.1.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.1.3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.1.4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.1.5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.1.6.具备住房和城乡建设主管部门颁发的房地产估价机构备案等级二级及以上及财政部门备案的资产评估资质。
3.2本遴选项目对供应商的资格审查采用资格后审方式。
3.3本项目不接受联合体遴选。
4.遴选文件的获取
凡符合资格要求的潜在供应商，请于2026年5月19日至2026年5月26日，每天上午9时00分至11时30分，下午3时00分至5时30分(含法定公休日、节假日)。
4.2遴选文件每份售价200元，售后不退。
逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照遴选文件要求密封的响应文件，遴选人将予以拒收。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年05月19日 09时00分到2026年05月26日 17时30分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年06月01日 09时30分
六、开标时间及地点
开标时间：2026年06月01日 09时30分
福州市
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐工    
手  机：13011885531
邮 箱：zbgstb123@163.com